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Erste+hilfe - Immobilien in Hamburg Erste+hilfe
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15.04.2026Partner-AnzeigeNeubau Eigentumswohnung direkt vom Bauträger D17
Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten als erstes die Wohnung durch Ihren lichtdurchfluteten Flur mit Blick auf Ihre Süd-West ausgerichtete Terrasse. Für Ihre Gäste oder Kinder stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide Bäder haben neben der bodenebenen Dusche und den Handtuchheizkörpern, ein satiniertes Fenster, dass für den Tageslichteinfall und Frischluft sorgt.21031 Hamburg -
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15.04.2026Partner-AnzeigeVollmöblierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen & ansehnlicher Ausstattung
Diese stilvolle vollmöblierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 125 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das erst 2022 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite ausgerichtet sind.2.200,00 €Nettokaltmiete22043 Hamburg -
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15.04.2026Partner-AnzeigeSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit genehmigter Grundstückteilung
Ein rückwärtiger Anbau ist im Zuge dessen zurückzubauen, wodurch sich zusätzliche Perspektiven für eine neue Gestaltung ergeben. Vermessung, Teilung und Finanzierung können so strukturiert angegangen werden. Bereits der erste Eindruck zeigt den klassischen Charakter des Hauses mit markantem Satteldach und einem eingewachsenen Vorgarten. Im Inneren wartet das Haus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen dabei die Chance, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob gemütliches Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich: Die vorhandene Raumaufteilung lässt viele Möglichkeiten offen.22149 Hamburg -
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15.04.2026Partner-AnzeigeWohnen im Grünen: Gepflegtes Haus mit Platz für die ganze Familie
Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Schon beim ersten Eindruck vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche unterstrichen wird. Auf ca. 145 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen - ob als lebendiges Familienzentrum, ruhiger Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz im eigenen Zuhause.21033 Hamburg -
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15.04.2026Partner-AnzeigeEnergieeffiziente neuwertige Maisonette mit Garten in Hamburg-Jenfeld
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sodass die Einheit insgesamt über drei Schlafräume verfügt. Der offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Beide Ebenen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, moderne Einbauküchen sowie zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung.22043 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeNeubau von 2 Stadtvillen in Othmarschen, die erste Haushälfte ist verkauft
Auf einem 792 m² großen Grundstück errichten wir zwei Twin Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² pro Haushälfte im Hamburger Stadtteil Othmarschen.22605 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeAnkommen, Wohlfühlen, Zuhause sein.
Die Bäder wurden erst vor kurzem modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Der traumhaft angelegte Garten ist eine wahre Oase - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.22399 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeCharmanter Altbau trifft moderne Effizienz - vollvermietetes Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten
Ein gemütlicher Ofen sorgt hier zudem für ein behagliches Ambiente. Auch eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Die fünf Wohneinheiten wurden fortlaufend instand gehalten, zuletzt wurde im Jahr 2020 renoviert.22177 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeExklusives Wohnen mit Alsterblick in den Sophienterrassen
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne und auf die Alster in der ersten Reihe. Mehrere Schlafzimmer, luxuriöse Bäder, ein separates Gäste-WC sowie funktionale Nebenräume bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Ein Concierge-Service, gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses seltene Angebot ab.8.800,00 €Nettokaltmiete20149 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeModernes Stadthaus in der Jenfelder Au - familienfreundlich mit sehr niedrigen Betriebskosten
Dieses Stadthaus ist erst 2019 erbaut worden und Teil des jungen und modernen Wohnquartiers in der Jenfelder Au. Viele Familien leben hier und genießen den hohen Lebensstandard dieses Quartiers welches direkt an den Stadtteil Tonndorf grenzt.22045 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeBeratung am Grundstück; Sonntag 19.04.2026 von 10.00 bis 12.00 Uhr, Hagendeel 21!
mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend - als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang. MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang machte das etwas Kleinere am Mutzenbecherweg - das Größere entsteht am Hagendeel. Hier stehen Ihnen ab sofort 23 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung.22529 Hamburg -
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14.04.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Wohnhaus mit klassischem Charme und zwei Wohneinheiten in begehrter Lage von Rahlstedt
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick in das weitläufige Grundstück. Auf der ersten Ebene der Maisonettewohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Duschkabine und Bidet sowie ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.22143 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeMODERNES AMBIENTE, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten.22587 Hamburg -
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13.04.2026Partner-Anzeige+ Viel Potenzial in denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus +
Erbaut wurde es vermutlich kurz nach 1815 - der dänische Einfluss ist in der Architektur noch erkennbar. Ende der 1980er Jahre wurde das Gebäude mit Hilfe von Denkmalschutz und Stadtentwicklung grundlegend saniert und seitdem konstant in Stand gehalten. Zuletzt wurde 2023 die Beheizung auf Fernwärme umgestellt. Seit Errichtung des Vorderhauses wurde noch ein Hinterhaus errichtet, dieses steht im Gegensatz zum Vorderhaus nicht unter Denkmalschutz.20359 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK
Im Jahr 1992 wurden im Dachgeschoss2 Wohnungen im Maisonette Stil neue ausgebaut. Die Balkone und die verklinkerte Fassadenerneuerung zur Rückseite wurden erst Ende der 90iger Jahre angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von Vissmann) aus dem Jahr 1997. Im gepflegten Hinterhof befindet sich eine Carport-Anlage mit drei Stellplätzen, einem offenen Stellplatz und einem Fahrradunterstand.22041 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeRenditeobjekt: KfW 40 QNG+ Neubau mit 8 Wohnungen
Degressive Gebäudeabschreibung - Satz: 5 % p.a. vom jeweiligen Buch-/Restwert ergibt sich ein außergewöhnlich hohes Abschreibungspotenzial in den ersten Jahren: - nach nur 4 Jahren sind bereits ca. 38,5 % des Gebäudewertes steuerlich abgeschrieben - nach 10 Jahren sind es bereits ca. 60 % des Gebäudewertes Die hier dargestellten Einstandskosten nach 5 bzw. 10 Jahren basieren auf einer Bemessung mit Spitzensteuersatz und zeigen die deutliche Hebelwirkung der Abschreibungen auf den effektiven Kaufpreis.22455 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeEIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt.22399 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeCharmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in historischem Gebäude im Herzen von St. Georg
residieren Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1865, dessen beeindruckende Fassade und aufwendig saniertes Entrée bereits beim Ankommen ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln. Die im ersten Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit eleganten Altbaudetails: majestätische Deckenhöhen, originaler Dielenboden, historische Türzargen und Türen - perfekt in Szene gesetzt durch die gelungene Kernsanierung von 2005.20099 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeEIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt.22559 Hamburg -
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13.04.2026Partner-AnzeigeEIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH
Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.22523 Hamburg
Kategorie
Preistyp
Preisbereich
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Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr