2000 - Immobilien in Hamburg 2000

Mit der Erweiterung des Anbau im Jahr 1978 wurden sämtliche Hausbestandteile saniert, 2019 eine neue Heizungsanlage eingebaut und im Jahr 2000 erhielt die Fassade eine Wärmedämmung. Sie betreten das Haus und gelangen in einen großen Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Das Wohnzimmer ist komfortabel geschnitten, bietet viel Platz und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.

Obergeschoss (Fahrstuhl) - Penthouse-Flair - ruhige, grüne Wohnlage - zeitgemäße Innenausstattung - optimale Raumaufteilung - helle, freundlichen Wohnräume - gepflegte, modernisierte Wohnanlage (2000 kernsaniert) - praktische Abstellkammer - sonnige West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Einbauküche im hellen Holzdekor - hell gefliestes, barrierefreies Duschbad mit Fenster - Kellerraum

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf vereint klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Das im Jahr 1959 erbaute Haus erhielt 1978 einen Anbau und wurde in den Jahren 2000 und 2004 aufwendig saniert, sodass es heute mit einer durchdachten Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit zum Verweilen ein.

An umfangreichen Modernisierungen wurde 1999 der Dachstuhl inkl. einer Sparrendämmung von 16 cm und Neueindeckung des Daches vorgenommen. Die Wohnungen wurden bis auf eine zwischen 2000 und 2024 rundum erneuert und zeigen sich den Mietern heute sehr zeitgemäß. Die Fenster im Erd-/ und Obergeschoss sind sämtlichst 2014 durch dreifach verglaste Kunstoffenster ausgetauscht worden. Die gesetzlich vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen wurde durchgeführt und die Mängel wurden behoben.

Alle Räume gehen vom dortigen Flur ab und sind mit Laminat ausgestattet. Das zeitlos weiße Bad wurde ca. im Jahr 2000 erneuert. Es umfasst eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Belichtung und Belüftung. Die Einbauküche, ebenfalls weiß und modern, lässt mit der hochwertigen Elektrogeräteausstattung von Neff keine Wünsche offen.

Elektrische und manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss sorgen für Komfort. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gasheizung (Baujahr 2000). Eine Außengarage sowie zwei Stellplätze direkt davor runden das Angebot ab. Auch wenn Modernisierungen anstehen, bietet diese Immobilie eine ideale Basis, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit viel Raum für eigene Ideen und persönliche Wohnträume.

1952 im hellen und instandhaltungsarmen Klinker erbaut, malermäßige und komplette Sanierung der Wohnung in 2000. Im Zuge dessen: neue Versorgungsleitungen wie u.a. neue Rohre, neue Elektrik, neue Küche und Dämmung der Fassage des Staffelgeschosses. Das Apartment hat mehrheitlich neue, moderne Heizkörper. Das Gebäude steht auf einem ca. 916,90qm großen Grundstück mit ruhigem Hintergarten.

Jeder Raum ist von der zentralen Diele zu erreichen und strahlt eine ruhige, warme Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Da die Wohnung seit Gemeinschaftseigentums-Gründung im Jahre 1999/2000 hauptsächlich vermietet war, haben Sie die Möglichkeit bei einer zukünftigen Sanierung Ihren ganz eigenen Stil zu verwirklichen. Moderne Annehmlichkeiten wie ein separates WC und eine zentrale Fernwärmeheizung inklusive Warmwasseraufbereitung sorgen für Komfort.

in den vergangenen Jahren die Außenfassade bedarfsseitig saniert, die Außenfenster mit Rahmen wurden erneuert, als auch die Heizungsanlage (2000). Ihre neue Wohnung verfügt über ca. 45m² Wohnfläche und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände in Küche, Bad und im Wohnbereich wurden mit atmungsaktiven Mineralputz verputzt, als auch mit Mineralfarbe gemalt.

Ein Highlight ist die Terrasse mit ansprechendem Gartenanteil zur Nutzung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm, die Nutzfläche des Kellers ca. 9 qm. Zudem befindet sich im Haus ein Gemeinschaftswaschkeller. Eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung kann für 10.000,- Euro mit erworben werden.

Alles bereit für den Einzug Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - der Erstbezug nach umfassender Renovierung bedeutet: neue Böden, frische Wände, zeitgemäße Ausstattung - die Lage lässt kaum Wünsche offen, Cafés, Restaurants, kleine Läden und charmante Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt - kein Renovierungsstau, umfassende Dachsanierung im Jahr 2000 - die Möblierung in den Abbildungen wurde digital ergänzt und dient lediglich als Einrichtungsvorschlag - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf dem ca. 1.550,00 m² großen Gemeinschaftsgrundstück befindet sich nebenan ein weiteres, baugleiches Mehrfamilienhaus. Demnach besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 12 Parteien.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Mit rund 178 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Etagen präsentiert sich das Haus äußerst großzügig und vielseitig nutzbar.

Das Haus wurde in Etappen gut teilmodernisiert. 90er Jahre: Küche und Sanitär, Heizung, neue Außenrollläden an den 1979 eingebauten isolierverglasten Holzfenstern. 2000: Erneuerung Schiebetür Wohnzimmer. 2001: neuer Heizungsbrenner. 2013: Erneuerung Feuchteabdichtung Keller. 2017: Neudeckung des Daches inkl. neuer Dämmung und Dachfenster. Machen Sie sich dieses Haus jetzt schick. ...

befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000 und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfront einladend hell ist. Die Küche ermöglicht direkt den Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

- Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße - Stilvolles Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand, u.a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000 - Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar - Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (siehe Grundrissalternative) - Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt die hervorragenden Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl - Zwei sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St.

überdachte Terrasse und rückwärtige Terrasse - kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung - 672,5/10.000stel Miteigentumsanteil an insgesamt ca. 3.779 m² Grundstück (Eigenland) - Vollbad mit abgesenkter Eckbadewanne, großer ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch, Fenster vorhanden - modernes Duschbad mit breiter ebenerdiger Dusche wandhängendem WC und Waschtisch - Warmwasseraufbereitung für die Bäder über die Zentralheizung mit Solarthermie, Duschlauferhitzer in der Küche - geräumige Zimmer (ca. 17 m², ca. 16 m² und ca. 15 m²) - weiße Innentüren (ca. 1 m Breite) - große Diele (Abstellraum oder Kleiderschrank möglich) - Eingangstür mit Glaselementen   - Carport-Stellplatz - Abstellraum hinter dem Carport - Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen - kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten zur Nutzung - Miteigentumsanteil an dem gesamten Grundstück (Eigenland) ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2024 - Endenergiebedarf von 105,8 kWh/(m²a) - Gas-Zentralheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Baujahr der Heizung 2000, - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 2010 (1958) - Energieeffizienzklasse D - 303,66 Euro Wohngeld-Vorauszahlung je Monat inkl. Wasser-Vorauszahlung - 100,- Euro Heizkosten-Vorauszahlung im Monat inkl.

Die äußerst gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage aus dem Jahr 2000. Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem mit dem Lift zu erreichen. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 80,87 m² zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich im separaten Kellerraum. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt und in der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Der Bahnhof Neugraben ist 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. bis maxi 2 jahre zu vermieten. Verlängerung möglich oder Unbefristet Das Grundstück ist videoüberwacht . 2000€ kalt / monate. +400€ Nebenkosten( Wasser,Abfall und Heizung) Strom müssen sie selber zahlen Ab sofort verfügbar. (Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Hamburg)

Hier können Sie ihren Alltag mit Komfort und viel Bewegungsfreiheit gestalten. Die Modernisierung im Jahr 2000 vereint Qualität, durchdachte Raumgestaltung und und eine beeindruckende Energieeffizienz, die gerade heute mehr denn je überzeugt. Wir verraten Ihnen gern mehr über die Ausstattung und die besonders niedrigen Energiewerte.