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Den Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie im zentralen Waschraum in der Kellerebene des Hauses vor. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hier seinen Platz findet. Die Böden sind hier mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Betreten Sie das Herzstück der Wohnung, den großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich mit sich anschließender Küche.

Das Obergeschoss begeistert mit edlem Nussbaumparkett und einer Deckenhöhe von 2,60 m. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen kleinen Balkon und ein luxuriöses En-Suite-Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Die großzügigen Dachterrassen sind direkt von mehreren Räumen aus zugänglich und bieten herrliche Freiflächen.

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Die leichten Dachschrägen machen den Raum gemütlich, aber gleichzeitig können ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und weitere Möbel ohne gedankliche Klimmzüge platziert werden. Weiter geht es in das Vollbad. Es ist hell gefliest und es steht dort ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist der moderne Kamin der nicht nur optisch sehr ansprechend ist, sondern an den kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den zweiten Balkon - der ebenfalls über die gesamte Wohnungsbreite verläuft und von dem Sie einen Weit-Blick über die Nachbarschaft und die Dächer genießen. Beide Balkone sind mit einem Bodenbelag im Holzdekor ausgestattet.

Milow ist ein junger Rüde, der es kaum erwarten kann, sein Herz zu verschenken. Mit seinem liebevollen Wesen sucht er die Nähe der Menschen und freut sich über jede Aufmerksamkeit und Zuwendung. Das Hunde-Einmaleins wird Milow mit Geduld und klarer Orientierung sicherlich schnell lernen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet – perfekt für den Feierabend oder zum Frühstücken an sonnigen Tagen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die frisch renovierten Wände und der neue Bodenbelag für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, darunter Herd, Kühlschrank und Spüle.

Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über eine charmante Gaube, in welche z.B. ideal ein Doppelbett zu stellen ist. Zudem ist hier genügend Raum für einen Kleiderschrank, und derzeit ist in dem Schlafzimmer noch ein Arbeitsplatz untergebracht. Das Wohnzimmer ist ebenso gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine Couchgarnitur, was zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre beiträgt.

Im Dachgeschoss entfaltet sich ein privater Rückzugsort, hell und hochwertig ausgebaut. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt das stilvolle Ambiente. Das Badezimmer verbindet zeitloses Design mit durchdachten Details – ideal für entspannte Stunden im Alltag. Der ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben wohnlich nutzbaren Flächen bietet er einen separaten Zugang zum Garten – ideal für Gäste, das Homeoffice oder heranwachsende Kinder.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert und das sanierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

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Luc ist ein Hund, der in seinem eigenen Tempo lernen möchte und sich ein verständnisvolles Zuhause wünscht, das ihm die nötige Zeit und Unterstützung bietet. Er ist ein wahrer Schatz auf vier Pfoten, der nur darauf wartet, seine Liebe und Treue zu verschenken. Wenn du nach einem aktiven, freundlichen Hund suchst, der sich nach einem sicheren und liebevollen Zuhause sehnt, dann ist Luc genau der Richtige für dich! Ein Test seines Verhaltens gegenüber Katzen steht noch aus, kann jedoch auf Wunsch jederzeit durchgeführt werden.

Mit einem wohnlich ausgebauten Raum (ca. 20 m²), einem modernen Duschbad (ca. 6,5 m²) und einem begehbaren Kleiderschrank (ca. 11 m²) bietet es zusätzlichen Wohnkomfort. Helle Fliesen, Fußbodenheizung und ein großzügiges Fenster schaffen ein freundliches Ambiente. Das Duschbad ist elegant gestaltet und bietet Platz für die Waschmaschine.

In der Ledertasche geschützt, Länge 40cm Läßt sich einfach und reibungslos auseinaderziehen und wieder zusammenschieben. Ist sehr stabil und standfest. Das Gerät ist in einem sehr guten Zustand und auch gut zum Verschenken.... Ein Versand z.B. als kostengünstiges Hermes-Päckchen (versichert) ist auch möglich! Kosten für den Versand sind immer extra zu zahlen! Machen sie mir ein angemessenes Angebot mit genauem Kaufpreis!

Obergeschoß (Endetage) belegene 2,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m2. 1 Wohn- Eßzimmer mit Kaminofen, ca. 27 m2 1 Schlafzimmer mit Kaminofen, ca. 14,24 m2, und Südbalkon Duschbad ca. 6,15 m2 Einbauküche mit Spüle und Herd, ca. 12 m2 Parkett, Eiche. Folgende Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand von € 2.000,0 übernommen werden: Kleiderschrank, schwarzes Ledersofa, Bett. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und wird zur Vermietung angeboten. Einen Grundriss haben wir beigefügt.

Die Waschmaschine ist in der Küche integriert Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank.

Außerdem befindet sich ein Abstellraum sowie eine Abseite auf dieser Ebene, die gut nutzbar für begehbare Kleiderschränke sind. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei eins ein Durchgangszimmer zum Wintergarten ist. Die offene Küche hält einen hellen Essbereich vor. Ein Gästebad mit Dusche, WC sowie Fenster ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Pommes Backblech, sauber, aber mit normalen Gebrauchsspuren.
Weihnachtstasse ohne Mängel.

Abholung wäre in 22309 Hamburg.

Privatabgabe ohne Garantie und Rücknahme.

Ausstattung & Highlights: - Moderne Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Designer-Vinylboden – stilvoll und pflegeleicht - Großzügiges Schlafzimmer, ausgestattet mit: Geräumigem Kleiderschrank mit integrierter LED-Beleuchtung Kleinem Schreibtisch mit Bürostuhl Stilvolles Queensize Bett mit edler kommode und Nachttisch - Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küchenzeile, inklusive: - Kühlschrank - Backofen - Spülmaschine - Geschirr & Besteck - Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster - Bar mit Sitzmöglichkeiten - Wohnzimmer möbliert mit: - Sofa und zwei zusätzliche Sessel - Kleiner Tisch - Fernsehschrank mit Fernseher - Maisonette-Bereich (Dachboden) erreichbar über eine Treppe im Flur: Flexibel nutzbare Fläche Individuell Einrichtbar - Eingangsbereich/Flur ausgestattet mit: - Garderobe - Kommode - Vollmöbliert – direkt einziehen und wohlfühlen - Zwei Balkone für entspanntes Wohnen mit Blick auf Straße und Garten (Beachten Sie bitte, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist) Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen.