Schwarz-rot - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Schwarz-rot

Das Haus befindet sich in einer parkähnlichen Anlage mit über 2.500 m² gepflegter Gartenfläche. Das in Massivbauweise und mit einem roten Verblendmauerstein errichtete Mehrfamilienhaus ist südlich ausgerichtet. Durch die großen Fensterelemente eröffnet sich der weite Blick auf die Umgebung und das sonnige Grundstück. Die Endetage wurde in grundsolider Handwerksbauweise durch eine Aufstockung auf das vorhandene Gebäude 2014 errichtet.

Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1982 mit angenehmer Nachbarschaft. Das Objekt wurde massiv erbaut und mit roten Backsteinen verklinkert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Die 65,2 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf : Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, Küche mit einer hellen gepflegten Einbauküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Wohnen auf dem Land wird immer beliebter - nicht nur, weil hier der Baugrund oft günstiger zu haben ist als im städtischen Umfeld, sondern auch, weil das Landleben Ruhe und Entspannung verspricht. Und was passt besser ins Dorfbild als ein Neubau mit leuchtend rot eingedecktem Satteldach? Das dieses nicht immer ein anderthalb- oder zweigeschossiges Gebäude krönen muss, beweist der Entwurf "AMBIENCE 130". Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf.

Der Clou ist die ca. 18 m² große rückwärtige Terrasse mit Blick in die Hudtwalckertwiete. Design-Badobjekte (schwarze Armaturen), ein hinterleuchteter Bad-Spiegel, großformatige Design-Fliesen, eine vom Glaser gefertigte Duschwand in Rauchglas/anthrazit sowie LED-Spots an der Decke, eine Lichtvoute im Bereich der Dusche und ein in die Wand eingelassenes Radio (Gira) machen das geplante Vollbad stylisch und perfekt.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1930 massiv, mit einem Keller und einer roten Klinkerfassade errichtet. 1960 wurde das Haus durch einen Anbau im Erd- und Obergeschoss erweitert. Über die Jahrzehnte wurde das Haus in Teilen den heutigen Ansprüchen angepasst, u.a. wurde das Gebäude im Jahr 2011 mit weißen PVC-Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 1994 in massiver Bauweise, mit roten Vormauersteinen erstellten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf dem überaus großzügig bemessenen 2500 qm-Grundstück verteilen sich 16 Wohnungen auf zwei Gebäude, die in einer Eigentümer Gemeinschaft zusammengefasst sind.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das mit rotem Teppich belegte Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Zunächst betreten Sie eine einladende Diele, die in alle anderen Räume führt.

Ein echtes Highlight ist das stilvolle Tageslichtbad, welches stilvoll neu ausgestattet wurde und nun über eine komfortable Dusche und sich harmonisch in das klassische Designkonzept einfügt. Dezente Schwarz-Weiß-Fliesen und zwei große Fenster schaffen auch hier eine helle, angenehme Atmosphäre mit weitem Ausblick. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ein elegantes und durchdachtes Zuhause in urbaner Lage suchen.

Sie ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und weißen Arbeitsflächen ausgestattet. Einige gut platzierte schwarze Elemente setzen dekorative Akzente. Die modernen Elektrogeräte sind ebenso geschmackvoll darauf abgestimmt. Vom Fenster Blickt man hier auf die nachbarschaftlichen Grünflächen und Gärten. Die Küche ist zum Flur offen.

Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine hochwertige schwarze Einbauküche mit goldenen Akzenten und beigefarbenen Wandfliesen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet beleuchtete Schränke und großzügige Arbeitsflächen. Die braunen Stahlträger verleihen dem Raum eine besondere industrielle Note, die sich modern in das Gesamtkonzept einfügt.

Das Herzstück Ihrer ETW bildet der offene Wohn- & Kochbereich, den Sie am Ende des Flurs erreichen: Der großzügige Wohnbereich wird von bodentiefen Fenstern umgeben & strahlt eine luxuriöse Wohnqualität aus. Die fantastische EBK zeigt sich in klassischem Schwarz-Weiß-Design & begeistert durch Ihre hochwertige Ästhetik sowie Ausstattung, die das Kochen hier zum wahren Genuss macht. Gekrönt von einem angrenzenden Balkon erhält das Zuhause auch einen romantischen Platz im Freien.

Die modernen Stadthäuser im KfW-40-Standard vereinen höchste Energieeffizienz mit stilvollem Design. Die rote Klinkerfassade verleiht den Gebäuden einen zeitlosen Charakter, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung für hervorragende Dämmwerte sorgen. Außen in elegantem Anthrazit und innen in klassischem Weiß gehalten, fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Es macht mit dem liebevoll angelegten Vorgarten bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das rote Mauerwerk wird durch weiße Fenster- und Türelemente wirkungsvoll betont. Die teils geschwungenen Pfosten des dazugehörigen Carports sind ebenfalls strahlend weiß. Die Doppelhaushälfte empfängt seine Gäste mit einem hell gefliesten Boden, der auch mal typisch norddeutsches Schmuddelwetter verträgt.

Das in konventioneller Bauweise Stein auf Stein errichtete und mit einem roten Klinker versehene Mehrfamilienhaus besteht aus 6 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten, so wurden die beiden Gauben gerade saniert und gedämmt, sowie das Dach professionell gereingt.

Es gibt im hinteren Wohntrakt einen separaten Eingang. Der Bungalow ist Teil der renommierten "Siedlung Roter Hahn", bekannt für ihre markanten Architektenhäuser und gepflegter Außenanlage. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, wodurch Sie hier ein ruhiges und entspanntes Leben im Grünen genießen können.

Die Wohnung ist Teil einer in 2000 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude ist rot verklinkert und im Eingangsbereich teilweise optisch aufgelockert durch eine helle Putzfassade. In der Endetage 4. Stock ( Lift vorhanden) befindet sich die Wohnung, deren Gesamtfläche sich über 2 Ebenen verteilt.

Neben dem finden Sie eine Tür weiter Ihren Schlafraum mit ca. 16 m2, ebenfalls mit toll erhaltenem Stuck und zwei großen Fenstern.Links entlang dem Flur finden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Technik und Ihr hochwertig saniertes Vollbad mit stilvollen schwarzen Fliesen, bodengleicher Dusche, eine Badewanne, Waschbecken und ebenfalls mit Fenster zum Innenhof. Zum Ende hin des Flurs finden Sie ein zweites ca. 11 m2 großes Zimmer zur flexiblen Nutzung, z.B. als Kinderzimmer oder Büro.

Das Objekt im Überblick: - Wohnfläche: ca. 50 m² Wohnfläche - Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur - Ausstattung: Möblierung/ - Badezimmer: Designer-Duschbad in weiß / schwarz - Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Waschmaschine. - Flat-TV 20, Stereoanlage mit MP3, Telefon, Internet (DSL und W-LAN) - Möblierung: Hochwertige, moderne

Die Architektur dieses Gebäudes aus dem Jahr 1999 ist als modern und zeitgemäß zu betrachten. Die Verwendung des roten Klinkers für die Fassade ist dabei nicht nur ein ästhetisches, sondern auch ein funktionales Element. Klinker ist bekannt für seine Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit, sodass das Gebäude nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch eine hohe Beständigkeit gegenüber Witterungseinflüssen aufweist.

Obergeschoss gelegen - Wohnfläche von ca. 72 m², aufgeteilt auf drei Zimmer - Durchdachte Raumaufteilung in sanierungsbedürftigem Zustand, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet - Laminatboden in den Wohnbereichen und zeitlose Fliesen in den Nassräumen - Voll ausgestattete Küche der Marke AEG mit Gasherd - Offenes Badezimmer mit Badewanne und modernen schwarzen Bodenfliesen - Westlich ausgerichteter Balkon, ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne - Fernwärme sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Wohnung - Zusätzlicher Stauraum durch einen Dachbodenraum und einen Kellerraum - Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Nutzung und Entspannung - Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit