Objektbeschreibung: Sie legen Wert auf höchsten Wohnkomfort, auf ein behagliches Zuhause und möchten ganz oben wohnen, ohne Nachbarn über sich? Schauen Sie selbst: ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit mehr als 40 qm und großen Fenstern bietet Freiraum zur Entspannung und genauso zum geselligen Beisammensein in großer Runde. Die Luxusküche (mit ausschließlich M-Touch-Linie Miele Geräten) mit Tresen lässt keine Wünsche offen: drei (!) Weinkühlschränke, Kochen auf Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kaffeevollautomat, Vakuumierschublade, Granitarbeitsfläche, Backofen, Quooker, Wärmeschublade, Mikrowelle, Dampfgarer, Waschtrockner und natürlich ein Kühl- und separater Gefrierschrank sind die Ausstattungshighlights !
Das Duschbad (mit Fenster) mit Rainshowerdusche ist in modernen Farbtönen gehalten kombiniert mit schwarzen Sanitärobjekten und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist mit dimmbaren Deckenspots und LED-Fußleisten ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice.
Keine Flächenverluste! Optimaler Grundriss
Lagebeschreibung: Die Lagequalität vereint zahlreiche Vorzüge des urbanen und lebendigen Wohnens kombiniert mit der
Ruhe einer wenig befahrenen Seitenstraße. Der Heidkamp 17 ist auf dem "richtigen" Teil dieser Straße, da auf dem Stück Nahe Mühlenkamp. Insbesondere in Richtung Dorotheenstraße, Poßmooweg und den daran anschließenden Mühlenkamp beginnt ein buntes und geschäftiges Treiben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich aneinander. Ein beliebter Wochenmarkt findet am Goldbekplatz statt.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in nahegelegenen Supermärkten bequem zu erledigen. Letztlich ist auch der Stadtpark in nördlicher Richtung nicht weit entfernt und die Außenalster in südlicher Richtung. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form mehrerer Buslinien und - einige Fußminuten weiter - auch der U-Bahn (Linie U3) zur Verfügung. Auf ein Auto kann hier, nicht zuletzt vor dem Hintergrund einer angespannten Parkplatzsituation, im Alltag sehr gut verzichtet werden.
Sonstiges: Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre
Indexmietvertrag
Für Vermieter gilt im allgmeinen der Leitgedanke, dass nicht mehr als 40% des verfügbaren Nettoeinkommens für die Warmmiete ausgegeben werden sollte.
