Separat-nutzbar-funktionen - Mietwohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Separat-nutzbar-funktionen

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ebenso wie ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für Ihre Waschmaschine bereithält. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich EUR 130,-) zugehörig.

Der Mietvertrag kann sowohl befristet oder als auch unbefristet angemietet werden. Strom (ca. 80?€), Wasser (ca. 25?€) und Internet sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat abgeschlossen werden. Auf Wunsch nur bei einem befristeten Mietvertrag kann der Vermieter die Verträge übernehmen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: . moderne vollausgestattete Küche . großer Einbauwandschrank .

Im Eingangsbereich zu dieser Wohnung belegen im Erdgeschoss, findet sich viel Platz für Garderobe • Obergeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, überdachter Terrasse ein Schlafzimmer mit Bad en-Suite und Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum • Staffelgeschoss (Endetage): Zwei ruhige Schlafzimmer wie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Vollbad mit separater Dusche und Badewanne und sonniger Terrasse

Wohnen und Arbeit in Kombination ist auch gut möglich. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein separates Duschbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Vom großzügigen Wohnzimmer führt eine Spindeltreppe in das Galeriegeschoss im Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne.

Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität in der Nutzung, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer, ein separates WC und ein HWR runden das Raumkonzept ab und schaffen zusätzlichen Komfort.

Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine* und Kühlschrank mit Gefrierfach* - großzügiges Duschbad mit Rainfalldusche - große Loggia mit beweglichen Fenster Elementen, mit Außensteckdose und Licht - bodentiefe Fenster (dreifachverglast) mit elektrischen Sonnen-Raffstores - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Kellerabstellraum - separater Fahrradraum - Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse A+ - bezugsfertig zum 15.06.2025 - Tiefgaragenstellplatz * Die Geräte haben 2 Jahre Garantie, werden nicht mit vermietet (nach der Garantie, keine Reparatur oder Ersatz) Die Wohnung wird für 2 Jahre Festlaufzeit und danach unbefristet vermietet.

Zugang zur einer weiteren Loggia - S/W - Seite mit Blick auf das parkähnliche Grundstück 3.und 4. Zimmer mit Eichenparkett ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separates Gäste WC. Großer Kellerraum und großen Speicher Wohngeld beträgt 503,63 EUR inkl. Heizung und Wasserkosten. Ein großer absperrbarer TG-Stellplatz ist vorhanden. Das Objekt Befindet sich in einer absolut ruhig gelegenen idyllischen Lage am Alstertal.

Die flexiblen Trenntüren ermöglichen Ihnen eine individuelle Raumgestaltung und bieten die Möglichkeit, einen separaten Arbeits- oder Gästebereich zu schaffen. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die Kollaustraße ist Dreh- und Angelpunkt von Lokstedt und nur wenige Gehminuten vom Niendorfer Gehege entfernt.

Die moderne Küche ist in das offene Wohnkonzept integriert und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein separates WC sowie ein HWR bieten höchste Funktionalität und machen dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien und Paare.

Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer grenzt an dem Wohnbereich. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC runden diese Wohnung ab.

Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie das Voll-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Folgend Sie dem Flur um die Ecke, kommen Sie in die große und helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einer stilvollen und zeitlosen Einbauküche. Ein großes Highlight ist der angrenzende Vorratsraum mit viel Platz für zusätzlichen Stauraum oder auch alternativ als Gästezimmer denkbar..

Hiermit möchten wir Ihnen diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigen 114 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage mit insgesamt 8 Eigentumseinheiten von Hamburg Harburg vorstellen. Durch den von den übrigen Wohneinheiten getrennten, separaten Eingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie in alle weiteren Räume gelangen, somit gibt es keine Durchgangszimmer, womit sich die Wohnung auch für eine kleine Wohngemeinschaft eignen würde.

Das charmante Altbaugebäude von 1907 besticht durch seine auffallend schöne historische Klinkerfassade. Das Objekt verfügt über drei separate Hauseingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten.

dreiflügelige Fenster macht die schöne Wohnung hell und freundlich. Der Wohnraum ist mit einem neuem Designboden in Holzoptik ausgestattet; eine separate Pantry gehört ebenso wie ein Duschbad und die Gegensprechanlage zum Appartement. Im Waschkeller können Waschmaschinen und Trockner genutzt werden. Das Appartement verfügt über ein Duschbad mit WC, eine Küchenzeile mit 2er-Cerankochfeld, einen Kühlschrank, und Wasserkocher.

Wärmepumpe, die als unabhängiges Heizsystem dient, wird durch eine Fußbodenheizung und digital steuerbare Thermostate ergänzt und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören zwei separate Außenstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Kinderwagen. Die moderne Fassade aus dunkelbraunem Klinker rundet das stimmige Erscheinungsbild des Neubaus ab. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, bietet diese Maisonette-Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.

In Kombination mit der Fußbodenheizung und digital steuerbaren Thermostaten erfüllt die Wohnung die neuesten Energieeffizienz- und Wärmeschutzstandards - nachhaltig, kosteneffizient und umweltschonend. Zur Wohnung gehören zwei separate Außenstellplätze sowie ein praktischer Hobbyraum im Untergeschoss. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Die moderne Fassade aus dunkelbraunem Klinker rundet das stimmige Erscheinungsbild des Neubaus ab.

Wie in den anderen Räumen auch, befinden sich vor den Fenstern Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu bedienen sind und über integrierte Fliegengitter verfügen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bedarf einer Modernisierung. Die separate Küche wurde 2022 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vervollständigt wird das Angebot durch einen gemauerten Kellerraum, der unter anderem Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet. Zusätzlich stehen der Eigentümergemeinschaft Stellplätze im Hof zur freien Verfügung, ebenso gibt es im Untergeschoss zwei Trockenräume für die Allgemeinheit.

Hier können Sie von morgens bis abends uneingeschränkt die Sonne genießen. Neben dem Wohnzimmer liegt die separate Küche, zu deren Ausstattung eine U-förmige Einbauküche mit cremefarbenen Fronten sowie sämtlichen Geräten (Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) gehört.

Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sehr gut nutzbaren Untergeschoss vermittelt Ihnen durch den separaten Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen einen Haus-im-Haus-Charakter. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine moderne Küche und ein Duschbad mit WC zur Verfügung.

Es verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch. Die Fliesen sind Metro-Fliesen mit Spiegeleffekt. Der Flur ist mit Occhio-Designer-Deckenlampen ausgestattet.