Lage: Sehr schöne Wohngegend in zentraler, aber ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Wochenmarkt, kleine Läden und Boutiquen befinden sich in direkter Nähe. Außerdem sind viele verschieden Restaurants, Bars und Cafés fußläufig zu erreichen.
Das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) sowie der Eppendorfer Park liegen in Gehdistanz.
Verkehrsanbindung
ca. 110 m Metrobus 20 und 25, Nachtbus 600,
ca. 210 m Bus 281,
ca. 1100 m U-Bahnhof Eppendorfer Baum (U3).
Ausstattung: Details Wohnung
DIE MIETE IN HÖHE VON 2379 € IST DIE WARMMIETE INKL. NEBENKOSTEN
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Kammer, Baujahr 2018, Wohnung, 3. Etage, Lift, Balkon, Parkettboden, Fliesenboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Doppelbett
Objekt: VOLL MÖBLIERT UND HOCHWERTIG AUSGESTATTET !
DIE MIETE IN HÖHE VON 2379 € IST DIE WARMMIETE INKL. NEBENKOSTEN
Sie haben hier die Möglichkeit eine voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines Neubaus von 2018 anzumieten.
Der Balkon mit Bangkirai Boden ist ca. 7,6 qm groß, sehr schöne Balkonmöbel sind vorhanden.
Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen.
Im Wohnbereich und in der Küche wurde Parkett verlegt.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Fahrradkeller.
Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum Balkon ist geschmackvoll mit Designmöbeln eingerichtet, u.a. einem Ecksofa in grau, einem Sideboard, einem Flat-TV und WLAN-Lautsprechern.
Hochwertige zum Wohnzimmer offene Hochglanz-Einbauküche mit Miele Einbaugeräten (Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spülmaschine), WMF Besteck und Villeroy & Boch Geschirr.
Ebenfalls vorhanden sind eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Mixer, ein Toaster, Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher. Der Esstisch bietet Platz für bis zu drei Personen.
Das ruhige Schlafzimmer mit zwei Fenstern verfügt über ein großes Doppelbett (180x200cm), Gardinen zum Abdunkeln und einen großen Kleiderschrank.
Bettdecken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Grau gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Dusche mit Glasduschwand und Rainshower-Duschkopf sowie Handtuchheizung.
Der Waschtrockner befindet sich in der Abstellkammer.
In der Miete enthalten sind eine DSL 100 Flatrate und die Nebenkosten.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 5,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher
