Baum - Immobilien in Hamburg Baum

Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch...

Das für eine Neubebauung im Hamburger Westen außergewöhnlich große Grundstück, ist südwestlich ausgerichtet und besonders die Terrassen / Balkone sind hell und gut belichtet und von altem Baum- und Heckenbestand schön begrenzt. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss. Vielleicht Ihr neues Zuhause: Wohnung 3: ca.

Hier findet man eine Vielzahl repräsentativer Stadtvillen mit gepflegten Gärten. Das Grundstück und die Bebauung sind südwestlich ausgerichtet und mit altem Baum- und Heckenbestand schön begrenzt. Weitere Details zur Lage finden Sie im beigefügten Lageplan.

Im Kaufpreis sind nicht enthalten die Anschlusskosten (Strom, Wasser), Garten, Küche und Ersatzzahlung für Bäume.

Schon beim Hereinfahren ins Quartier im Langenhorner Ox-Park spüren Sie diese besondere Stimmung, geprägt durch die familienfreundliche, harmonische Nachbarschaft sowie durch das Privileg, in der Umgebung der denkmalgeschützten Anlage zu leben. Der Charme alter Gebäude und noch älterer Bäume verbindet sich stimmig mit den durchdacht gestalteten Neubauten. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit rund 133 m² Wohnfläche auf einem ca. 222 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteile gemäß Teilungserklärung) und bietet ein modernes Zuhause in verkehrsberuhigter Lage.

Im Park ist zwischen den Grünflächen ein Spielplatz für die Kinder des Quartiers angelegt, auf den Wiesen und im Schatten der Bäume befinden sich Sitzgelegenheiten, die nach Feierabend zum Entspannen einladen.

Das eingewachsene Grundstück mit seinem wertvollen Altbaumbestand bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Garten- und Landschaftsarchitektur, um die vorhandenen Pflanzen und Bäume gestalterisch in Szene zu setzen und ein harmonisches Gesamtkonzept aus Architektur und Natur zu schaffen. Die endgültige bauliche Umsetzbarkeit ist individuell und entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen zu prüfen.

Durch die Eingangstür kommt man in einen Flur mit eingebautem Garderobenschrank und einem Gäste- WC im Eingangsbereich zur linken Seite schließt sich der großzügige Wohn-Essbereich an, von dem die Terrasse nach vorne heraus einen großartigen Blick auf die, von Bäumen gesäumte Straße und die ansprechenden Häuser der Umgebung bietet. Vom Essbereich erreicht man wieder einen kleinen Flur von dem die Küche, an der Stirnseite des Gebäudes sich befindet. Weiter zum Garten und der Rückseite des Gebäudes liegen die Schlafzimmer und in der Mitte gegenüber dem Privatbereich das Badezimmer.

Dieses Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Schnelsen auf einem 1.000 m² Grundstück mit einem Altbestand an Bäumen. Das Haus muss saniert und renoviert werden, bietet dafür aber über drei Ebenen plus Keller inklusive großer Werkstatt, ein großes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Wer möchte, gestaltet sich zwei eigene Wohnungen im Haus.

Dieser ruhige und uneinsehbare Balkon in Südwestlage mit elektrischer Markise ist eine Besonderheit der Wohnung, der an lauen Abenden seinen ganzen Reiz zeigt. Von hieraus schaut man ins Grüne mit zahlreichen Bäumen. Gleich einem Blick aus einem „ Adlerhorst“. Vom Wohnzimmer zweigt das geräumige Schlafzimmer ab mit großen soliden Einbauschränken. Daneben gibt es ein kleines Bad mit Waschbecken und einem Anschluß für eine Waschmaschine.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Das Haus liegt auf einem 4.763 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist gärtnerisch gut gestaltet und im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuser liegen in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf großen begrünten Grundstücken sowie Reihenhäusern.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt.

ruhige Wohnung in grüner Umgebung Hamburg Blankenese mit guter Verkehrsanbindung Gepflegter modernisierter Zustand Moderne helle Ausstattung ca. 89 qm 4 Zimmer (2 große + 2 kleine) Garagen-Stellplatz Dachgeschoss (2. OG), schöner Blick aus jedem Fenster Loggia: Süd-West, Blick auf Bäume & Sonnenuntergang, Privatsphäre Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, Fenster, weiße Wandfliesen Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe) Türen und Fenster: Weiß gestrichen Keller (ca. 14 qm) mit Fenster, Gemeinschafts-Waschkeller mit Trockenraum Baujahr 1967 neue Gasheizungsanlage (seit 2023) mit hydraulischem Abgleich Einzug nach Absprache

Schon beim ersten Blick auf das gepflegte 8-Familien-Mehrfamilienhaus wird deutlich, dass sich hier ein besonderes Zuhause verbirgt. Umgeben von viel Grün und alten Bäumen liegt im Dachgeschoss dieses Hauses eine Wohnung, die mit Licht, Großzügigkeit und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Charakter dieser Wohnung sofort spürbar macht.

West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten. Auch das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig der Jahreszeiten entsprechend eingerichtet.

Die großzügige Grundstücksfläche von 1.099m² in sonniger Süd-Westausrichtung ist durch einen attraktiven Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar. Zusätzlich besteht ein privater Zugang zu dem direkt angrenzenden Naherholungsgebiet. Das Umfeld besticht durch eine hochwertige Nachbarbebauung in Form von modernisierten Bestandsbauten sowie repräsentativen Neubauten.