Kocher - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Kocher

Obergeschoss bietet auf ca. 81 m² moderne Highlights sowie gehobenen Wohnkomfort. Repräsentatives Wohnen, Kochen in einer geschmackvollen, offenen Küche und Essen mit wunderbarem Weitblick in die stilvolle Nachbarbebauung, dazu ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügigem En-Suite Bad, ergänzt um ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, schaffen ein Zuhause der Extraklasse.

und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ebenfalls mit einem kleinen Abstellraum. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von 8m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls wäre ein Stellplatz zu erwerben!

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die beiden Schlafzimmer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - sei es als behagliches Schlafrefugium, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Die Küche wartet darauf, in einen modernen Koch- und Essbereich verwandelt zu werden, während das Badezimmer mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick neues Leben eingehaucht bekommen kann. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an warmen Tagen zu einem erweiterten Wohnraum im Freien wird - perfekt für das Frühstück an der frischen Luft oder den entspannten Ausklang des Tages bei Sonnenuntergang.

Badezimmer & Gäste-WC: Genießen Sie das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher. - Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für ein ansprechendes Ambiente. - Ausstattung: Die Wohnung ist in gehobenem Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. - Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum sowie ein Keller bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Und das besondere Lebensgefühl bietet Ihnen jede Wohnung durch den Essbereich mit offener Küche – hier können Sie kochen, essen, mit der Familie und Freunden lachen, feiern oder einfach nur genießen.

Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich im linken Flügel des Bungalows. Fließend gehen hier die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen ineinander über. So bleibt man immer mit den Familienmitgliedern in Kontakt, wenn man den nächsten Gang oder einen Snack an der frei stehenden Kochinsel vorbereitet. Praktisch ist die separate Speisekammer, die sich direkt an die Küche anschließt.

Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste, während die fünf Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen.

Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das geräumige Duschbadezimmer mit Blick aufs Wasser sorgt für pure Entspannung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Vinylböden ausgestattet, die dem Boot einen eleganten und pflegeleichten Charme verleihen.

Eine wirklich exklusive Einbauküche, im Industrial Style, in Betongrau, kombiniert mit blue-pearl Granit, wurde pfiffig und gekonnt, in die anspruchsvolle Architektur, mit Ecken, eingefügt. Es entstand ein Unikat, mit traumhaftem Ausblick, den man beim Kochen geniessen kann. Die gesamte Küche hat eine höhere Standhöhe, als die Norm, und wurde in minuziöser Einzelarbeit angefertigt. Die Ausstattung sucht Ihresgleichen: Ein xxl Kochfeld, ein Dampfgarer, ein hochwertiger Kaffeeautomat, ein luxuriöser Backofen – Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler – Waschbecken-ebenfalls aus Granit- perfekt eingepasst, großer neuer amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Downlights, Milchglashängeschränke usw. usw.

Eine Luxusküche mit ausschließlich M-Touch-Linie Miele Geräten, die keine Wünsche offen lässt: ein Weinkühlschrank, Kochen auf Induktionskochfeld, Keramikarbeitsfläche, Backofen, Mikrowelle, Waschtrockner und natürlich ein Kühl- und separater Gefrierschrank sind die Ausstattungshighlights. Eine elektrische Fußbodenheizung schafft eine Wohnfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Außerdem befindet sich der Waschmaschinenanschluss in der Küche. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen.

Zeitlos moderne Fliesen und ein Tageslichtfenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche ist noch relativ neu, funktional gestaltet und bietet Platz zum Kochen und Sitzen. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür lädt die großzügige Grünanlage vor dem Haus zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Bodentiefe Fenster in Süd-West-Ausrichtung durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die halb offene Küche verbindet Wohnen mit kommunikativem Kochen. Die außergewöhnliche Raumwirkung wird durch großzügige Deckenhöhen unterstrichen und betont die Hochwertigkeit der gesamten Immobilie. Ein stilvoll integriertes Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Garderobenbereich runden das Erdgeschoss funktional ab.

Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.

Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Platz zur freien Gestaltung. Die separate Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Hier finden Herd, Ofen, Spüle sowie Ober- und Unterschränke ihren Platz. Zusätzlich befindet sich hier eine Stellmöglichkeit und der Anschluss für eine Waschmaschine. Das Vollbad der Wohnung ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Natürlich besteht die Möglichkeit, die Küche wieder zurück zu bauen und zum Wohnbereich hin zu öffnen, um den ganzen Wohnraum noch großzügiger und loftiger zu gestalten und somit einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 17 qm und ist nach Osten ausgerichtet - ideal um den Morgen mit Sonnenschein zu beginnen. Es gibt aktuell durch die Büronutzung zwei separate WC's, welche mit hellen und dunklen Fliesen gefliest sind.