Kocher - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg Kocher

Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste, während die fünf Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen.

Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich im linken Flügel des Bungalows. Fließend gehen hier die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen ineinander über. So bleibt man immer mit den Familienmitgliedern in Kontakt, wenn man den nächsten Gang oder einen Snack an der frei stehenden Kochinsel vorbereitet. Praktisch ist die separate Speisekammer, die sich direkt an die Küche anschließt.

Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das geräumige Duschbadezimmer mit Blick aufs Wasser sorgt für pure Entspannung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Vinylböden ausgestattet, die dem Boot einen eleganten und pflegeleichten Charme verleihen.

Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen.

Bodentiefe Fenster in Süd-West-Ausrichtung durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die halb offene Küche verbindet Wohnen mit kommunikativem Kochen. Die außergewöhnliche Raumwirkung wird durch großzügige Deckenhöhen unterstrichen und betont die Hochwertigkeit der gesamten Immobilie. Ein stilvoll integriertes Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Garderobenbereich runden das Erdgeschoss funktional ab.

Luft und luxuriöse Wohnqualität Im Erdgeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit fließenden Übergängen zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Herzstück ist die exklusive Designküche mit edlem Kochtresen und hochwertigen Miele-Geräten - ein Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Momente. Ergänzt wird das Ensemble durch einen exquisit ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Über eine wunderschöne, lichtdurchflutete Diele gelangt man in das elegante Esszimmer. Die großzügige amerikanische offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit separatem Bad, ein Garderobenraum sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine weiße, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier gut geschnittene Räume befinden: ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer.

Mit dem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen umsetzen. Die Küche bietet alles was das Herz begehrt, Platz zum Vorbereiten und Kochen. Platz für Tupper Topf und Pfanne und gleichzeitig über eine Treppe der kurze Weg in den Keller, wo sich die Hauswirtschaft und der Platz für Hobby und Vorräte befindet. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon.

elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit ihrem charakteristischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge strukturierten und aufgelockerten Fassade sowie den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein wahrhaftiger Blickfang. Auch im Inneren überzeugt sie durch viele Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum perfekten Treffpunkt für die ganze Familie macht. Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen etwa 13 m² großen Raum, der flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der geschickt durch die Treppe ins Obergeschoss abgetrennt ist.

Im Untergeschoss befindet sich die moderne, erstklassig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Hier wird Kochen zum Genuss - die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien bieten den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse. Optional ließe sich die Küche auch in einer der Obergeschosse platzieren.

Von den insgesamt 6 Zimmer, können 5 als Schlafzimmer genutzt werden: 3 vollwertige Schlafzimmer (2 mit je ca. 11 m² & 1 mit ca. 13 m²) sowie 2 "halbe" Zimmer mit einer Größe von jeweils ca. 9 m². Die erst ca. 2022 eingebaute moderne Küche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design und macht Kochen zum Vergnügen! Ein modernes Duschbad befindet sich im Erdgeschoss, während im Dachgeschoss ein separates WC zur Verfügung steht. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet mehrere wohnlich nutzbare Räume sowie einen direkten Außenzugang zum Garten.

Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten - der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein stilvolles Esszimmer, ein elegantes Tageslichtbad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden das Wohlfühlambiente ab. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei gemütlichen Zimmern und einem weiteren Badezimmer.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen.

Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern.

Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich.

Raumaufteilung Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight im Staffelgeschoss wartet: der große Eltern-Schlafbereich mit en-suite-Bad und direktem Austritt auf die große Dachterrasse und zusätzlichem Studio für ruhige Stunden oder entspanntes Arbeiten von zuhause aus.

Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für eine Sitzgelegenheit mit Tisch am Fenster, um gemeinsam hier oder im Esszimmer zu essen. Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Rollläden, aus unterschiedlichen Baujahren. Im Obergeschoss befindet sich das grün geflieste Hauptbad, mit Badewanne und Dusche.