Imbiss-stellplatz - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Imbiss-stellplatz

Fischbek, Kapitalanlage möblierte Vermietung: Renditestarke Einzimmer-Wohnung möbliert, hell und modern, frisch renoviert, zentrale Lage, KFZ-Stellplatz, seit über 10 Jahren dauerhaft Mietrendite über 5% p.a., vermietbar für ca. EUR 650,- kalt! Keine Maklergebühr! VERFÜGBAR ab sofort Hier brauchen Sie sich um nichts zu kümmern, kein Renovierungsaufwand, es ist alles da, einfach sofort möbliert vermieten!

Es können optional 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern erworben werden. Der Stellplatz ohne Wallboxvorrichtung steht für € 47.000, - und der Stellplatz mit Wallboxvorrichtung und eigenem Stromzähler für 53.000,- zum Verkauf. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung und die Stellplätze beträgt derzeit € 515,-.

Ein weiterer Kellerraum wird gemeinschaftlich genutzt und bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten. In der zur Anlage gehörenden Tiefgarage können zwei Stellplätze für je EUR 65/Monat angemietet werden.

Obergeschoss mit großem Balkon, 4 Zimmern und 2 Bädern verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche - Gut geschnittener Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Modernisierung der Bäder und Küche in 2020 sowie massive Eichendielen in 2012 - Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich dank nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Einladende Diele mit Zugang zu allen Zimmern und praktischen Einbauschränken - TG-Stellplatz im Haus für 35.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Sie verteilt sich auf insgesamt 5 großzügig geschnittene Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, eine moderne, zeitlose Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick in die Natur, Bad "en suite" und Gäste-WC. Garage und Stellplatz komplettieren den Wohntraum für Individualisten. Großzügige Terrassenflächen im eigenen Garten geben den Blick frei auf das parkähnliche Grundstück sowie alten Baumbestand und den Alsterlauf. Eine ruhige und grüne Idylle inmitten der Stadt, die zum Relaxen, Sonnenbaden oder saunieren in der eigenen Gartensauna einlädt: Urlaub vor der eigenen Tür.

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse, Lift und 2 TG-Stellplätzen! Diese sonnige Maisonette-Wohnung überzeugt mit exzellenter Raumaufteilung, atemberaubendem Weitblick und moderner Ausstattung. Der komfortable Lift, die zwei TG-Stellplätze und die umlaufende Dachterrasse garantieren maximalen Wohnkomfort.

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Winterhude. Die Wohnung hat...

Mehrfamilienhaus aus 1984 - 11 Wohneinheiten - Unterkellert - Gaszentralheizung aus 2014 - Alle Wohnungen mit Loggia oder Balkon - Abstellräume in den Wohnungen und im Keller - Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus - Tiefgarage mit 9 Stellplätzen

Unterkellert - Eingangssituation & Treppenhaus wurden hochwertig renoviert - Zwei Wohnungen pro Etage, Abstellräume im Keller - Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Straßen- und Hofseite - Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen und einem Motorrad-Stellplatz - Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss - Zentrale Beheizung über Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung - 2013/2014 Wärmedämmverbundsystem - 2016 Aufstockung Staffelgeschoss - Objekt fortlaufend modernisiert und saniert - Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Innenhof

Unterkellert - Eingangssituation & Treppenhaus wurden hochwertig renoviert - Zwei Wohnungen pro Etage, Abstellräume im Keller - Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Straßen- und Hofseite - Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen und einem Motorrad-Stellplatz - Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss - Zentrale Beheizung über Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung - 2013/2014 Wärmedämmverbundsystem - 2016 Aufstockung Staffelgeschoss - Objekt fortlaufend modernisiert und saniert - Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Innenhof

Unterkellert - Eingangssituation & Treppenhaus wurden hochwertig renoviert - Zwei Wohnungen pro Etage, Abstellräume im Keller - Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Straßen- und Hofseite - Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen und einem Motorrad-Stellplatz - Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss - Zentrale Beheizung über Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung - 2013/2014 Wärmedämmverbundsystem - 2016 Aufstockung Staffelgeschoss - Objekt fortlaufend modernisiert und saniert - Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Innenhof

Unterkellert - Eingangssituation & Treppenhaus wurden hochwertig renoviert - Zwei Wohnungen pro Etage, Abstellräume im Keller - Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Straßen- und Hofseite - Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen und einem Motorrad-Stellplatz - Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss - Zentrale Beheizung über Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung - 2013/2014 Wärmedämmverbundsystem - 2016 Aufstockung Staffelgeschoss - Objekt fortlaufend modernisiert und saniert - Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Innenhof

Hinter der weiß verklinkerten Fassade des gepflegten Objektes verbergen sich 20 gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage perfekt eignen. DAs Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und wird zentral mit Fernwärme beheizt. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden. Die inserierte Wohnung war zuletzt zu einem Mietpreis von 20,69 €/m² vermietet und kann auf Wunsch neu vermietet übergeben werden.

Hinter der weiß verklinkerten Fassade des gepflegten Objektes verbergen sich 20 gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage perfekt eignen. DAs Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und wird zentral mit Fernwärme beheizt. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden. Die inserierte Wohnung war zuletzt zu einem Mietpreis von 19 €/m² vermietet und kann auf Wunsch neu vermietet übergeben werden.

Wohnküche verteilt auf ca. 98 m² -Viel Privatsphäre, wenig Bezug zur Straße durch die Mikrolage im Haus (Endetage) und die Ausrichtung nach hintenraus -Weitere Abstellfläche im großen Kellerraum -Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage vorhanden -Zwei TG-Stellplätze zum Kauf für je 45.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen gemauerten Kellerraum, der unter anderem Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet. Zusätzlich stehen der Eigentümergemeinschaft Stellplätze im Hof zur freien Verfügung, ebenso gibt es im Untergeschoss zwei Trockenräume für die Allgemeinheit.

Prachtvolles Jugendstilgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage nahe dem Innocentiapark und der Alster -Direkt gegenüber kann ein TG-Stellplatz für 120 EUR im Monat übernommen werden -Herrschaftliches Entrée und historisches Treppenhaus mit bleiverglasten Fenstern sowie einem reizvollen Oberlicht begleiten Sie ins 2. Obergeschoss -Klassischer, sehr beliebter Grundriss mit 6,5 Zimmern und repräsentativer Eingangshalle verteilt auf ca. 218 m² Wohnfläche -Drei ruhig gelegene, großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum weiteren Balkon mit Westausrichtung -Vielfältige, sehr schöne Stilelemente, wie u.a.: Fischgrätparkett, Pitchpinedielen, klassische Schiebetüren, üppige Zargen, Hamburger Fußleisten, Wandbekleidung, originale Gussheizkörper sowie hochwertige Tischlereinbauten Haben wir Ihr Interesse geweckt?

11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer mit ca. 71 bis 270 m² Wohnfläche - Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 m - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss zu den Penthouses - 26 TG-Stellplätze, z.T. Wallboxvorrüstung für E-Autos - KfW-Effizienzhaus 55 EE

Für die Gemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller, ein Waschkeller und Trockenräume zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Das monatliche Hausgeld beträgt € 381,22. Hiervon entfallen € 135,- auf die Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Im Untergeschoss des Vierfamilienhauses sind vier Kellerräume dieser Wohnung zugehörig sowie ein Stellplatz (Nr. 9) in der Tiefgarage. Eine Waschküche mit Trockenraum steht den vier Parteien zur Verfügung. Eine Parkfläche für Besucher ist im Außenbereich vorhanden.