Exklusives - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg Exklusives

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund 200 qm eine Wohnfläche von ca. 123 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und einen Vollkeller, der durch geeignete bauliche Maßnahmen ebenfalls als Wohnfläche umgenutzt werden kann. Mögliche Nutzungskonzepte: ? Exklusives Einfamilienhaus - Gestalten Sie Ihr eigenes luxuriöses Stadtanwesen mit historischem Charme. ? Mehrfamilienhaus - Aufteilung in mindestens drei Wohneinheiten zur Vermietung oder zum Verkauf. ? Repräsentative Büronutzung - Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Praxisflächen. ?

Höher führende Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und schöne Sportanlagen in der Umgebung machen den Stadtteil für Familien sehr attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und bietet 11 exklusive Wohnungen mit Wohnfläche von 55 - 95 Quadratmetern. Es vereint moderne Architektur, gehobenes Wohnen und eine attraktive Lage in der Nähe eines Naturschutzgebiets. Jede Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht.

Objektbeschreibung Neubau - Exklusives Stadthaus im Stil der Hamburger Kaffeemühle mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage am Stadtpark: - ca. 140 m² Wohnfläche - ca. 214 m² Garten und Terrasse - A+ : KfW-55-Niedrigenergiehaus (A+) - Sehr niedrige Nebenkosten - Luft- / Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein - Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung - Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen - Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung - PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox - Abstellräume auf jeder Etage - 3 Schlafzimmer & Home-Office - in bewährter FEGO-Qualität Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großer, offener Wohn-/Essbereich - Garderobe, Abstellraum - Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung) - Hausanschlußraum 1.

Dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt, beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur. Sie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Hinterhoflage und bietet damit einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ihr neues Zuhause in Hamburg-Sasel - Ein hochwertiges Neubauprojekt in exklusiver Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs entsteht diese moderne Stadtvilla, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 480 m² realisiert wird. Mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard, bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim.

Dieses hier exklusiv angebotene rot verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde 1956 in solider massiver Bauweise und vollunterkellert auf einem ca. 683 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und 2016 komplett saniert - Fenster, die komplette Haustechnik, Elektroleitungen, das Dach, sämtliche Fußböden, Bäder und Einbauküchen - Im Zuge der Sanierung 2016 wurde alles erneuert. 2025 wird zudem noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Doppelhaus 07 verbindet kompaktes Bauen mit modernem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik - eine ideale Lösung für alle, die bewusst und stilvoll leben möchten. Dieses Objekt ist einzugsfertig geplant - inklusive Grundstück, exklusive Nebenkosten.

Einführungspreis & Zusatzvorteil für Kapitalanleger: Zum Start unserer neuen Mehr-Raum-Häuser profitieren Sie von einem exklusiven Einführungspreis. Darüber hinaus erhalten Sie für jede Wohneinheit eine hochwertige Schüller-Markenküche im Wert von 6.800?EUR inkl. Elektrogeräten - ein echter Mehrwert bei der Erstvermietung und ein starkes Argument für potenzielle Mieter.

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?

Objektbeschreibung Dieses Doppelhaus im Toskanastil Typ „Schenefeld“ wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die Grundstücksankaufskosten und eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch kann ein Vollkeller für 83.260,00 € dazugekauft werden. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten vereint exklusive Ausstattung, eine erstklassige Lage und höchste Energieeffizienz zu einer herausragenden Investition in die Zukunft. Die Kombination aus modernster Technik, hochwertigen Materialien und durchdachtem Design macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Objekt für anspruchsvolle Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität legen.

Luxuriös kernsaniertes Einfamilienhaus mit Top-Rendite - ohne Makler ! Zum Verkauf steht ein exklusives, kernsaniertes Einfamilienhaus, das höchste Wohnansprüche erfüllt - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Highlights der Immobilie: .478 m² Wohn- und Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung - Aufteilung in 2 bis 3 Wohneinheiten möglich .10 Meter Fensterfront für lichtdurchflutete Räume und modernes Wohngefühl .Luxuseinbauküche mit hochwertigen Markengeräten und edler dekton -Arbeitsplatte .Sehr offene Raumgestaltung, individuell anpassbar für vielfältige Nutzungskonzepte .Fensterelemente in Jet Black - architektonisches Design-Statement .Hochsicherheits-Haustür mit 17-fach Tresorverriegelung .Großer Balkon (8 x 3 Meter) im Obergeschoss .Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss für höchsten Wohnkomfort .Elektrik, Wasserleitungen und Abflussrohre vollständig erneuert .Modernisierte Bäder inkl.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das Staffelgeschoss, welches mit einer atemberaubenden Dachterrasse begeistert. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und stellt einen exklusiven Rückzugsort dar, der zum Entspannen unter dem Himmel von Hamburg einlädt. Solaranlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung möglich Erdwärmeheizung / Fußbodenheizung KFW 55 Grundrissaufteilung veränderbar Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern.

Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet. In exklusiver, familienfreundlicher Lage von Othmarschen, einen Katzensprung vom Elbstrand Övelgönne entfernt, befindet sich das traumhafte, gen Südwesten ausgerichtete Grundstück mit einer Größe von ca. 800 m².

Ein besonderes Highlight sind die beiden Bäder: Das Hauptbad ist mit einer komfortablen Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad exklusiv über eine moderne Dusche verfügt - ideal für den schnellen Start in den Tag. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Neben den 488 m² des Erbbaugrundstückes steht dem zukünftigen Eigentümer ein Nutzungsrecht des Nachbargrundstückes mit 443 m² zu Verfügung. Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...