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☑️ meist genehmigungsfrei (im Gegensatz zu Hallen aus Holz, Stahl oder Blech) ☑️ kein Fundament nötig ☑️ hohe Stabilität und Standsicherheit (durch deutsches Ingenieurbüro geprüft) ☑️ jahrzehntelange Nutzung: hohe Qualität, Garantie und Ersatzteilversorgung ☑️ robuste, korrosionsfreie Gestänge ☑️ verschiedene Formen, Farben und Größen   VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ☑️ in Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Industrie, Gewerbe und privat ☑️ Lagerfläche für Waren, Materialien oder Maschinen ☑️ Garage / Carport für LKW, Wohnmobil oder Boote / Yachten ☑️ Werkstatt in der Leichtbauhalle ☑️ Überdachung auf Baustellen ☑️ Weidezelt oder Stall für Nutztiere ☑️ Scheune für Stroh, Heu und Holz ☑️ Gewächshaus für Pflanzen !

☑️ meist genehmigungsfrei (im Gegensatz zu Hallen aus Holz, Stahl oder Blech) ☑️ kein Fundament nötig ☑️ hohe Stabilität und Standsicherheit (durch deutsches Ingenieurbüro geprüft) ☑️ jahrzehntelange Nutzung: hohe Qualität, Garantie und Ersatzteilversorgung ☑️ robuste, korrosionsfreie Gestänge ☑️ verschiedene Formen, Farben und Größen   VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ☑️ in Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Industrie, Gewerbe und privat ☑️ Lagerfläche für Waren, Materialien oder Maschinen ☑️ Garage / Carport für LKW, Wohnmobil oder Boote / Yachten ☑️ Werkstatt in der Leichtbauhalle ☑️ Überdachung auf Baustellen ☑️ Weidezelt oder Stall für Nutztiere ☑️ Scheune für Stroh, Heu und Holz ☑️ Gewächshaus für Pflanzen ❗Preise inkl.

☑️ meist genehmigungsfrei (im Gegensatz zu Hallen aus Holz, Stahl oder Blech) ☑️ kein Fundament nötig ☑️ hohe Stabilität und Standsicherheit (durch deutsches Ingenieurbüro geprüft) ☑️ jahrzehntelange Nutzung: hohe Qualität, Garantie und Ersatzteilversorgung ☑️ robuste, korrosionsfreie Gestänge ☑️ verschiedene Formen, Farben und Größen   VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ☑️ in Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Industrie, Gewerbe und privat ☑️ Lagerfläche für Waren, Materialien oder Maschinen ☑️ Garage / Carport für LKW, Wohnmobil oder Boote / Yachten ☑️ Werkstatt in der Leichtbauhalle ☑️ Überdachung auf Baustellen ☑️ Weidezelt oder Stall für Nutztiere ☑️ Scheune für Stroh, Heu und Holz ☑️ Gewächshaus für Pflanzen !

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Das Haus ist unterkellert, der Keller hat eine lichte Höhe von 2,39m. Ein Teil der Unterkellerung wird als Garage genutzt, hinzu kommen ein bewohnbarer, beheizter Raum mit Tageslicht, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Im Keller befindet sich auch die 2004 erneuerte Gaszentralheizung. Dar Garten ist ruhig und schön eingewachsen.

-Ca. 618,00 m² großes, idyllisch eingewachsenes Grundstück in sonniger Südwestausrichtung -1x Garagenstellplatz sowie 2x weitere Außenstellplätze -Großzügiger Glaspanorama-Wintergarten mit Blick ins Grüne und Ausrichtung nach Süden ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 618 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten -Garten in harmonische Süd- und Westausrichtung -2x praktische Außenstellplätze sowie eine Garage mit neuem Garagentor -Geräteschuppen direkt am Haus ZUM HAUS: -Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise -Elektrische Rollläden -Laminatboden im Wohnzimmer -Parkettboden im Kaminzimmer -PVC-Boden im Küchenbereich -Teppichboden im Obergeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen und Herd -Badezimmer mit Dusche sowie separates WC -Ca. 20 m² großer Nutzkeller -Effiziente Gas-Zentralheizung -Zweifach verglaste Kunststofffenster (erneuert in 2020) -Praktischer Stauraum in der Abseite unter der Schräge im Obergeschoss -Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar -Weitere Terrasse in Westausrichtung mit Markise Sanierungen/ Renovierungen: -Fenster (2021) -Küche (2018) -Heizung (2017) -Badezimmer (2017) -Dämmung in der Werkstatt (2018) -Boden (Wohnzimmer, 2016) -Dach (Nebengebäude, 2015) -Wintergarten (2012)

Aus der Ruine hat der Eigentümer einen Wohntraum gemacht indem man gerne lebt. Zu Fuß ist man in 3 Minuten am Dorfplatz und die großzügige Garage rundet das Haus ab. Viel Platz für Auto, Fahrräder oder Scooter. In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Pellet-Ofen, der über ein Rohrsystem auch die oberen Schlafzimmer wärmt. Dazu eine Klimaanlage warm/ kalt.

Die Sonne wandert im Laufe des Tages von der Hausfront zum hinteren Teil des Grundstücks, wo sich der große Garten, Garage und Hinterhof befinden. Der idyllische Garten ist rundum eingefriedet und durch den alten Baumbestand fast blickgeschützt. Eine überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Teich laden zum Verweilen ein.

Die Sonne wandert im Laufe des Tages von der Hausfront zum hinteren Teil des Grundstücks, wo sich der große Garten, Garage und Hinterhof befinden. Der idyllische Garten ist rundum eingefriedet und durch den alten Baumbestand fast blickgeschützt. Eine überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Teich laden zum Verweilen ein.

Eines der Zimmer verfügt zudem über einen praktischen Vorraum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice anbietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zum Anwesen gehörenden Garagen-Duplex-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dank der einladenden Architektur und der geschickten Raumaufteilung erfüllt diese Erdgeschoss-Maisonette höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit historisch inspiriertem Flair.

Vom Kleiderzimmer führt eine Einschubtreppe in den riesigen, ausgebauten Dachboden. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum, sowie eine Duplex Garage für 2 Fahrzeuge. Besichtigungen finden ausschliesslich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt.

Ihre Aufgaben Als Hauswart (m/w/d) im Quereinstieg betreuen Sie dienstleistungsorientiert Wohnungen, Stellplätze, Garagen, Gewerbeobjekte und sonstige Anlagen in einem Bezirk oder als Springer. Folgende Aufgaben werden insbesondere von Ihnen erledigt: Unterstützung der Hauswarte in den BeständenVerteilung von InformationsmaterialUnterstützung bei einfachen Arbeiten am und im Gebäude und in den GrünanlagenKennenlernen und Hinwirken auf die der gemäß Mietvertrag geschuldeten HausordnungAnsprechpartner für Mieter und HauswarteMitwirken bei Nachbarschaftsaktivitäten im Bestand Ihr Profil Abgeschlossene AusbildungNachweisbar gutes handwerkliches VerständnisVerbindliches und kundenorientiertes Auftreten, Engagement und ZuverlässigkeitKontaktfreudigkeit und Geschick im Umgang mit Menschen Ihre Zukunft bei uns 37-Stunden-Woche 30 Tage Urlaub Faire tarifliche Vergütung Urlaubs- und Weihnachtsgeld Vergünstigtes Deutschlandticket Gute Verkehrsanbindung Abwechslungsreiche berufliche Inhalte Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz Erfahrenes Team Flexible Arbeitszeiten Modern ausgestatteter Arbeitsplatz Regelmäßige Firmenevents Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Sicherer Arbeitgeber Spannende Karriereperspektiven Eng begleitetes Onboarding Kurze Kommunikationswege im kleinen Team Umfangreiche Sozialleistungen Charta der Vielfalt Die ImmoProjekt Consult GmbH stellt Personaldienstleistungen in den Bereichen Personalüberlassung, Personalvermittlung und Personalberatung primär für die Immobilienbranche zur Verfügung.

- Ca. 246 m² große Erdgeschosswohnung in wunderschöner Villa mit dem Sondernutzungsrecht am ca. 2.500 m² großen Garten - Zur Erdgeschosswohnung gehört ein ca. 109 m² großer Souterrain mit eigenem Schwimmbad und Saunabereich - Herrschaftliche Auffahrt zu einer Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen - Die Villa ist insgesamt in drei Wohneinheiten unterteilt

Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei großzügige Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Im gemeinschaftlichen Fahrradraum findet auch Ihr Zweirad seinen Platz. Zusätzlich gehört eine Garage zu der Wohnung. Die Garagen im Hinterhof werden ausschließlich für Fahrräder und nicht für Autos genutzt. Mit den Nachbarn besteht eine Abmachung, dass der Hinterhof autofrei bleibt und von den Kindern fürs Spielen genutzt werden kann.

Praktisch und komfortabel zugleich: Zwei großzügige Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Im gemeinschaftlichen Fahrradraum findet auch Ihr Zweirad seinen Platz. Zusätzlich gehört eine Garage zu der Wohnung. Die Garagen im Hinterhof werden ausschließlich für Fahrräder und nicht für Autos genutzt. Mit den Nachbarn besteht eine Abmachung, dass der Hinterhof autofrei bleibt und von den Kindern fürs Spielen genutzt werden kann.

Des Weiteren befinden sich im Keller noch der Heizungsraum mit angeschlossenem Raum für den Öltank, sowie Abstellräume und 2 Garagen. Garten Der Garten hinter dem Haus hat eine Fläche von ca. 1200 m². Die Gartenfläche mit den alten Obstbäumen und Gemüsebeeten, bietet viel Platz zum Spielen, Rumtoben und auf Bäume klettern für die Kinder, sowie z.B. ein Gartenhaus.

Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten im Haupthaus und einer separaten Wohneinheit im Hinterhaus, welche derzeit leer steht und noch unsaniert ist und einer großen Garage mit einem weiteren Werkstattraum. Die pünktlich eingehende Nettokalt Miete beträgt derzeit per Jahr € 34.020,- zuzüglich Nebenkosten. Zu jeder der vier Wohnungen gehört ein PKW Außen-Stellplatz und ein großzügiger Kellerraum.

Im Kellergeschoss bietet das Haus praktischen Stauraum, sodass ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände vorhanden ist. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit elektrischem Tor ermöglicht einen komfortablen Zugang, während eine zusätzliche Tür einen direkten Zugang zum Garten schafft. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.