Max+frisch - Immobilien kaufen in Hamburg Max+frisch

Beide Zimmer sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet. Der Balkon lädt als persönlicher Rückzugsort an der frischen Luft ein, ideal zum Entspannen oder für einen ruhigen Morgen mit Kaffee. Der Spitzboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und lässt sich bei Bedarf ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Auch der Keller weiß zu überzeugen: Ein großzügiger Hobbyraum mit praktischem Linoleumboden, ein Duschbad und ein separater Waschraum schaffen wertvolle Nutzfläche für den Alltag.

Highlights des Hauses: Neubau in Massivbauweise (2024) von Heinz von Heiden - Energieklasse A+ für nachhaltiges Wohnen 4 Zimmer + Abstellraum für flexible Nutzungsmöglichkeiten Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem offenen Raumkonzept für eine moderne, einladende Atmosphäre Exklusive Ausstattung: Hochwertige Zweiholmtreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz und optimaler Wärmedämmung Komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (außer im Abstellraum) Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 L Speicher für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft und angenehmes Raumklima Zwei moderne Bäder: Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss - beide mit hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia für entspannte Stunden im Freien Zwei großzügige Kinderzimmer für ausreichend Platz zum Spielen und Wachsen Großer Vollkeller (73 m²) mit zwei beheizten Räumen - ideal als Hobbyraum oder Arbeitsbereich Französische Balkone und Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche für praktischen Stauraum Dieses moderne, nachhaltige Eigenheim bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase inmitten der Stadt gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

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Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Außenanlagen sind vollständig hergestellt: Eine großzügige WPC-Terrasse, frisch angelegter Rasen sowie eine komplette Einfriedung sorgen für Privatsphäre und sofortige Nutzbarkeit. Weitere Highlights: Klinkerfassade & massive Bauweise Hervorragender Schallschutz durch getrennte Haustrennwand Netzwerkverkabelung (Cat7) Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit bodentiefer Fensterfront: Einer ist nach Süd-Ost ausgerichtet und eröffnet einen schönen Blick auf den Alsterlauf. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu beiden Balkonen - ideal, um Sonne und frische Luft zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Diese Wohnung vereint Lagequalität, Helligkeit, offene Raumgestaltung und besondere Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Echtholzparkett und Alsterblick zu einem stimmigen Gesamtpaket - ideal für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg-Alsterdorf.

Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Einziehen und wohlfühlen - ganz ohne großen Aufwand: Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Die bisherigen Teppichböden werden entfernt, sodass der bereits vorhandene Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen zur Geltung kommt. Damit schaffen Sie sich direkt ein modernes und gepflegtes Wohnambiente nach Ihrem Geschmack.

ein schönen Blick nach draußen und der direkte Zugang zum Balkon. Tür auf, einmal kurz raus - frische Luft, ein Blick nach draußen. Wer möchte so nicht in den Tag starten und danach vielleicht nochmal kurz zurück unter die Bettdecke? Das zweite Zimmer ist genauso gut geschnitten und flexibel nutzbar.

moderne Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das ebenfalls frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Ein praktischer Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer, die ein modernes und unkompliziertes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven und gut vermietbaren Immobilie profitieren möchten.

Dank der umfassenden Modernisierung und Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, frisch renovierten Zustand mit hochwertiger Ausstattung (Details zu den Arbeiten lesen Sie unter Ausstattung). Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - charmantes Reihenhaus in Hamburg-Volksdorf! In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Volksdorf erwartet Sie dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus. Mit ca. 113 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen bereits erfolgten Sanierungen bietet es beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem sonnigen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

In einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs - im Herzen von Harvestehude - präsentiert sich diese außergewöhnliche, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre + Einliegerwohnung im Souterrain mit insgesamt ca. 144,40 m² Wohnfläche, gelegen in einer klassisch hanseatischen Villa aus dem Jahr 1903 mit nur vier Wohneinheiten.

Zusätzliche Flächen stehen im Kellergeschoss sowie im großzügigen Dachboden zur Verfügung. Zwei separate Treppenhäuser, frisch renoviert, gewährleisten eine funktionale Erschließung der Einheiten. Das Außenareal bietet 15 PKW-Stellplätze sowie 2 Garagen und sorgt damit für eine komfortable Parksituation für Mieter und Besucher.