Kinderzimmer - Immobilien in Hamburg Kinderzimmer

WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein elegantes Bad mit WC. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz: ein weiteres Kinderzimmer, ein ruhiges Büro, ein Abstellraum und ein zweites Bad mit WC schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie den Zugang zu einen zweiter Außenbereich in Form eines Balkons. Das zweite Schlafzimmer kann von Ihnen flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Beide Räume sind durch große Fenster ebenfalls von viel Helligkeit erfüllt. Eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz.

Ergänzt wird der Wohnraum durch ein angrenzendes, separates Ankleidezimmer, das mit ausreichend Stauraum eine perfekte Organisation Ihrer Garderobe ermöglicht. Zusätzliche, helle Kinderzimmer bietet Raum für die jüngsten Bewohner und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Es lässt sich individuell gestalten und schafft einen idealen Rückzugsort zum Spielen und Lernen. Die ruhige Hinterhoflage garantiert Privatsphäre und Entspannung, während die Nähe zur Alster und zur Innenstadt den Komfort urbanen Lebens bietet.

Eine helle Diele mit Oberlicht trennt den Kindertrakt vom Elternbereich und kann flexibel genutzt werden. Von der Diele gehen zwei Kinderzimmer mit fast identischem Schnitt ab, sowie eine Abstellkammer. Das eine Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, das zweite verfügt über einen eigenen Balkon, der wie die Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet ist.

Zwei zusätzliche gleich große Zimmer bieten individuellen Raum nach Ihren Vorstellungen: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - Sie entscheiden, wie Sie die einladenden Räumlichkeiten nutzen möchten. Die Kombination aus ansprechendem Parkettboden (neu 2018) und glatten, frisch gestrichenen Wänden bildet ein stilvolles Ambiente für Ihre Einrichtungsideen.

Viele Details dieser Immobilie zeugen von hochwertiger Ausstattung und einem feinen Gespür für ein durchdachtes Raumgefühl: Eine Deckenhöhe von 2,74 m, elegante hohe Türen, edles Parkett aus amerikanischer Kirsche sowie eine Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss schaffen ein Ambiente, das Behaglichkeit und Großzügigkeit eindrucksvoll verbindet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle, gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, für Gäste oder Homeoffice - sowie zwei moderne Badezimmer, die Funktionalität mit zeitlosem Design verbinden. Alle Holzfenster (EG/1. OG) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem gemütlichen, ca. 15 m² großen Zimmer zusätzlichen Raum für individuelle Ideen - sei es als Rückzugsort, Atelier oder Jugendzimmer.

Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Arbeitsflächen sowie Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für eine moderne Gestaltung. Fliesen in Küche, Bad und Balkon unterstreichen die robuste Bauweise und lassen viel Raum für individuelle Ideen.

Der Masterbereich besticht durch eine eigene Ankleide und ein angrenzendes Duschbad - ein Rückzugsort für die Eltern. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzlich steht ein großzügiges Bad mit Badewanne zur Verfügung, das Komfort für die gesamte Familie garantiert. Außenbereich Der Außenbereich ist genauso beeindruckend wie das Innere.

Ebenfalls auf der Vorderseite des Erdgeschosses befindet sich ein separates Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder auch Kinderzimmer eignet. Der langgezogene Flur, welcher alle Bereiche des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet, grenzt nahtlos an die Diele an und ermöglicht ebenfalls den Zugang ins Dachgeschoss. Der Haustechnikraum für die Heizung, die Lüftung und die Elektrik eignet sich außerdem hervorragend als zusätzliche Lagerfläche, bspw. für Vorräte.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Der anliegend sich zum Kinderzimmer befindliche Abstellraum bietet weiteren nützlichen Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wurde teilweise wohnlich genutzt und bietet somit zusätzliches Potenzial - etwa als Hobbyraum, Waschküche oder Werkstatt.

Der Natursteinboden, die Fußbodenheizung und die Holzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für ein angenehm warmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer - ideal für Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Der Spitzboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Atelier oder Stauraum.

Die Wohnung bietet durch ihre flexible und durchdachte Raumaufteilung einen separaten Bereich mit 2 Zimmern für Büro, Gäste- oder Kinderzimmer (diese können bei Bedarf, ohne großen Aufwand, zu einem ca. 19 m² großen Zimmer umgestaltet werden), Gäste WC mit bodentiefer Dusche, Abstellraum und Platz für eine Waschmaschine - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Raumaufteilung Erdgeschoss: .Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen .Helle, moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung .Modernes Vollbad .Viel Licht, Platz und eine direkte Verbindung zum Außenbereich - ideal für den Familienalltag Obergeschoss: .Drei gut geschnittene Zimmer - optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro .Stilvolles Vollbad mit separater Dusche und Badewanne Spitzboden (ausgebaut): .Ein weiteres großes Zimmer - ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum .Zugang zur Loggia mit traumhaftem Südblick in den Garten Keller: .Vollunterkellert mit viel Nutzfläche, Hauswirtschaftsbereich, Stauraum oder als Werkstatt/Hobbyraum Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung - eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Raum und eine grüne Umgebung legen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Vollbad mit freistehender Badewanne, Walk-In-Dusche, hochwertigen Fliesen, Doppelwaschplatz, Designer-LED-Spiegel und hochwertigen Armaturen von Grohe. 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder als Home Office genutzt werden können, befinden sich ebenfalls auf der oberen Etage. Das große Schlafzimmer besitzt zusätzlich noch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Dachboden bietet noch eine beachtliche Ausbaureserve mit ca. 30 Quadratmetern Wohnfläche und ist vor kurzem nachträglich gedämmt worden.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Hauptbad mit großer Dusche und Badewanne als auch ein Bürozimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei schöne gemütliche Kinderzimmer mit integrierten Hochbetten. Ein Zuhause, das Funktionalität, modernen Wohnstil und Behaglichkeit auf harmonische Weise vereint.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne - ideal als Eltern- und Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bietet der voll nutzbare Keller mit weiterem Duschbad, der sich optimal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich verwenden lässt.