Günstiges - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Günstiges

Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Nutzen Sie die Chance auf eine günstige Immobilie in Hamburg-Fuhlsbüttel in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation.

Die rückwärtig gelegenen Gärten der angrenzenden Grundstücke bieten einen grünen Blick in die gepflegten Anlagen der mehrheitlich alten Jugendstilhäuser. - Durch die regelmäßigen, hohen Investitionen in Gebäude und Technik gibt es sehr günstige Wärmewerte und komfortables Wohnen. Keine Haustiere und Vermietung leider nur an Nichtraucher aus Rücksicht auf die Nachbarn und Nachmieter.

Die rückwärtig gelegenen Gärten der angrenzenden Grundstücke bieten einen grünen Blick in die gepflegten Anlagen der mehrheitlich alten Jugendstilhäuser. - Durch die regelmäßigen, hohen Investitionen in Gebäude und Technik gibt es sehr günstige Wärmewerte und komfortables Wohnen. Keine Haustiere und Vermietung leider nur an Nichtraucher aus Rücksicht auf die Nachbarn und Nachmieter.

Der Wohnraum hat eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kommode und Tisch. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Stellplätze befindet sich direkt vor dem Hause und können günstig von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Termine nur mit Vorlaufzeit vereinbart werden können, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. WEG: Insgesamt besteht die WEG aus 123 Wohnungen.

Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf. Wohnen auf dem Land wird immer beliebter - nicht nur, weil hier der Baugrund oft günstiger zu haben ist als im städtischen Umfeld, sondern auch, weil das Landleben Ruhe und Entspannung verspricht. Und was passt besser ins Dorfbild als ein Neubau mit leuchtend rot eingedecktem Satteldach?

Die ausgezeichnete Lage mit der Nähe zum Flughafen und zur U-Bahn und S-Bahn-Station Ohlsdorf bietet vor allem für Geschäftsreisende und Vielflieger große Vorteile. Fluglärm ist jedoch dank günstig gelegener Flugschneisen nur sehr selten und leise zu hören. Zudem gibt es in der nahe gelegenen Einkaufsstraße (Erdkampsweg) genügend Einkaufsmöglichkeiten (Markt immer Freitags), Supermärkte (REWE, EDEKA, Penny, Rossmann) und diverse Arztpraxen.

Die moderne Holz-Pelletheizung (2014) sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und effizient. Die Photovoltaikanlage (2013 mit 4,8 KW Leistung) sichert Ihnen günstigen Strom vom eigenen Dach. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hamburg, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen

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Der Kaufpreis versteht sich inklusive Tiefgaragenstellplatz Nr 2. 2013 wurde in dem Gebäude eine neue zentrale Gasbrennwertanlage für Warmwasser und Zentralheizung installiert. Der vorliegende Energieausweis weist für das Objektalter einen sehr günstigen Wert "D" mit 115 kWh/a/qm aus. Das Gebäude wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Das Hausgeld beläuft sich auf 383,00 € im Monat inklusive Heizung sowie Kalt- und Warmwasser.

Drei Seiten des Gebäudes wurden bereits gedämmt. An der Rückseite wurden kürzlich die Balkone erneuert. Im günstigen Hausgeld von 230-€ sind alle gängigen Posten mit Ausnahme der Heizkosten enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Der im Baumbestand versteckte Vorfluter wird von der Stadt in Stand gehalten. Dieses Haus ist besonders geeignet für Personen, die von der günstigen Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn profitieren möchten, ohne auf Natur und dörfliche Idylle verzichten zu müssen. Auch Menschen, die das Beste aus beiden Welten - Stadt und Natur - vereinen möchten, finden hier das passende Zuhause.

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Insgesamt bietet das Haus eine sehr gute Aufteilung und den Charme der Stadthäuser, wie sie ca. in den 1910er Jahren in Hamburg und vielen anderen europäischen Metropolen gebaut wurden. Der renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im günstigen Angebotspreis wider. Sowohl das Dach, als auch Fenster und der energetische Zustand entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Dieser Umstand bietet jedoch das große Potential für eine liebevolle Aufarbeitung und Erweiterung dieses Hauses.

ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen

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Dieses ist wohl das letzte, welches jetzt auf einen neuen Besitzer wartet und der es zu neuem Glanz verhilft. Eine gute Investition. Sanierte Objekte in dieser Gegend sind alles andere als günstig. Ein absolutes Highlight ist die Grundstücksgröße von über 1.000 m². Mit einer Länge von über 80 m (!) bietet es viel Raum um sich einen Traumgarten anzulegen. Egal ob Spielplatz, Swimmingpool, Obst- und Gemüsegarten oder als Auslauf für die Haustiere, hier ist wirklich viel Platz.