Baum - Immobilien in Hamburg Baum

Die helle und hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 1. Geschoss eines wunderschönen Jugendstilhauses am Eppendorfer Baum. Die beeindruckend hohen Decken sind mit außergewöhnlich schönem Stuck verziert und die vielen gut erhaltenen Stilelemente sowie der historische Kachelofen verleihen diesem Objekt einen außergewöhnlichen Charme.

Besonders reizvoll ist der Blick auf die angrenzenden parkähnlichen Gru?nflächen, die im Halbschatten hoher Bäume liegen und eine angenehme, natu?rliche Atmosphäre schaffen.

Schon beim Hereinfahren ins Quartier im Langenhorner Ox-Park spüren Sie diese besondere Stimmung, geprägt durch die familienfreundliche, harmonische Nachbarschaft sowie durch das Privileg, in der Umgebung der denkmalgeschützten Anlage zu leben. Der Charme alter Gebäude und noch älterer Bäume verbindet sich stimmig mit den durchdacht gestalteten Neubauten. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit rund 133 m² Wohnfläche auf einem ca. 222 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteile gemäß Teilungserklärung) und bietet ein modernes Zuhause in verkehrsberuhigter Lage.

Im Park ist zwischen den Grünflächen ein Spielplatz für die Kinder des Quartiers angelegt, auf den Wiesen und im Schatten der Bäume befinden sich Sitzgelegenheiten, die nach Feierabend zum Entspannen einladen.

Das eingewachsene Grundstück mit seinem wertvollen Altbaumbestand bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Garten- und Landschaftsarchitektur, um die vorhandenen Pflanzen und Bäume gestalterisch in Szene zu setzen und ein harmonisches Gesamtkonzept aus Architektur und Natur zu schaffen. Die endgültige bauliche Umsetzbarkeit ist individuell und entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen zu prüfen.

Durch die Eingangstür kommt man in einen Flur mit eingebautem Garderobenschrank und einem Gäste- WC im Eingangsbereich zur linken Seite schließt sich der großzügige Wohn-Essbereich an, von dem die Terrasse nach vorne heraus einen großartigen Blick auf die, von Bäumen gesäumte Straße und die ansprechenden Häuser der Umgebung bietet. Vom Essbereich erreicht man wieder einen kleinen Flur von dem die Küche, an der Stirnseite des Gebäudes sich befindet. Weiter zum Garten und der Rückseite des Gebäudes liegen die Schlafzimmer und in der Mitte gegenüber dem Privatbereich das Badezimmer.

moderne Bäder, Stellplätze mit optionalem Carport oder Wallbox - jedes Detail ist auf Langlebigkeit und Lebensqualität ausgelegt. Zwischen gepflegten Gärten, alten Bäumen und klassischer Wohnarchitektur entsteht ein Ort zum Ankommen. In Hohensasel wohnen Sie in ruhiger Nachbarschaft - geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, fernab vom Großstadttrubel, und doch mitten im Geschehen.

- Bestlage in Harvestehude in der Nähe der Alster und des Eppendorfer Baums mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - Wunderschöne, helle Wohnräume dank der bevorzugten Südwest-Ausrichtung - Wohnung verteilt sich auf ca. 117 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern zzgl. 2 halben inkl.

Dieses Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Schnelsen auf einem 1.000 m² Grundstück mit einem Altbestand an Bäumen. Das Haus muss saniert und renoviert werden, bietet dafür aber über drei Ebenen plus Keller inklusive großer Werkstatt, ein großes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Wer möchte, gestaltet sich zwei eigene Wohnungen im Haus.

Dieser ruhige und uneinsehbare Balkon in Südwestlage mit elektrischer Markise ist eine Besonderheit der Wohnung, der an lauen Abenden seinen ganzen Reiz zeigt. Von hieraus schaut man ins Grüne mit zahlreichen Bäumen. Gleich einem Blick aus einem „ Adlerhorst“. Vom Wohnzimmer zweigt das geräumige Schlafzimmer ab mit großen soliden Einbauschränken. Daneben gibt es ein kleines Bad mit Waschbecken und einem Anschluß für eine Waschmaschine.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

t ein großzügige Lüftungsmöglichkeit und lädt im Sommer zum verweilen in der Sonne ein. Durch die zahlreichen Bäume und den gegenüberliegenden Park haben Sie trotz der Straßennähe eine schöne Sicht ins Grüne. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer verfügt über eine ca. 5 Meter lange Wand für einen großen Kleiderschrank.

Vom Wohnbereich führen ein paar Stufen zur Terrasse und weiter in den etwa 50 m² großen Garten. Es ist ein stiller, geschützter Platz - und wenn man sich hinstellt, öffnet sich zwischen Bäumen und Fassaden ein kleiner Blick zur Elbe. Ein kurzer Augenblick, der daran erinnert, warum das Treppenviertel so besonders ist. Auch das Haus selbst präsentiert sich in gutem Zustand: Dach und Leitungen wurden erneuert, die Struktur gepflegt.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Das Haus liegt auf einem 4.763 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist gärtnerisch gut gestaltet und im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuser liegen in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf großen begrünten Grundstücken sowie Reihenhäusern.

Der nächste Spielplatz ebenfalls. Zudem ist das Generalsviertel eine grüne Oase mitten in der Stadt. Alte Bäume verwandeln auch die Bismarckstraße zu einer wunderschönen Baumallee. Im begrünten Innenhof liegt der hauseigene Spielplatz – Ihre familienfreundliche Ruhezone. Genau hier, in diesem urbanen Umfeld wurde das Gebäude Bismarckstraße 104 von Grund auf saniert und um 3 Maisonette-Wohnungen in der Endetage erweitert.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

Unser elegantes Ensemble umschließt einen mit Bäumen bepflanzten Innenhof mit Kinderspielfläche, der nach Süden hin mit einer Hecke und weiteren Bäumen abschließt. Ungewöhnlich große Gartenanteile, Balkone und Dachterrassen im Staffelgeschoss eröffnen jede Menge Freiraum.

West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt.

ruhige Wohnung in grüner Umgebung Hamburg Blankenese mit guter Verkehrsanbindung Gepflegter modernisierter Zustand Moderne helle Ausstattung ca. 89 qm 4 Zimmer (2 große + 2 kleine) Garagen-Stellplatz Dachgeschoss (2. OG), schöner Blick aus jedem Fenster Loggia: Süd-West, Blick auf Bäume & Sonnenuntergang, Privatsphäre Badezimmer: Badewanne & große Duschkabine, Fenster, weiße Wandfliesen Küche: Helle Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, 2 Fenster mit Sonnenuntergangsblick Bodenbelag: Helle Holzdielen im Flur und in 4 Zimmern, Bodenfliesen in Holzoptik in Küche und Bad (anthrazit/taupe) Türen und Fenster: Weiß gestrichen Keller (ca. 14 qm) mit Fenster, Gemeinschafts-Waschkeller mit Trockenraum Baujahr 1967 neue Gasheizungsanlage (seit 2023) mit hydraulischem Abgleich Einzug ab 01.12.2025 oder nach Absprache