69 - Immobilien in Hamburg 69

Mehrfamilienhaus, bestehend aus 69 Wohneinheiten, wurde 1982 mit großem sonnigen Innenhof in solider Bauweise erstellt. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 86,35 m² Wohnfläche.

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüttel überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes und einladendes Wohnambiente. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 1971 in solider, massiver Bauweise errichtete Objekt ein komfortables und stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten aus dem Jahr 2015 - Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - Modernisiertes Wannenbad sowie zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag - Die Bäder sowie die Stromleitungen wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard - Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre - Hochglänzende Fliesen in Marmoroptik im Flur, in den Bädern und in der Küche, besonders langlebig und pflegeleicht - Großzügiger Abstellraum im Flur bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten - Das Dach des Hauses wurde kürzlich erneuert und eine Fassadenerneuerung ist vorgesehen (Sonderumlage ca. 15.000 €) - Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 263 €

Mehrfamilienhaus, bestehend aus 69 Wohneinheiten, wurde 1982 mit großem sonnigen Innenhof in solider Bauweise erstellt. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 2/2 Zimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche. Neben den vier Zimmern besticht die Wohnung durch einen Balkon in Südausrichtung, ein Vollbad sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com . Exklusive Mietwohnungen in begehrter Lage im Herzen von St. Georg . Balkone und Terrassen in fast allen Wohnungen mit Weitblick über die Hamburger Skyline .

OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

Willkommen in dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen kleinen Gartenanteil.

Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 69 Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche m 1. OG eines 5-Parteien-Hauses befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer äußerst gepflegten und grünen Wohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand. Es werden regelmäßig Sanierungs-/Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt.

Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1962 erbaute 3-Zimmer-Wohnung. Die ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt: Zwei Schlafräume sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf die einladende Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung.

Dieses gemütliche Haus wurde schätzungsweise 1874 in zentraler Lage von Finkenwerder errichtet. Heute umfasst es ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Zimmer und ein Duschbad. Abgerundet wird das Angebot durch den wohnlich ausgebauten Dachboden sowie den Vollkeller.

OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

Direkt fußläufig zum Winterhuder Marktplatz gelegen, profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: U-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt, während die ruhige Seitenstraße für entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Ein echtes Highlight, das urbanes Leben geschickt mit Rückzug kombiniert. Mit rund 69 m2 Wohnfläche auf dem 3. Obergeschoss besticht die Wohnung vor allem durch ihren cleveren Grundriss: Drei großzügig quadratisch geschnittene Zimmer bieten Lösungen für Singles, Paare, kleine Familien oder auch eine WG.

Mehrfamilienhaus, bestehend aus 69 Wohneinheiten, wurde 1982 mit großem sonnigen Innenhof in solider Bauweise erstellt. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 2/2 Zimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche. Neben den vier Zimmern besticht die Wohnung durch einen Balkon in Südausrichtung, ein Vollbad sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Barmbek-Süd und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Räume sind mit einem gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet, das dem Wohnbereich eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

vollständig eingezäunt + Mehrere Terrassenbereiche + Poolgebäude (separat): + Wohnfläche: ca. 134?m² + Flachdächer bei beiden Gebäuden, begrünt + Photovoltaikanlage mit 69 Solarmodulen + Speicher + 2 Wallboxen für E-Mobilität + Geräumige Doppelgarage + Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 25 E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

Obergeschoss Fassade aus der Spätgründerzeit mit typischen Stilelementen, in 2025 aufwendig saniert guter Wohnungsgrößenmix von ca. 69 bis 106m² (gemäß Wohnflächenberechnung) isolierverglaste Holz- und Kunsstofffenster; tlw. erneuert in 2025 die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und eine Hybrid Wärmepumpe aus 2025 mit zentraler Warmwasseraufbereitung Balkone an der Rückfassade vorhanden die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt; dies obliegt dem Erwerber