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Wohnung-entry¢â¼mien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg Wohnung-entry¢â¼mien
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Kapitalanlage - Provisionsfrei für Käufer - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Steilshoop
Zusätzlich besteht eine Erhaltungsrücklage von insgesamt € 385.736,45 per 31.12.2023, wobei der Anteil für diese Wohnung € 6.596 beträgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eine gute Investition in Steilshoop.220.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522309 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in Hamburg-Farmsen-Berne - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
Angeboten wird eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer Ende der 1960er-Jahre erbauten Wohnanlage mit insgesamt 80 Einheiten befindet. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße ohne lautem Durchgangsverkehr. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung der Wohnungen steuert.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522159 HamburgHäuser zum Kauf -
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7 moderne Neubauwohnungen in Hamburg-Jenfeld - Attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite
Das Objekt stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Laut Mietaufstellung ergeben sich folgende Mieteinnahmen pro Monat: Wohnung 1: ca. 1.580 € Wohnung 2: ca. 1.580 € Wohnung 3: ca. 1.580€ Wohnung 4: ca. 1.580€ Wohnung 5: 1.225€ Wohnung 6: 1.225€ Wohnung 7 (Souterrain): 1.125€ Stellplatz 1: 75€ Stellplatz 2: 75€ Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: ca. 118.740€ Somit überzeugt dieses einzigartige Angebot mit einer aktuellen Rendite von rund 4,40% (Faktor 22,73) nicht nur mit seiner hervorragenden Bausubstanz und Ausstattung, sondern auch zahlentechnisch.2.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522043 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch...
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern im Umfeld. Aktuell sind 2 der 4 Wohnungen vermietet. Der Käufer könnte zusätzliches Mietpotential durch Vermietung der zwei Wohnungen (2 x 62 m²) generieren. Zudem stehen im Dachgeschoß weitere 13,2 m² leer, die als Wohnfläche vermietet werden könnten.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202521147 HamburgHäuser zum Kauf -
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Panorama-Elbblick in sonniger Südwest-Lage
Folgende Möglichkeiten der Nutzung bestehen: • Das Objekt wird in der aktuellen Aufteilung mit drei Wohneinheiten belassen. In diesem Fall wäre zu prüfen, ob die Abgeschlossenheit der Erdgeschoss-Wohnung den heutigen Erfordernissen entspricht. • Das Objekt wird zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgeplant. Hier liegen bereits einige Ideen und architektonische Entwürfe vor. • Die beiden Obergeschosswohnungen werden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt.1.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Eimsbüttel Denkmalschutz Mehrfamilienhaus
Neben den 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich weitere 13 Wohneinheiten in dem um 1901 errichteten Gebäude. Die Wohnungen sind geräumig und verfügen über eine Größe von ca. 70-100 m². Sie verfügen größtenteils über einen bzw. zwei Balkone. Bei weiterführendem Interesse schicken wir Ihnen gern die Mieterliste zu.4.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202520257 HamburgHäuser zum Kauf -
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Attraktives MFH in Hamburg-Eimsbüttel: 16 Wohneinheiten, ca.131.000€ p.a. mit Steigerungspotential!
Die meisten Wohneinheiten verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Für zusätzlichen Stauraum stehen den Bewohnern Abstellräume im Dachgeschoss (für die oberen Wohnungen) sowie im Keller (für die unteren Wohnungen) zur Verfügung. Derzeitige und potenzielle JNKM belaufen sich auf ca. 131.000 €. Dieses Mehrfamilienhaus bietet sowohl für Investoren als auch für Mieter eine attraktive und wertstabile Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.3.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202520257 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in Hamburg-Wandsbek - Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 89 Wohneinheiten, wobei der Hauseingang zu dieser Immobilie 8 Einheiten umfasst. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und zeichnet sich durch eine gute Ausstattung und den gut durchdachten Schnitt aus. Die eingebauten Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522041 HamburgHäuser zum Kauf -
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Modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Treppenviertel zu erwerben!
Den Bewohnern des Hauses stehen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss sowie im 1. OG befinden sich jeweils eine großzügige Wohnung, die ursprünglich aus zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt wurden und über ca.102 m² und ca. 95 m² Wohnfläche verfügen. Die beiden Dachgeschosswohnungen erstrecken sich als Maisonette über zwei Ebenen und sind mit Balkonen ausgestattet.1.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus in Hamburg Sasel
Die Sparren wurden dafür fachgerecht aufgedoppelt und mit 200 mm Dämmung gedämmt. Es existiert eine Berechnung zur Dachsanierung. Die obere Wohnung hat eine 36 m2 große Dachterasse auf dem Anbau der unteren Wohnung. Der Fußbodenunterbau im Erdgeschoss wurde 2020 bis 2024 erneuert. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas.517.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522393 HamburgHäuser zum Kauf -
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Hamburg - Ottensen | Renditestarkes MFH mit großer Gewerbefläche und 5 Wohneinheiten mit ca. 780 m²
Die Wohnungen verfügen über Balkone zum ruhigen Innenhof.Partner-Anzeige01.05.202522765 HamburgHäuser zum Kauf -
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Vielseitiges Zweifamilienhaus - Ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
und Dachgeschosswohnung verfügen über jeweils ein separates Grundbuch. Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist möglich, sodass die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 72,90 m² zzgl. Terrassenfläche. Der großzügig gestaltete Grundriss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.630.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522175 HamburgHäuser zum Kauf -
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Panorama-Elbblick in sehr sonniger Südwest-Lage
• drei jeweils wohnungseigene Gasheizungen (Bj. 2005, 2013 u. 2023) • Warmwasserversorgung in der EG-Wohnung über Durchlauferhitzer • weiß lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung • drei jeweils weiß geflieste Duschbäder • drei Küchen unterschiedlicher Ausstattung • zwei Balkone und zwei Terrassen in südwestlicher Ausrichtung • diverse Abstellräume für Fahrräder, Gartengerät etc. im Außenbereich • ein ehemals als Waschhaus genutztes Nebengebäude mit zwei Räumen, z.B. als Hobbyraum nutzbar • einen Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken geeignet ist1.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Viel Platz für die ganze Familie!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt aber geschmackliche und teilweise energetische Anpassungen an moderne Wohnstandards. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das an einen offenen Essbereich angrenzt. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202521079 HamburgHäuser zum Kauf -
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Modernes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil in Hamburg-Bergedorf
So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage.2.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202521029 HamburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Zinshaus im beliebten St. Pauli!
Parallel zu der bekannten Hamburger Reeperbahn liegt in der deutlich ruhigeren Simon-von-Utrecht-Straße das gepflegte, komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Jahr 2005 haben die jetzigen Eigentümer, ein hamburger Architekturbüro, das Haus komplett umgebaut, saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.2.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202520359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Stairway to Heaven - Altbauvilla mit Elbblick
Über eine elegante Holztreppe mit weißen Geländerstäben, einer kunstvoll verzierten Treppensäule und Wandverzierungen mit Linkrusta ist das Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoss funktionierte in einer vormaligen Nutzungsepoche als eigenständige Wohnung und bietet eine Pantry, ein exklusives Bad, ein separates WC sowie einen direkten Zugang zum malerischen Garten zur Hangseite. Dieser Garten zur Hangseite bietet eine überdachte Terrasse, einen Teich und gibt dem Haus Freiraum und einer Familie Entfaltungsmöglichkeiten.2.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202522587 HamburgHäuser zum Kauf -
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Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei!
Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 213 m³. Alle Wohnräume, der große Balkon im 1. OG und die Terrasse im EG sind nach Süden ausgerichtet. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im 1.1.708.600 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202522609 HamburgHäuser zum Kauf -
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Sonniges Potential: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 152 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine ca. 48 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss und eine großzügige Wohnung mit Wintergarten im Erdgeschoss.. Damit ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet und bietet mit seinem Vollkeller und zwei Garagen reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202522417 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof zentral in Barmbek-Nord
Dieses vielseitige Objekt liegt in einem Mischgebiet, welches Wohnen und Gewerbe zulässt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst 5 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 236m². Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über einen Balkon, einzelne Wohnungen über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind mit Gas-Kombithermen ausgestattet, die -bis auf eine Ausnahme- in den Jahren 2000 - 2022 erneuert wurden.1.510.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202522305 HamburgHäuser zum Kauf
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Zimmeranzahl
Ausstattung
Bausubstanz & Heizung
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