Neu Wie - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Neu Wie

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber auf Wunsch frei übergeben werden. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten für die Vermietung, mit neuen Bodenbelägen und einer neuen Einbauküche können Sie hier eine perfekte Grundlage zur Eigennutzung schaffen. Entdecken Sie Ihre neues Zuhause in Hamburg-Bramfeld und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 -Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Der Boden ist mit echtem Parkett ausgestattet, das nicht nur edel aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das rechts von der Küche gelegene Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder Esszimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene finden Sie einen sehr großen nach Westen ausgerichteten Balkon (neuer Bodenbelag Bankirai in 2023) sowie einen etwas kleineren nach Süden ausgerichteten Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier kommen Sie rechts in das Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer.

Von unten nach oben sind dies: Keller (2 Räume, Waschmaschinenanschluss), Erdgeschoss (Küche, Gäste-WC, geräumiger Wohn-Essbereich, Zugang zum Garten), Obergeschoss (Vollbad, 2 Schlafzimmer, schöner Balkon), Dachgeschoss (großes Schlafzimmer mit Duschbad). Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung wurden im Jahr 2011/12 die Bäder erneuert, eine neue Gasheizung sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Zudem wurden alle Wohnräume mit hochwertigem Holzfußboden ausgestattet. Das Erdgeschoss begeistert auf Anhieb mit einem gutem Grundriss sowie dem schönen Wohn- und Essbereich.

Vor der Tür Trubel und Leben, hinter den Toren eine kleine Oase der Ruhe, erreichbar über je eine Toreinfahrt von den Straßen "Neuer Pferdemarkt" und "Sternstraße". Die Tore verfügen über Video-Gegensprechanlagen und elektrische Toröffner. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses 1 und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten sind fußläufig zu erreichen, wie z.B. der Michel, die Landungsbrücken, der Neue Wall sowie die Innenstadt mit sämtlichen Vorzügen und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zur optimalen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage, bietet dieses Objekt durch seine solide Bauweise und die Ausstattung Ihnen oder Ihren Mietern ein behagliches Wohngefühl.

Die moderne Einbauküche der Marke Schüller wurde hochwertig ausgestattet: Neff Induktionsherd Franke Umluft – Dunstabzugshaube Siemens Backofen in Augenhöhe Siemens Geschirrspüler Liebherr Gefrierkombination mit 3 x Biofresh Safe Schubladen AEG Waschmachine Miele Trockner Es gibt einen direkten Zugang zu dem schönen Dachgarten der 2023 liebevoll neu gestaltet wurde. In der ersten Ebene befindet sich das Designer-Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Granit und Aluminium – etwas ganz Besonderes! Ein Gäste oder Schlafzimmer rundet diese Etage gekonnt ab.

Spülmaschine und Induktionsherd - Neuer Vinylboden in Küche, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer - Komplett neue Elektrik mit neuer Verteilung, sehr viele Steckdosen, neue Kabel für Deckenleuchten und zusätzliche Steckdosen für WLAN-Boxen über den Türen - Netzwerkkabel von der Elektroverteilung in jeden Raum - TV-Signal-Dosen (Kabel Deutschland) in 4 Räumen verteilt - Individuelle Leuchtkastensysteme an der Decke im Schlaf- und Wohnzimmer - Neuer Kabelanschluss vom Hausverteiler mit einem Aktivverstärker für ein sehr gutes Internet- und TV-Signal - Stäbchenparkett im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt - Neue Innenraumtüren inkl.

Diese besondere Wohnung stellt sich wie folgt dar: - Alter Teichweg 9H, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd) - alle Zimmer mit Wasserblick - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate Küche - 2 Bäder: 1 Duschbad/WC und ein Vollbad mit Doppeldusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenplatz + kleiner Abstellraum - ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Innentreppe - Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2023) - für das Baujahr gute Heiz-Energiewerte (Klasse C) - Terrassentürelement und alle Fenster sind neu und 3-fach-verglast - LED-Downlights in beiden Bädern, Küche und Fluren - vollständig neue E-Verteilung mit TV-/Lan in jedem Zimmer - neuer Parkettboden (Eiche gekälkt) - Raumhöhen teilweise bis ca. 2,70m Der ca. im Jahr 1927-1928 errichtete denkmalgeschützte "Daniel Bartels Hof" liegt direkt am Osterbekkanal und besteht aus Wohnungen, kleinen straßenseitigen Ladengeschäften und neu hergestellten Dachwohnungen.

Ein Altbaujuwel an der Alster, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - Eine traumhafte Jugendstil-Perle zum Verlieben, Repräsentative Altbauwohnung in Alsterlage von HH-Uhlenhorst. Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst vereint hanseatischen Jugendstil-Charme mit modernem Komfort - in absoluter Spitzenlage nahe der Außenalster.

Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen und es wurden isolierverglaste Fenster und neue Wohnungstüren eingebaut. In diesem Zuge wurden die Balkone erneuert und das Treppenhaus aufwendig renoviert. Die Wohnanlage verfügt über 62 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Eingänge verteilen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölheizung.

Die Flure zu den Apartments sind up to date, hell und mit modernem Designlaminat im maritimen Plankenstil ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde ab 2015 komplett saniert und neu gestaltet. Hier wurden 2 Eigentumswohnungen zusammen gefügt und so entstand ein neuer Grundriss! Eine Sicherheitstür, mit Videoüberwachung, führt dann in Ihre – vielleicht – neue Traumwohnung! Es erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit elegantem Farbkonzept!

Die Wohnung verfügt zudem über eine zukunftsweisende Anbindung: Neben den bereits bestehenden S-Bahn Linien S1 und S5 (Station: Rübenkamp) entsteht fußläufig entfernt eine neue U-Bahn Linie U5, die zwischen Bramfeld und den Arenen verlaufen wird. Das Hausgeld beträgt € 273,57,-/mtl. . Hinzu kommen die Rücklagenzuführung in Höhe von € 310,00/mtl. allgemein und € 50,81/mtl. für die Garage.

Die Veluxfenster in den Dächern werden und wurden bereits sukzessive erneuert. Im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus malermäßig renoviert und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Darüber hinaus wurden die Klingel- und Briefkastenanlagen erneuert. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.

Die Veluxfenster in den Dächern werden und wurden bereits sukzessive erneuert. Im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus malermäßig renoviert und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Darüber hinaus wurden die Klingel- und Briefkastenanlagen erneuert. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.

Exklusives Wohnen im Grünen - Ihre Maisonette-Oase mit Charme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet den idyllischen Sylter Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 110 m², verteilt über zwei Ebenen, erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilung.

Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und in den übrigen Räumen finden Sie hochwertigen Vinyl-Belag. Da alle Räume gerade neu gestrichen wurden, entfallen für einen Käufer auch die üblichen Malerarbeiten vor dem Einzug.

Obergeschoss eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 und präsentiert sich in einem einfachen sowie teilweise renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 73 m². Dabei bietet die Wohnung noch einen separaten Raum mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer oder Büro zu errichten.

Mit dem ersten Schritt in Ihre die Wohnung erleben Sie pures Wohnglück. Der offene Wohn- und Essbereich ist dabei der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Einige Leistungen in diesem Neubauprojekt können in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu gehören die Bodenbeläge, die Malerarbeiten und die Innentüren. Ein optionaler Erwerb ist gegen Aufpreis möglich!

Winterhude bietet eine perfekte Anbindung an den Stadtpark, die Alster und vielfältige Shoppingmöglichkeiten am Mühlenkamp und Poelchaukamp - ideal für alle, die urbane Lebensqualität suchen. Ihr neuer Ort zum Wohlfühlen wartet auf Sie! Auf einen Blick: Italienische Wand- & Bodenfliesen Eichenparkett Fußbodenheizung Hochwertige Badausstattung Jede Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon / Terrasse mit Gartenanteil / Dachterrasse Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage Smart Home-System möglich Abstellraum Personenaufzug Paketstation Fernwärme E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox