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Mieten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg mieten
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Kapitalanlage - Klassische, vermietete Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein Geräteschuppen. Aus Diskretionsgründen wurde zum Schutze der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet. Das Haus ist seit 2019 vermietet. Das Mietverhältnis wird durch den Käufer übernommen. Die Miete beträgt derzeit p.a. 14.838,48 €. Dies entspricht einer monatlichen Miete von 1.236,54 €.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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+++Vorgemerkt+++MIET-/ENERGIESPAREND Neu-/Umbau 5 ZKB mit 85EE KfW-Modernisierungsförderung
Objektbeschreibung: Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert...599.900 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422041 HamburgHäuser zum Kauf -
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JETZT INVESTIEREN! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Rahlstedt
Im Keller befindet sich eine Wohnung mit ca. 26 m². Die Jahresnettomiete beträgt 27.120 Euro - die Mieten wurden 13 Jahre nicht angepasst. Welch enormes Potenzial das bietet, können Sie sich sicherlich denken. Das massive Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und erhielt 2004 einen Anbau. In dem Zuge wurden alle Wohnungen modernisiert. 2016 wurde die Gas Zentralheizung ausgetauscht und die Außenfassade gedämmt.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422147 HamburgHäuser zum Kauf -
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SOLIDES REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE
Hamburg.de) Ausstattung: IHRE FAMILIE HAT ES SICH VERDIENT REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER, SAUNA UND GARAGE Gesamtwohnfläche ca. 83 qm zuzüglich ca. 20 qm Terrasse Nutzfläche im Keller ca. 37 qm Erdgeschoss: Überdachter Hauseingang / Neue Haustür in 2006 Windfang Gäste WC Küche im Landhausstil (2012) Eigentum des Mieters Wohnzimmer mit Essecke Terrasse und Garten Gartenteich 2 Gartenschuppen (Eigentum des Mieters) Fenster aus 2006, teilweise mit Rollladen (angeschafft vom Mieter) Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne Fenster aus 2006 Spitzboden: Ablagefläche für Koffer - und Weihnachtssachen Vollkeller: Fernwärme Heizung Sauna Hobbykeller Waschkeller Garagenplatz in der Sammelgarage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 37,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert Provision: 3,57 % inkl.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422149 HamburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktives Wohnhaus für Familien & Paare - Mit Kamin, Fußbodenheizung & Option zur Untervermietung
Doch nicht nur für Anleger ist dies eine interessante Gelegenheit, sondern auch für Paare, die bereit sind, das Haus mit anderen Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigentümer haben bei der Ausstattung des Hauses an alle Details gedacht, um den individuellen Bedürfnissen der jeweiligen Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsmöglichkeiten zu optimieren.629.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422415 HamburgHäuser zum Kauf -
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Hamburger Projektgrundstück: Vom Altbestand zum Neubau mit 12 WE und Tiefgarage - Share-Deal!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Dies steigert die Attraktivität des Standortes für potenzielle Mieter und Käufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch das Hamburger Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Bebauungssituation: Das Grundstück ist noch mit Altbestand bebaut.1.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422117 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wohn - und Geschäftshaus als Kapitalanlage
Willstorf bietet also eine gute Mischung aus Stadtnähe und natürlicher Umgebung. Ausstattung: - 3 WE - Ladenlokal - 105.600€ Mieteinahmen - Sichere Mieter - Kein Renovierungsstau - Neue Fenster im 1. 2. OG - Neue Gaszentralheizng aus 2021 - Indexmietvertrag - Staffelmietvertrag Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl.1.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202421077 HamburgHäuser zum Kauf -
Exquisites Haus für Familien & Paare - Kamin, Fußbodenheizung, Möglichkeit zur Untervermietung
Diese Gelegenheit stellt nicht nur für Anleger eine lohnende Option dar, sondern auch für Paare, die bereit sind, das Haus mit zusätzlichen Mietern zu teilen. Die derzeitigen Eigentümer haben bei der Ausstattung des Hauses alle Details berücksichtigt, um den individuellen Bedürfnissen der jeweiligen Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsmöglichkeiten zu maximieren.629.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422415 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wir starten die Rohbaubesichtigungen - ***Willkommen in Niendorf, willkommen zuhause ***
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen.819.900 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422455 HamburgHäuser zum Kauf -
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Vermietetes Zweifamilienhaus in Othmarschen
Solnhofener Platten, Holzböden, Holztreppe _der Grundriss der Erdgeschoss-Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der West-Terrasse, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Eingangsbereich _der Grundriss der Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Sitzecke, drei kleinere Zimmer und ein Bad _im Untergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume und die Waschküche _die Ausstattung der Obergeschoss-Wohnung wurde von den jetzigen Mietern beim Einzug vor 19 Jahren renoviert _das Grundstück ist sehr idyllisch mit Ziersträuchern, Hecken und altem Baumbestand angelegt Lagebeschreibung: _in einer der begehrtesten Straßen im Elbvorort Othmarschen, nahe zur Elbe und den Parks _zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufig erreichbaren Waitzstraße, dem Groß Flottbeker Wochenmarkt und dem ELBE-Einkaufszentrum _Nähe zum Christianeum, den Gymnasien Othmarschen und Hochrad, der Grundschule Klein Flottbeker Weg sowie der Internationale Schule _Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, dem GTHGC, dem Flottbeker Reiterverein sowie dem Blankeneser Segelclub _gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City durch den S-Bahnhof Othmarschen sowie diverse Buslinien Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis1.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422605 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: Vermietetes 4 Zimmer EFH in ruhiger Lage von Schnelsen
Das Haus ist mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag seit dem 1.12.2010 (ungekündigt) an die jetzigen Mieter vermietet. Es stehen insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden ist noch unausgebaut und stellt daher eine Ausbaureserve dar. Das breite und absolut ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von 800 m².599.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422457 HamburgHäuser zum Kauf -
Außergewöhnliche Immobilie mit Untervermietungspotenzial, Kamin, Fußbodenheizung & Garten
Diese Gelegenheit ist jedoch nicht nur für Anleger attraktiv, sondern auch für Paare, die bereit sind, das Haus mit weiteren Mietern zu teilen. Die derzeitigen Eigentümer haben bei der Ausstattung des Hauses an jedes Detail gedacht, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu entdecken, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsmöglichkeiten auf ein Maximum zu steigern.629.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422415 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten
Dunkler Laminat Fußboden -Satelliten-Verteiler -Heizung Gas Solar > Warmwasser - Puffer 800l Sammler und 400l Warmwasserspeicher. Es besteht kein Sanierungsstau, die Wohnungen sind an solide Mieter vermietet. Stichworte: vermietbare Fläche: 640,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Provision: 4,76 % inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis2.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202421031 HamburgHäuser zum Kauf -
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Einzigartige Möglichkeit: Stadtvilla in Eppendorf
Die optimale Aufteilung der einzelnen Bereiche in diesem Haus bieten einen großen Wohlfühlcharakter. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Netto-Kalt-Miete beläuft sich auf € 1.140,-- (p.a. € 13.680,--). Das Grundstück bietet auf der straßenabgewandten Seite einen Pkw-Stellplatz. Ein möglicher Dachgeschossausbau ist durch die Interessenten auf eigenes Risiko und eigene Kosten zu prüfen.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202420251 HamburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in Lemsahl-Mellingstedt (Rendite 5,5 %)
Zentralheizung wurde generalüberholt, Warmwasserspeicher ist neu. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses erhöht sich die Miete um 1.000 €, also auf 5.000 €/Monat. Der Mietvertrag läuft bis 2033 und hat zwei Optionen a 5 Jahre als Verlängerung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR Stichworte: modernisiert: 2022 Provision: 6 % zzgl. gesetzl.680.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
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Wertsicheres Zinshaus in optimaler und ruhiger Lage!
Angefangen mit den 2 großzügigen Terrassen der Hochparterre-Wohnungen und weitergehend bei den fünf restlichen Appartements hat der Eigentümer immer darauf geachtet, das die Wohnungen in einem modernen Zustand sind. So hat die Familie auch die Auswahl der Mieter getroffen, mit viel Zeit und Aufwand. Die Mieterstruktur ist relativ jung, aber dennoch solide. Der große Innenhof bietet genügend Platz für die Fahrzeuge mit 3 Stellplätzen und 4 Garagen wovon eine als allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Co. sorgt.1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422459 HamburgHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen
Gerne erstellt Ihnen unser "Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten" eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Gerne unterstützen wir Sie - auf Wunsch - auch bei Ihrem Verkauf. Unsere Empfehlung: Kein Immobilienverkauf ohne verlässliches Gutachten.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422525 HamburgHäuser zum Kauf -
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MFH-Villa in Szenelage Eimsbüttel/Schanze
finden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Bank- und Postfilialen wenige Gehminuten entfernt, während in der nahen Weidenallee zahlreiche kleine Läden, ansprechende Cafés und szenige Bars auf den Besuch Ihrer Mieter warten. Der Schanzenpark liegt nur etwa 650 m entfernt und auch das ca. 1,5 km entfernte Messegelände wird unkompliziert erreicht. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahnstation "Christuskirche".7.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202420259 HamburgHäuser zum Kauf -
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Schönes Haus, schöne Lage, schöne Rendite ... und bestimmt immer wieder schön vermietbar!
Ursprünglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und später gastronomisch genutzt, sind die Gewerbeflächen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollständig an einen solventen Mieter als Bürofläche vermietet. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Gebäude bietet folgende Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 192 m² Büro- oder Praxisfläche; Dachgeschoss: ca. 92 m² Büro- oder Praxisfläche sowie ca. 60 m² Wohnfläche; Keller: ca. 50 m² Nutzfläche.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
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12 WE Mehrfamilienhaus - voll vermietet!
Mit einigen einfachen Modernisierungen können die Mieteinnahmen erhöht werden. Darüber hinaus wurden viele Mieten in den letzten Jahren noch nicht angepasst. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Investitionsmöglichkeit für Investoren, die nach einer sicheren Rendite suchen und gleichzeitig von zukünftigen Wertsteigerungen profitieren möchten.4.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.04.202422547 HamburgHäuser zum Kauf
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