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Ein sicherer KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Ausstattung wie eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik- sowie Solaranlagen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ein elegantes Ambiente schaffen. Die attraktive Holz- und Putzfassade rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Sasel, umgeben von einer natürlichen und zugleich städtischen Umgebung.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Erdwärmepumpe. Im Erdgeschoss mit 2,70 m Deckenhöhe sorgen edle Villeroy & Boch Fliesen für ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit für einen Kamin. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, beleuchteten Einbauschränken und zwei Kühlschränken erfüllt höchste Ansprüche.

Es verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch. Die Fliesen sind Metro-Fliesen mit Spiegeleffekt. Der Flur ist mit Occhio-Designer-Deckenlampen ausgestattet. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt, die Fenster verfügen teilweise über maßangefertigte Plissées.

Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.585,- zuzüglich € 190,- Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.250,- zuzüglich € 180,- Betriebskosten- und Heizvorauszahlung. Die Kosten für die Strom- und Wasserversorgung sind vom Mieter separat anzumelden.

Der unter „Kennzahlen“ genannte Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis, den Bau des Hauses in Massivbauweise und die Sanitärausstattung von Villeroy & Boch oder Duravit Durastyle sowie Pauschalbeträge für Gebäudeeinmessung. Die Küche, der Endanstrich der Innenwände, Gartenanlage und Pflasterungen sind nicht enthalten. Optional sind Smart-Home und Wallbox für Elektro-/Hybrid-Pkw möglich.

Alle Wohnungen sind mit zeitlosen, modernen weißen Einbauküche mit Granitarbeitsplatten ausgestattet. Die edlen Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch versehen, die durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität bestechen. In Kombination mit Grohe Armaturen und Fensterbänken sowie Waschtischen aus Naturstein wird jeder Badebereich zum exklusiven Rückzugsort.

AUSSTATTUNGSDETAILS, DIE EINDRUCK MACHEN - Barrierefreie Wohnungszugänge - Deckenhöhe: 2,70 m - Große, bodentiefe Fenster (bis zu 2,65 cm Fensterhöhe) - Hochwertige Außenjalousien - Eichenpakett mit übergroßen Dielen - Markenarmaturen und Bad-Keramik von Villeroy & Boch, Kaldewai oder Geberit - Fußbodenheizung auf der ganzen Etage - Tiefgarage mit Hauszugang und Aufzug - Moderne Solaranlage - Leise und effiziente Luftwärmepumpe - Eigene Stellplätze im Fahrradhaus mit E-Ladeanschluss Auf Wunsch mit: - Kamin nach Maß - E-Ladestation (Auto/E-Bike) - Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Möglichkeit, eine Reinigungskraft hinzuzubuchen - praktische Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett vorhanden - hochwertiges Geschirr (Villeroy & Boch) sowie Besteck (Zwilling) runden die exklusive Ausstattung ab - Sie müssen nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen - und können sofort einziehen - ein schneller Internetanschluss bietet zusätzlichen Komfort - die Wohnung ist komplett wohnbereit - und, und, und ...

Bangkirai Belag *KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen *nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement *Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer *Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar *ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe) *Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten) *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert *Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden) *ca. 5 m² großer Kellerraum *gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern Eine Besichtigung der Baustelle, sowie einer ersten, voll ausgestatteten Musterwohnung ist jederzeit möglich - sprechen Sie uns gerne an.

Bangkirai Belag *KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen *nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement *Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer *Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar *ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe) *Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten) *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert *Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden) *ca. 5 m² großer Kellerraum *gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern Eine Besichtigung der Baustelle, sowie einer ersten, voll ausgestatteten Musterwohnung ist jederzeit möglich - sprechen Sie uns gerne an.

Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum

Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum

Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum

Die energiesparende Brennwertkessel-Zentralheizung wird durch Solarthermie für Warmwasser unterstützt Fußbodenheizung Die Fenster sind dreifachverglast und bieten einen hohen Wärme– und Schallschutz Trittschalldämmung im Obergeschoss Großzügiges Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken (Villeroy & Boch) sowie Dachgauben Gäste-WC mit Dusche Zum Wohnbereich offene Einbauküche Holztreppe zur Verbindung von Ober- und Dachgeschoss Alle Zimmer haben jeweils einen Telefon- und Antennenanschluss Großer, sonniger Süd-Balkon, belegt mit Lärchenholz Geräumiger eigener Kellerraum Die Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 22.200 €.

Bangkirai Belag *KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen *nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement *Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer *Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar *ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe) *Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten) *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert *Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden) *ca. 5 m² großer Kellerraum *gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern Eine Besichtigung der Baustelle, sowie einer ersten, voll ausgestatteten Musterwohnung ist jederzeit möglich - sprechen Sie uns gerne an.

Bangkirai Belag *KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen *nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement *Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer *Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar *ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe) *Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten) *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert *Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden) *ca. 5 m² großer Kellerraum *gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern Eine Besichtigung der Baustelle, sowie einer ersten, voll ausgestatteten Musterwohnung ist jederzeit möglich - sprechen Sie uns gerne an.

Schlendern Sie nach dem ersten Kaffee auf dem heimeligen Balkon ins Badezimmer, empfangen Sie hochwertige Handschmeichler der Marken HansGrohe, Villeroy & Boch oder Kaldewei. Ihr Arbeitstag beginnt im Büro? Gleiten Sie bequem per Schindler-Aufzug in die Tiefgarage hinab. Die passende Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Fahrzeug liegt bereits an. Bevorzugen Sie das Homeoffice, sorgt die Zentrallüftung für ein jederzeit angenehmes Arbeitsklima - und die Videosprechanlage stellt sicher, dass Ihre Pakete ankommen, wo sie sollen.

Geradeaus geht es in das innenliegende Badezimmer. Es ist mit großformatigen cremefarbenen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten (Villeroy & Boch) gestaltet. Auch hier setzen schwarze Schubladenfronten unter dem edlen Doppelwaschtisch einen dekorativen Akzent. Darüber ist passend ein breiter Spiegel angebracht. Die Dusche ist bodentief und mit einer Abtrennung aus wertigem Echtglas.

Eindrucksvoller Eingangsbereich mit gärtnerisch angelegter Zuwegung, Marmortreppenhaus und Glasfahrstuhl. Erstklassige Ausstattung und Armaturen, Villeroy&Boch, Dornbracht, Siemens. Maßangefertigte Plissees an den Fenstern für gewünschte Beschattung oder Privatsphäre. Automatische Dachterrassenmarkise mit elektronischem Windwächter. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der komplett bodengleiche-stufenfreie Zugang in allen Bereichen (vom parkartigen Grundstück über Eingang-Treppenhaus-Fahrstuhl bis zur Wohnung und auch im Badezimmer).