Maler - Immobilien in Hamburg Maler

Eine über die gesamte Breite angelegte, bodentiefe Fensterfront mit Terrassentür sorgt für Helligkeit im Wohn-/Esszimmer, eine große Markise schützt Sie vor der Südwestsonne auf Ihrer Terrasse. Rollläden im Gartenfensterbereich sichern Ihre Wohnung optimal ab, wenn Sie mal länger nicht zu Hause sind. Ein Dachbodenraum steht Ihnen zum Wäschetrocknen zur Verfügung und dort gehört Ihnen auch ein kleiner Verschlag zum Verstauen von Dingen, die Sie nicht alltäglich brauchen.

Die zusätzlich entstehende Fläche beträgt ca. 56 m². In dem Kaufpreis sind bereits alle Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, die Kosten für Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Kosten für die Außenanlage enthalten. Die Doppelhaushälften werden von einer renommierten Baufirma aus Schleswig- Holstein erstellt, die schon in dritter Generation erfolgreich Häuser und Wohnungen bauen.

Hier verbindet ein weiterer Flur, die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Die Treppe führt ein weiteres Mal hinauf in das Dachgeschoss. Hier verbindet ein Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls zur rechten Seite und bietet eine insgesamt zweite Dusche. Die Kosten für Heizung (Fernwärme), Wasser, Strom sind nicht in Betriebskosten enthalten und müssen direkt an den Anbieter bezahlt werden.

Informationen zum Grundstück: -Ausrichtung: sonnige Süd-West-Lage für lichtdurchflutete Räume und einen nachmittags/abendsonnigen Garten -Gesamtgröße: ca. 529,5 m² (siehe Wichtige Informationen) -Doppelhaushälfte 1: ca. 264 m² -Doppelhaushälfte 2: ca. 264 m² -Lagequalitäten: direkte Waldlage - Natur vor der Haustür, Nachbarn nur auf einer Grundstücksseite - maximale Privatsphäre -Baustufenplan "B 22": reines Wohngebiet, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse -Zulässige Typen: Einzelhaus, Doppelhaus oder Villa (gemäß B 22) Details zur Haus: Diese moderne Doppelhaushälfte, die nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet wird, überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung (6,20 m x 14,00 m), sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Leistungsumfang sind Maler- und Oberbelagsarbeiten, farbig folierte Fenster sowie der voll ausgebaute Spitzboden bereits enthalten - für ein rundum bezugsfertiges Zuhause. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 162 m² und verteilt sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer.

Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz mit Platz für PKW aber auch genügend Grün. Jedes Mal ein absolutes Highlight. Gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett (inkl. Fußbodenheizung) und großen Fensterflächen, sowie Raumhöhen von größtenteils 2,40 bis 2,90 Meter sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz mit Platz für PKW aber auch genügend Grün. Jedes Mal ein absolutes Highlight. Gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett (inkl. Fußbodenheizung) und großen Fensterflächen, sowie Raumhöhen von größtenteils 2,40 bis 2,90 Meter sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Hohe Decken mit Stuckornamenten, nostalgische Kachelöfen und klassische Dielenböden verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre - mal mondän, mal behaglich, stets einladend. Die antiken Kachelöfen sind als gestalterische und historische Ausstattungsdetails erhalten, stehen jedoch nicht mehr für den Betrieb zur Verfügung. Dank des gepflegten Zustands können Sie sofort einziehen und zugleich die Möglichkeit nutzen, Ihrem neuen Zuhause mit eigenen Ideen und moderner Gestaltung eine ganz persönliche Note zu geben.

Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in hervorragender Zentrumslage von Blankenese. Von hier gehen Sie "mal eben" zum Markt und sind auch in wenigen Minuten am S-Bahnhof Blankenese. Ihr(e) Auto(s) parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage und fahren aus dieser komfortabel mit dem Aufzug in Ihre Wohnung in der Endetage!

Informationen zum Grundstück: -Ausrichtung: sonnige Süd-West-Lage für lichtdurchflutete Räume und einen nachmittags/abendsonnigen Garten -Gesamtgröße: ca. 658 m² (siehe Wichtige Informationen) -Lagequalitäten: direkte Waldlage - Natur vor der Haustür, Nachbarn nur auf einer Grundstücksseite - maximale Privatsphäre -Baustufenplan "B 22": reines Wohngebiet, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse -Zulässige Typen: Einzelhaus, Doppelhaus oder Villa (gemäß B 22) Details zur Haus: Diese moderne Doppelhaushälfte, die nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet wird, überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung (6,20 m x 14,00 m), sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Leistungsumfang sind Maler- und Oberbelagsarbeiten, farbig folierte Fenster sowie der voll ausgebaute Spitzboden bereits enthalten - für ein rundum bezugsfertiges Zuhause. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 162 m² und verteilt sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer.

NICHT im Preis enthalten sind die Kosten für Baunebenkosten, für den Abriß, für die Vermessung und die Außenanlagen, wie z.B. Zuwegung, Terrasse und Stellplatz. NICHT im Preis enthalten sind ferner Küche, Maler- und Teppicharbeiten. Nicht enthalten sind auch die Kosten der Courtage für das Grundstück. Diese Kosten entstehen Ihnen zusätzlich.

Wir haben Ihnen 2 mögliche Varianten schon einmal zeichnen lassen. In dem Kaufpreis sind bereits alle Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, die Kosten für Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Kosten für die Außenanlage enthalten. Die Stadthaushälften werden von einer renommierten Baufirma aus Schleswig- Holstein erstellt, die schon in dritter Generation erfolgreich Häuser und Wohnungen bauen.

Wenn Sie weniger Platz benötigen, kann auch das Untergeschoss weggelassen werden und Sie erhalten hierfür eine Gutschrift. In dem Kaufpreis sind bereits alle Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, die Kosten für Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Kosten für die Außenanlage enthalten. Die Stadthaushälften werden von einer renommierten Baufirma aus Schleswig- Holstein erstellt, die schon in dritter Generation erfolgreich Häuser und Wohnungen bauen.

Eine Villa - viele Möglichkeiten Ob als repräsentatives Zuhause, Mehrgenerationenobjekt oder privater Rückzugsort: Diese Villa ist ein Unikat - architektonisch wie technisch. Kein zweites Mal. Luxus pur, sofort bezugsfertig. ________________________________________

Objektbeschreibung
Wir realisieren für Sie einen hochwertigen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Meiendorf.
Der Bau hat bereits begonnen: Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausba...

Dachgeschosswohnung In ruhiger und grüner Lage, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Billstedt entfernt, präsentieren wir Ihnen diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m²...

Objektbeschreibung
Wir realisieren für Sie einen hochwertigen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Meiendorf.
Der Bau hat bereits begonnen: Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausba...

Fenster mit erhöhter Sicherheit, elektrisch betriebene Aluminiumrollläden im gesamten Erdgeschoss sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen schaffen ein behagliches und sicheres Zuhause. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Fliesen-, Maler- und Oberbelagsarbeiten - ebenso enthalten sind die Erstellung des Bauantrags, die Statik und die Bauleitung. Das Neubauprojekt vereint modernes Design, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort in idealer Lage.

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die schon immer mal ihr eigenes Handwerkerparadies erschaffen wollten. Ja, das Objekt ist renovierungsbedürftig - und das steht auch genau so im Angebot. Wer also auf der Suche nach einem modernen Neubau mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und bodentiefen Fenstern ist, dem empfehlen wir herzlichst, weiterzusuchen.

Aber für echte Eimsbüttel-Fans ist die Parkplatzsuche im Quartier natürlich schon Kult. Und wieder hat man einen Song im Ohr: "Mambo" von Herbert Grönemeyer. Hören Sie mal rein!

Die Wohnung selbst wurde 2010/2011 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand - malern, einziehen und wohlfühlen! Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ein kleinerer mit Nordausrichtung bietet sich ideal für den morgendlichen Kaffee an, während der großzügige Südbalkon mit Markise zum entspannten Sonnenbaden und geselligen Abenden einlädt.