Licht - Immobilien kaufen in Hamburg Licht

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.

Dieses Einzelhaus beeindruckt durch zwei unterschiedlich hohe, harmonisch versetzte Gebäudeteile, die ein lebendiges Spiel aus Licht und Raum schaffen. Im Obergeschoss des niedrigeren Gebäudeteils befinden sich die untergeordneten Bereiche: eine lichtdurchflutete Galerie, ein stilvolles Masterbad, die elterliche Ankleide sowie ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Kinderbad oder weitere Ankleide.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1967, die Energieeffizienzklasse ist E. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Struktur, Licht und Außenfläche, passend für alle, die kompakt wohnen und dennoch Wert auf ein stimmiges Umfeld legen.

In dieser bequemen Lage bieten wir Ihnen im ersten Obergeschoss einer 1981 errichteten Wohnanlage auf einem über 2.000 m² großen Grundstück eine wirklich gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, hellen Wohnräumen, großzügigem Flächenangebot und einer ordentlichen, überwiegend schon zeitgemäßen Ausstattung. Nach Süden orientiert, finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Licht von zwei Seiten sowie Balkonzugang, benachbart eine einfach ausgestattete Küche in guter Dimension. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein gut möblierbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen einladenden Dielen- und Flurbereich, sämtlich mit hellem Laminatboden ausgelegt und hell dekoriert.

Zahlreiche Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Von der Süd-Loggia aus genießen Sie sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über ein Vollbad und ein zusätzliches Duschbad, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Diese Maisonette bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Entwicklungspotenzial - eine Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Perspektive sichern möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den angrenzenden Park, während natürliche Materialien wie Holz, Granit und Glas eine warme, ruhige Atmosphäre schaffen. Das Licht wird bewusst als Gestaltungselement eingesetzt. Bodentiefe Fenster und gezielte Öffnungen lassen die Räume zu jeder Tageszeit in wechselnden Stimmungen erscheinen. Die Villa verfügt über rund 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Der Essbereich im Erker lädt zu geselligen Stunden ein, während der Wohnbereich mit einem gemütlichen, harmonisch integrierten Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Viel Licht durchflutet den Raum durch große Sprossenfenster, die dem Haus seinen charakteristischen, friesisch inspirierten Charme verleihen. Die direkt angrenzende Küche präsentiert sich in zeitlosem Design, bietet eine angenehme Größe und ist funktional ausgestattet - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Kochabende.

Viel Platz für Ihre Familie: Dieses Endreihenhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Zur Immobilie gehört eine sonnige Terrasse sowie...

Diese gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2019 erbaut wurde. Auf ca. 84 m² erstrecken sich insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer...

Links davon liegt das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das großzügige Fenster sorgen hier für angenehmes, natürliches Licht. Direkt daneben befinden sich das modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die beide vor rund zweieinhalb Jahren vollständig erneuert wurden. Das Badezimmer überzeugt durch ein großes Fenster, eine moderne Ausstattung und eine Dusche.

Highlights des Hauses: Neubau in Massivbauweise (2024) von Heinz von Heiden - Energieklasse A+ für nachhaltiges Wohnen 4 Zimmer + Abstellraum für flexible Nutzungsmöglichkeiten Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem offenen Raumkonzept für eine moderne, einladende Atmosphäre Exklusive Ausstattung: Hochwertige Zweiholmtreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz und optimaler Wärmedämmung Komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (außer im Abstellraum) Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 L Speicher für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft und angenehmes Raumklima Zwei moderne Bäder: Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss - beide mit hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia für entspannte Stunden im Freien Zwei großzügige Kinderzimmer für ausreichend Platz zum Spielen und Wachsen Großer Vollkeller (73 m²) mit zwei beheizten Räumen - ideal als Hobbyraum oder Arbeitsbereich Französische Balkone und Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche für praktischen Stauraum Dieses moderne, nachhaltige Eigenheim bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Das eigentliche Highlight erschließt sich eine Etage höher: Der vollständig ausgebaute Spitzboden von ca. 24 m². Die markanten Dachschrägen und das einfallende Licht schaffen eine besondere Atmosphäre, die inspiriert - ob als Home-Office, Kreativstudio oder stiller Rückzugsort hoch über dem Alltag. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und macht sie zu etwas Besonderem.

Aufzug vorhanden - stufenloser Zugang zum Haus - schwellenfreier Zugang zum Aufzug mit einem Rollstuhl oder Fahrrad / E-Bike möglich BESONDERHEITEN - DESIGN TRIFFT LICHT - Zimmer mit zahlreichen bodentiefen Fensterflächen (2-3 Fenster) - Fenster als eine Art "französischer Balkon", da sich die oberen Fensterelemente öffnen lassen und das untere Fensterelement als Geländer dient - Bad mit bodentiefem Fenster - elektrische Außenjalousien (Verdunkelung und Sonnenschutz mit Sicht nach Außen möglich) - Fußbodenheizung - modernes Badezimmer mit bodentiefem Fenster (Außenjalousien schützen die Privatsphäre), mit ebenerdiger Dusche, Wachtisch und wandhängendem WC, (Waschmaschinenanschluss und Wäschetrocknungsmöglichkeit im ca. 6 m² großen Kellerraum mit elektrischer Abluft - über den Fahrstuhl komfortabel erreichbar) - ca. 6 m² großer Kellerabstellraum zu jeder Wohnung - mit Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung zum Trocknen Ihrer Wäsche - zusätzlicher Stauraum und stufenloser Fahrrad-Abstellplatz (Aufzug) NEUBAU IM JAHR 2027 vom Bauträger GFG Architektenhäuser in Ahrensburg - Bauzeit- und Fertigstellunggarantie - schlüsselfertige Übergabe - 5 Jahre Gewährleistung - Neubau als Standard KfW Effizienzhaus 55 - moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - Fassade in anthrazit oder grau bis hellgrau - Kellergeschoss aus WU Beton (wasserundurchlässiger Beton) - hochwertige Sanitärausstattung - 3fach Isolierverglasung, Fensterrahmen von außen in Anthrazit und von Innen weiß - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - inkl.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Gästezimmer oder Kinderzimmer, hier passt sich der Raum deinem Alltag an. Und auch hier wieder: viel Licht und dieser Blick nach draußen, der einfach immer da ist. Machen wir weiter mit dem Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich. Großzügig, offen und so aufgeteilt, dass alles ganz selbstverständlich seinen Platz findet.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art: 1994 wurde das Dachgeschoss zu einer modernen Oase ausgebaut, die Großzügigkeit und Licht neu definiert. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Küche übergeht - ein perfekter Ort für gesellige Abende. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das Schlafzimmer, das mit einer imposanten Deckenhöhe von fast 4 Metern ein unvergleichliches Raumgefühl schafft.

Das Penthouse kombiniert hohe Decken mit einem besonderem Look aus klaren Linien und zeitgenössischen, kostbaren Materialien zu einem höchst ansprechenden Gesamtbild. Bodentiefe Fenster mit Massivholzrahmen und Isolierverglasung sorgen für viel Licht und eine schöne Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 55 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche. Die offene und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel ist zugleich auch der Treffpunkt der Wohnung und schafft ein gelungenes Ambiente für Kochabende mit Freunden oder der Familie.

Offene Räume im Erdgeschoss, eine großzügige offene Küche mit angeschlossenem Essbereich und viel Licht, 3 große Kinderzimmer und eine Elternetage mit Ankleide und en-Suite-Bad wären bei Erhalt der einzigartigen optischen Anmutung des Hauses auf einer Wohnfläche von rd. 230 m² umsetzbar.