Auto - Immobilien in Hamburg Auto

s mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller - perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt. Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz für Privatsphäre und zur Erholung - Bestechend zentrale und zugleich ruhige Lage in gewachsener, gepflegter Nachbarschaft - Sonniger, schön eingewachsener und straßenabgewandter Garten - Im Garten befindet sich eine separate Sauna - Umfangreiches Angebot an Geschäften, Ärzten und Gastronomie - Fußläufige Entfernung zum Poppenbütteler Ortskern - In gefragter Lage von Hamburg - Poppenbüttel - AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum) in wenigen Minuten erreichbar - Beliebtes Restaurant The Locks an der Alster in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Das Grundstück bietet ob seiner Größe und Maße alle Voraussetzungen, sich wohlzufühlen. Ein hochwertiges Doppel-Carport mit Wallbox bietet die Möglichkeit, ein Elektro-Auto komfortabel zu laden. Der angrenzende Schuppen schafft Raum für die Unterbringung von z. B. Kinderwagen oder Fahrrädern. Ein weiteres Gartenhäuschen am hinteren Ende des Grundstückes bietet genug Platz für alles, was man zur Pflege des Grundstückes benötigt.

Die große Fahrradtiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Außenbereich für Lastenräder machen das Velo zum täglichen Begleiter. Wer braucht noch ein Auto - bei so kurzen Wegen in die beliebten Stadtteile Hamburgs, zum weltbekannten Zoo und den vielen Parks in unmittelbarer Umgebung? Fünf KFZ-Parkplätze in der Tiefgarage werden trotzdem zur Verfügung gestellt, für alle, die dennoch nicht auf ihr Auto verzichten möchten.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen an. Fahren über einen kleinen Privatweg zu Ihrem Carport, stellen Ihr Auto geschützt ab und erreichen Ihr Zuhause in wenigen Schritten. Ihr neues Zuhause heißt Sie im Eingangsbereich willkommen. Sie gehen vorbei am Gäste-WC und legen Jacken und Taschen an der Garderobe ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wurde 2025 modernisiert - Einbauküche - sonniger Südwest- Balkon mit 7,5m² Fläche - Fußbodenheizung - Keller - solide Rendite als Teilverkauf - Außenstellplatz für das Auto - Spielplätze und Kita 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Autobahn HH- Eidelstedt, 2 Minuten mit Auto erreichbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

In diesem Zuge wurden alle Heizkörper auf den aktuellen technischen Stand gebracht, was zu einer effizienten und wirtschaftlichen Wärmeversorgung beiträgt. Im Jahr 2022 erfolgte die Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung. Zusätzlich wurde eine E-Auto-Ladestation (Wallbox) mit separatem Stromzähler installiert, womit die Immobilie bereits heute bestens auf die Anforderungen moderner Elektromobilität vorbereitet ist. Zuletzt wurde im Jahr 2025 das Duschbad im Erdgeschoss vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.

Kinder werden im sonnigen Garten und dem familienfreundlichen Umfeld nach Herzenslust toben. Es gibt Platz für Trampolin, Klettergerüst, Sandkiste und vieles mehr. Ein Auto findet bequem neben dem Haus in einer ebenerdigen Garage seinen Platz. Ein weiteres können Sie davor abstellen. Das Haus wurde gepflegt, instand gehalten und zeigt eine gemütliche Ausstrahlung mit stilvollen, frisch geschliffenen Parkettböden sowie einem Kamin.

Der Bereich umfasst eine gemütliche Schlafnische, eine kleine Küchenzeile sowie ein eigenes Duschbad - ideal als Gästebereich oder Wohnebene für Teenager. Im Teilkeller befinden sich praktische Abstellflächen sowie die Gastherme aus dem Jahr 1998. Ihr Auto parken Sie bequem in der Einzelgarage am Haus. Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, die GFZ liegt hier bei 0,3. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ebenso vermitteln wir Ihnen gern eine Finanzierungsgespräch, damit Sie Ihre Möglichkeiten optimal nutzen können.

s mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller - perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt. Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.

s mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller - perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt. Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.

s mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller - perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt. Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, während das Dach bereits gedämmt und die Luftschicht im zweischaligen Mauerwerk fachgerecht mit einer Einblasdämmung gefüllt wurde. Auch für Fahrzeuge und Hobbys ist bestens gesorgt. Ihr Auto parken Sie wahlweise auf dem Außenstellplatz, unter dem Carport oder in der Garage. Heimwerker werden die Garage besonders schätzen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Werkbank und verfügt über eine praktische Grube, die komfortable Arbeiten unter dem Fahrzeug ermöglicht.

die der Hausgemeinschaft ebenso zur Verfügung steht wie eine Gästewohnung, die man gegen eine Gebühr mieten kann, und deren Erlöse der Hausgemeinschaft zugute kommen. Für das Auto steht ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung, der für € 19.000,00 mit verkauft wird. Zum Apartment gehört weiter ein Abstellraum im Keller. Das markante Gorch-Fock-Hochhaus bereitet sich auf die kommenden Jahrzehnte vor; baualtersbedingt befindet sich aktuell eine umfassende Sanierung in der Planung, die nach gegenwärtigem Sachstand bis 2028 abgeschlossen sein soll.

Noch mehr Stauraum gibt es im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Ihre Fahrräder parken Sie im Fahrradkeller und Ihr Auto steht sicher auf dem im Angebot enthaltenen Kfz-Stellplatz.

Der Garten ist von gewachsenem Grün und schönem Baumbestand umgeben und bietet eine private, naturnahe Atmosphäre - ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen. Aufgrund der Lage in zweiter Reihe ist das Grundstück nicht direkt mit dem Auto anfahrbar. Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch bequem an der Straße am Ende des kleinen Fußwegs. (50m) Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die idyllische Saselbek fließt.

Zudem befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein altes Behelfsheim, welches als Saunabereich umfunktioniert wurde. Als Auto-Abstellgelegenheit dient ein Doppelcarport im vorderen Gartenbereich. Besonderheit: Wie vorab beschrieben, bietet dieses Objekt eine Einliegerwohnung, welche zurzeit für einen mtl. Mietzins von € 720,- netto kalt an eine Einzelperson vermietet ist.

Der vielseitige Harburger Stadtpark mit Kinderspielplätzen, dem Außenmühlenteich, dem Schulgarten und großzügigen Laufwegen sowie der Tennisclub und das Bäderland sind ebenfalls gut zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Rotklinkerfassade und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungsgrundrisse sind gut durchdacht, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt.

Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und geschütztes Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht und den Alltag deutlich erleichtert. So bleibt die mühsame Parkplatzsuche erspart, und das Auto ist stets schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten, sodass einem schnellen Einzug nichts entgegensteht. Der Balkon wurde 2024 saniert, die Heizung wurde Ende 2025 erneuert und sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und ist effizient in der Wärmeversorgung der gesamten Wohnfläche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto separat zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.