Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg Terrasse

Hinter einer klassischen, hellen Putzfassade verfügen die Stadthäuser über Wohnflächen zwischen ca. 104 - 114 qm und 4 Zimmer, verteilt über drei Ebenen. Gut durchdachte Grundrisse bieten mit privaten Gärten, Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss genügend Platz für die ganze Familie. Highlights: - 6 Stadthäuser mit jeweils 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 104 - 114 qm. - 6 Carportstellplätze mit Möglichkeit der E-Mobilität - Luft-Wärmepumpe - private Gärten mit Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss - Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - bodentiefe, große Fensterflächen - ruhige Seitenstraße Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.dompfaffenweg28.de.

RAUMWUNDER IN SASEL - Modernisierungsbedürftiges Mittelreihenhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller auf einem ca. 162 m² großen Grundstück. - Der liebevoll gestaltete Garten mit großer, überdachter Terrasse ist ein Ruhepunkt für die ganze Familie. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Anlieger-Fußweg. - Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sich durch bodentiefe Fenster großzügig zur Terrasse und in den eigenen Garten öffnet - ideal für entspannte Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: Mittelreihenhäuser verfügen über rund 26 m² für zwei Schlafzimmer und ein Bad, die Doppelhaushälften bieten ca. 47 m² für eine noch großzügigere Gestaltung.

• drei jeweils wohnungseigene Gasheizungen (Bj. 2005, 2013 u. 2023) • Warmwasserversorgung in der EG-Wohnung über Durchlauferhitzer • weiß lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung • drei jeweils weiß geflieste Duschbäder • drei Küchen unterschiedlicher Ausstattung • zwei Balkone und zwei Terrassen in südwestlicher Ausrichtung • diverse Abstellräume für Fahrräder, Gartengerät etc. im Außenbereich • ein ehemals als Waschhaus genutztes Nebengebäude mit zwei Räumen, z.B. als Hobbyraum nutzbar • einen Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken geeignet ist

Der Außenbereich des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus zum Verweilen ein. Zudem gibt es einen Anbau am Haus, der neben einem Heizungsraum und einem Waschraum auch weitere Lagerflächen zur Verfügung stellt. Ein Teilkeller, der nur von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige Südterrasse ist ein perfekter Ort, um Sonne und Natur zu genießen. Eine Terrassenabtrennung wird noch ergänzt. Ein weiterer Freisitz auf einer erhöhten Terrasse im hinteren Bereich, erreichbar über eine Treppe, lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Durch einen Durchgang im Wohnbereich erreichen Sie den Essbereich, der durch Schiebetüren geschlossen werden kann und der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse für gemütliche Sommerabende idealen Platz zum Verweilen bietet. Der schwedische Stil ist überall erkennbar. In viel Liebe zum Detail bilden sich einzelne Kunstabschnitte in jedem Bereich des Hauses.

Das bereits komplett ausgebaute Studio verfügt über ein eigenes Bad! Auf der nach Westen ausgerichteten und teilweise überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in den ca. 485 m² großen Garten, der komplett eingezäunt ist und ein großes Carport mit Schuppen beinhaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2021, die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Ruhige Anwohnerstraße in Poppenbüttel - Ca. 716 m² großes Grundstück mit Westausrichtung und einigen Obstbäumen - Ca. 128 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer - Großer, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses - Große Fensterfronten und direkter Zugang zur Terrasse mit neuer Markise - Einbauküche in U Form mit Durchgang zum Wohn- und Essbereich - Potenzielles Arbeitszimmer mit Blick in den Garten - Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ideal ergänzt - Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer - Die Dachschräge wird praktisch mit einem Einbauschrank ausgeglichen - Vom Hauptschlafzimmer geht es auf den schönen, rückwärtig ausgerichteten Balkon - Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturen - Wannenbad mit Velux-Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung - Im Vollkeller befindet sich ein Gästezimmer, eine Sauna, ein Waschkeller und ein Abstellraum - Dachboden als Ausbaureserve - Zusätzlich gibt es Kabel TV und SAT TV mit über 100 Programmen (inkl. ausländischen Programmen) - Einzelgarage an der Straße

Angrenzend an die Garage befindet sich ein weiteres Gartenhaus, welches als Büro oder Spielraum für Kinder optimal geeignet ist. Von der Terrasse aus führt eine Außenkellertreppe in den geräumigen Kellerbereich. Dieser teilt sich auf in einen neuwertigen und modernen Sauna- und Dusch-SPA sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungskeller, welcher mit einer Gaszentralheizung ausgestattet ist.

Obergeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum inkl. Einbausystem, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum und einem Bad en Suite mit Dusche und WC. Der Keller bietet auf ca. 80 m² eine weitere großzügige Nutzfläche und besteht neben der Garage aus einem Waschkeller, dem Heizungskeller, einem weiteren Kellerraum und einem sehr schönen Gewölbekeller.

Objektbeschreibung moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken ¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard ¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt) ¦ Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen ¦ Fußbodenheizung ¦ Bodentiefe Fensterelemente ¦ Pkw-Stellplätze am Haus ¦ Vollverblendung Projektbeschreibung Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie?

Auch bei Regen steht genussvollen Stunden im Freien mit Freunden und Familie auf der großen, überdachten Terrasse nichts entgegen. Völlig autark von diesem Bereich bietet Ihnen diese Immobilie zusätzlich eine zweite Wohneinheit. Eine gut geschnittene, gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit eigenem Außenbereich und Stellplatz eröffnet Ihnen viele weitere Möglichkeiten.

Das Obergeschoss funktionierte in einer vormaligen Nutzungsepoche als eigenständige Wohnung und bietet eine Pantry, ein exklusives Bad, ein separates WC sowie einen direkten Zugang zum malerischen Garten zur Hangseite. Dieser Garten zur Hangseite bietet eine überdachte Terrasse, einen Teich und gibt dem Haus Freiraum und einer Familie Entfaltungsmöglichkeiten. Zur Elbseite befindet sich ein zweiter liebevoll angelegter Gartenteil mit einer ebenen Rasenfläche und einer Terrasse mit Blick.

Der großzügig gestaltete Grundriss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar. Die Ausstattung der Erdgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 1964.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ideal für gemütliche Abende im Kreis der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit ihrem Ausblick ins Grüne zum Entspannen und Genießen einlädt. Die 1995 erfolgte Aufstockung hat dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch ein besonderes architektonisches Highlight beschert: eine lichtdurchflutete Galerie, die den Wohnraum stilvoll erweitert.

Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 43 m²) mit clever integrierter Küchenecke und Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse, ein Gäste-WC mit Regendusche, sowie über einen Hauswirtschaftsraum, nebst einem praktischen Außenzugang. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der ca. 11 m² große Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind.

Der Kamin strahlt seine Wärme sowohl in den Essbereich als auch in den Wohnbereich. Im Sommer öffnet der Wintergarten seine Türen auf die Süd-Östlich ausgerichteten Terrasse um in Ruhe die Sonne zu genießen. Im Winter lässt sich der beheizte Wintergarten als weiterer Wohnraum ideal nutzen. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen. Der Garten ist pflegeleicht und liebevoll mit schönen Pflanzen und Bäumen angelegt. Die Rasenfläche von etwa 120 m² bietet genügend Platz für Kinderspielgeräte, ideal für Familien mit kleinen Kindern.