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Mann2-45 - Immobilien in Hamburg Mann2-45
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30.09.2026Partner-AnzeigeGROSSZÜGIGES WOHNEN
Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.21037 Hamburg -
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30.09.2026Partner-AnzeigeHafenCity Hamburg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Die hochwertigen Mietwohnungen mit variierendem Raumangebot bieten Wohnraum für jeden Bedarf und jeden Anspruch. Die Palette unterschiedlicher Grundrisse, das Spektrum der Wohnungsgrößen zwischen 45 und 120 Quadratmetern und Außenflächen wie Dachterrassen oder Balkone in ausgesuchten Einheiten gewähren eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten - Hanseatische Freiheit in ihrer schönsten Form.1.635,00 €Nettokaltmiete20457 Hamburg -
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30.09.2026Partner-AnzeigeEinziehen und Wohlfühlen! 3 Zimmer, Panoramafenster & Dachterrasse, moderne Ausstattung, Einbauküche
Jeder Treppenhaus-Zugang verfügt über eine Aufzugsanlage. Für den nötigen Parkplatzkomfort sorgt eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeister um Ordnung und Sauberkeit.1.750,00 €Nettokaltmiete22143 Hamburg -
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27.09.2026Partner-AnzeigeCharmantes Reihenhaus in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal
Charmantes Reihenhaus in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal Dieses gepflegte Reihenhaus in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Marienthal bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² hochwertiger Nutzfläche im Keller viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Bereits vor dem Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung – ein echter Vorteil in Hamburg.2.500,00 €Nettokaltmiete22041 Hamburg -
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27.09.2026Partner-AnzeigeRuhige Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss nahe Grindelviertel
Freiliegende Holzbalken, viel Licht und eine ruhige Hinterhoflage prägen diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1904 erbaut, der Dachausbau folgte 2005. Auf 45 m² bietet die Wohnung einen offenen Wohn-Essbereich mit großen Dachfenstern und ein Schlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsplatz. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geschirrspüler, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein eigener Waschtrockner.20146 Hamburg -
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26.09.2026Partner-AnzeigeTolle 3-Zimmer-EG-Wohnung in Bramfeld
Ein Aufzug ist vorhanden und erschließt alle Etagen des Hauses. Ein Stellplatz auf dem Grundstück wird für EUR 45,-/p.M. mitvermietet.1.581,00 €Nettokaltmiete22175 Hamburg -
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26.09.2026Partner-AnzeigeIhr modernisiertes Traumhaus auf 4 Ebenen - großzügiges Wohnen mit Gartenparadies
Die beiden Badezimmer wurden 2016 vollständig modernisiert. Und dieses Haus bietet mehr Platz, als die ca. 108 m² Wohnfläche vermuten lassen: Weitere ca. 45 m² Nutzfläche schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerraum ist bereits ausgebaut und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Der Dachboden erweitert die Möglichkeiten zusätzlich, als Wohnraum ausgebaut zu werden.22415 Hamburg -
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24.09.2026Partner-AnzeigeKernsaniertes Architekten-Loft mit Terrasse, Garten und grüner Idylle in St. Georg
Die Terrasse (ca. 35 m²) mit Südost-Ausrichtung öffnet sich hin zum üppig umgrünten, idyllischen Gärtchen mit alleinigem Sondernutzungsrecht (ca. 45 m²). Das automatische Bewässerungssystem versorgt Lavendel, Rosen, Wein und Bambus sowie zwei Apfelbäumchen. Das angepasste Sonnensegel ergänzt und erweitert an heißen Tagen die schützende Terrassenüberdachung.20099 Hamburg -
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22.09.2026Partner-AnzeigeGemütliche Wohnung im Dachgeschoss
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist in Vorbereitung, Für eine eventuelle Sanierung des Daches wird eine separate Rücklage gebildet (Ende 2025 rd. 140.000 Euro), während die reguläre Rücklage Ende 2025 etwa 390.000 Euro betrug. Gem. Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld monatlich 352,37 Euro, davon sind etwa 45 % umlagefähig. Energieausweis nach Bedarf, erstellt am 19.08.2026, 183,2 kWh(m²*a), Heizöl EL, Klasse F22143 Hamburg -
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20.09.2026Partner-AnzeigeAus 45 m² mehr machen: DG-Wohnung mit ca. 44 m² Ausbaupotenzial
Sie suchen keine fertige Wohnung, sondern ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten?
Diese Dachgeschosseinheit in Hamburg-Bramfeld bietet genau diese Ausgangssituation.
Die vorhandene Wohnung...22175 Hamburg -
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16.09.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit Garage, in HH-Bramfeld
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 54 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer angrenzenden Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit etwa 45 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Als Energieträger für die Beheizung des Gebäudes dient Gas. Komplettiert wird das Angebot durch einen dazugehörigen Garagenstellplatz. Die Grundrisskonzeption erlaubt eine strikte Trennung der Einheiten für eine voneinander unabhängige Bewirtschaftung, lässt jedoch ebenso die Zusammenführung zu einem geräumigen Gesamtobjekt zu.22175 Hamburg -
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11.09.2026Partner-AnzeigeZweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit Garage, in HH-Bramfeld
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 54 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer angrenzenden Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit etwa 45 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Als Energieträger für die Beheizung des Gebäudes dient Gas. Komplettiert wird das Angebot durch einen dazugehörigen Garagenstellplatz. Die Grundrisskonzeption erlaubt eine strikte Trennung der Einheiten für eine voneinander unabhängige Bewirtschaftung, lässt jedoch ebenso die Zusammenführung zu einem geräumigen Gesamtobjekt zu.22175 Hamburg -
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10.09.2026Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage im neuen Bramquartier
(solange noch möglich) * BITTE KEINE MIETANFRAGEN * Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im neuen Bramquartier verbindet eine gefragt Wohnungsgröße mit urbanem Wohnkomfort. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit! Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn-/ Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen attraktiven Balkon mit ca. 7 m². Die kompakte und funktionale Aufteilung spricht eine Zielgruppe an, die in urbanen Lagen konstant nach gut angebundenem und modernem Wohnraum sucht.22177 Hamburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeNEUBAU 2-Zimmer Wohnung
Terrassenwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Der eigene Gartenanteil mit Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und ergänzt das herrliche Wohngefühl in der grünen Oase. Die Carport-Anlage bekommt ein Gründach und eine neu gepflanzte Baumreihe schirmt das Haus zur Straße zusätzlich ab.22393 Hamburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeGroßzügige Kombination aus zwei Wohnungen
Die große Wohnung bietet auf ca. 140 m² ausreichend Platz für eine geräumige Wohnküche, ein Wohn- sowie Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad und einen großen Abstellraum. Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Vollbad, einen Abstellraum und einen großen Balkon. Ein echter Mehrwert, der sich ideal für heranwachsende Kinder, Gäste, ein Au-pair, das Arbeiten von zu Hause oder als eigenständiger Rückzugsbereich eignet.20255 Hamburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeLeben wie im eigenen Haus - Hochwertige und bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
Die luftige Deckenhöhe von 2,85 m im Erdgeschoss, warmes Eichenparkett, flächenbündige Türen und ein Balkon sind nur einige Besonderheiten dieser exklusiven Wohnung. Der ca. 45 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. An schönen Tagen rückt der Balkon mit Treppe in den eigenen Garten in den Vordergrund.21029 Hamburg -
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09.09.2026Partner-Anzeige3 Zi. zum Bleiben - Wellingsbüttel
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur von etwa 13 Quadratmetern, der den Weg in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit ca. 45 Quadratmetern ebnet. Die Helligkeit und der Blick durch das große Panoramafenster ins Grüne schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der geschützte Balkon bietet Ihnen zudem einen perfekten Rückzugsort, um die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen.22391 Hamburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeSuper Lage, toller Grundriss. Einzig Ihre Handschrift fehlt.
Durch die Öffnung zur angrenzenden Küche könnte - entsprechend der Visualisierung - ein moderner Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von über 45 m² entstehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der Blick richtet sich unmittelbar in den alten, parkähnlich angelegten Garten der Wohnanlage mit seinem historischen Baumbestand. Das viele Grün und die gewachsenen Bäume schaffen eine angenehm ruhige Atmosphäre und bilden zu jeder Jahreszeit eine besondere Kulisse.22395 Hamburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeDesign trifft Wohnqualität - Kernsaniertes Penthouse über den Dächern von Lokstedt
Die übrige Arbeitsplatte besteht aus geflammtem Granit aus Italien. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur umlaufenden Dachterrasse mit ca. 45 m² Fläche. Der Terrassenboden ist mit Kiefernholz belegt, eine indirekte Beleuchtung sowie zusätzliche Außensteckdosen und Deckenspots sind vorhanden. Die Ausrichtung von Ost bis Südwest ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung.22529 Hamburg -
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21.08.2026Partner-AnzeigePROVISIONSFREI: Helle 2-Zi-Wohnung mit XL-Terrasse & Stellplatz, sofort frei!
Diese charmante und sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum.22111 Hamburg
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Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr