101,67-2 - Immobilien in Hamburg 101,67-2

Auf einem großen Grundstück im grünen Hamburg Neuengamme befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen. 2 Mehrfamilienhäuser sind 2019 als Neubauten im KfW 55 Standard entstanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärme-Pumpen, die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung erwärmt. Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss des hinteren Hauses mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die 2 Zimmer Wohnung wurde renoviert und neu möbliert, und liegt ruhig in der 4.OG.  Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Durchbruch zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Räume haben jeweils einen Zugang auf eine der beiden Loggien und werden durch die großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht versorgt.

Provisionsfrei https://www.nhrealestate.de/portfolio/penthouse-wohnung-im-4-og-mit-2-zimmern-in-hamburg-eilbek/

1068533 Kurze Beschreibung: Freie 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zwei nahezu gleich große, lichtdurchflutete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstnutzer oder als 2er-WG.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in zentraler Lage von Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnung verfügt über zwei gut...

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in zentraler Lage von Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnung verfügt über zwei gut...

Diese ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und angenehmem Wohnambiente.

An der Sülldorfer Landstraße 1–3 entsteht unser Neubauprojekt, das urbane Qualität mit hanseatischer Zurückhaltung verbindet. Eingebettet in den grünen Stadtraum von Iserbrook vereint das Ensemble...

Diese gut geschnittene vollmöblierte 2 Zi.-Penthouse-Wohnung erfüllt alle Ansprüche, die Sie an modernen Wohnkomfort stellen. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2017 mit 83 Wohneinheiten. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch die bodentiefen Fenster sehr hell ist.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/443196/

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche und richtet sich an Paare...

Zwei Balkone bieten Ihnen die Wahl: Genießen Sie das urbane Flair zur Straße hin oder die absolute Ruhe mit Blick in den grünen, parkähnlichen Innenhof (zugänglich von Küche und Schlafzimmer). Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 63 m² Zimmer: 2 (großzügiger, offener Schnitt) Balkone: 2 (Südwest- & Ost-Ausrichtung) Bodenbeläge: Hochwertige Eichendielen & großformatige Steinfliesen im Bad Sanitär: Bad mit Badewanne und separater Dusche Zustand: Sehr gepflegt, wird frei zum 01.08. übergeben.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, ideal gelegen in Hamburg Harvestehude, direkt am beliebten Isemarkt. Diese Immobilie bietet 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Eleganz.

Gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1960 auf einem ca. 138 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von Langenhorn - Ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 volle Zimmer sowie 2 halbe Zimmer - Vinyl- und Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassbereichen - Das Haus verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet - Küche mit gepflegter Einbauküche und funktionaler Ausstattung für den täglichen Bedarf - Wannenbad im Erdgeschoss sowie separates WC sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Aufteilung - Sonnig ausgerichteter Südgarten mit angenehmer Belichtung über den gesamten Tag sowie geschützter Terrasse als idealer Rückzugsort im Freien - Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Gasheizung aus dem Jahr 1999 - Praktische Abstellmöglichkeiten im Teilkeller sowie Gartenhaus

Das Wohnungspaket umfasst 3 vermietete Wohnungen in grüner Lage: 1,5 Zi-Whg: 44,25 m² WFL in Haus 1/DG 3 Zi-Whg. : 53,04 m² WFL in Haus 1/EG 3 Zi-Whg. : 82,50 m² WFL in Haus 2/DG - Energieklasse D

Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (jeweils nur 1 Wohnung pro Etage) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Beeindruckend ist das großzügige und sehr helle Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront, die den Blick auf das bunte Treiben vor der Tür bietet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2004 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit hellen Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt Echtholz-Parkett, was dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit.

Repräsentativer Kaminofen . TV Samsung Frame . Sonos-Sound-System in allen Räumen nutzbar . Arbeitszimmer für 2 Personen . Ankleidezimmer . Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Dusche in weißem Marmor . Getrenntes privates WC und Gäste-WC . Gästeschlafbereich im Spitzboden . Individuelle Kunst . Tiefgaragenstellplatz 130 EUR monatlich in der Werderstraße

Im Zuge dessen ist das eindrucksvolle Schieferdach, die hochwertigen Holzfenster, die Heizung, die Elektrik, die sanitären Anlagen etc. saniert worden. Die Immobilie ist nach WEG in 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit geteilt und bietet damit eine interessante Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt stehen sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht - insbesondere bei einer kombinierten Nutzung aus Wohnen und Arbeiten.

Der dazugehörige Außenstellplatz kann für 60,00 EUR pro Monat optional angemietet werden. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 2% p.a. und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Wohnungsinformationen: - Im 1.Obergeschoss - Küchenanschlüsse vorhanden (muss vom Mieter eingebaut werden) - 2 Zimmer - Modernes Bad mit Dusche vorhanden - Fliesenboden - Personenaufzug im Gebäude - Terrasse vorhanden - Verfügbar ab dem 01.04. - Mietpreis: 1.500,00 € zzgl. 240,00 € BKVZ und 110,00 € HKVZ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.