Gestaltung - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Gestaltung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.456 m² liegt. Insgesamt gibt es 58 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen.

Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 73 m². Dabei bietet die Wohnung noch einen separaten Raum mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer oder Büro zu errichten.

Wählen Sie aus den verschiedenen Varianten aus dem Ausstattungskatalog Ihre persönlichen Einrichtungsfavoriten und gestalten Sie so Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben.

Ein exklusiv zugeordneter Gartenanteil rundet das Angebot perfekt ab und bietet Raum für individuelle Gestaltung - ob Blumenbeet, Kräutergarten oder Ruhezonen. Der Eingang befindet sich im Hochparterre. Hier empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer und das Gäste-WC.

Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer: Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. - Badezimmer & Gäste-WC: Genießen Sie das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher. - Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für ein ansprechendes Ambiente. - Ausstattung: Die Wohnung ist in gehobenem Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. - Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum sowie ein Keller bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme älterer Baujahre schätzen und zugleich eine Vision für die Zukunft haben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und das Potenzial dieser Wohnung mit eigenen Augen sehen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Mit einer ruhigen, parkähnlichen Rückseite und einer idealen Anbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnhof sowie Geschäfte und die Fußgängerzone, verbindet diese Wohnung die Vorzüge der Stadt mit entspanntem Wohnkomfort. Das Raumangebot lässt sich flexibel gestalten, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein großzügiges Zuhause suchen. Auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der repräsentative Eingangsbereich sowie hochwertige Materialien wie Marmor Rosso im Flur, Gäste-WC/Duschbad und Küche, verleihen der Wohnung eine gehobene Ausstattung.

Des Weiteren umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten, ein neu errichtetes, hell gefliestes Duschbad und einen großen Innenflur. Die weiteren Ausstattungsmerkmale der Wohnung beinhalten: - Komfortable Fußbodenheizung - Pflegeleichte Alufenster - Einbauküche, u.a. mit tiefergelegtem Cerankochfeld, hochgesetztem Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank - Waschmaschinenanschluss im Bad Praktischerweise gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.

und Schlafbereich: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Raum lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen.

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Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon mit seiner überwältigenden Länge von ca. 8 Metern und einer Breite von ca. 3 Metern bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung und lädt als "Freiluftwohnzimmer" zum Entspannen ein. Derzeit wird die eigentliche Küche als kleines Büro genutzt und der ehemalige Abstellraum wurde zur Küche umfunktioniert. Natürlich besteht die Möglichkeit, die Küche wieder zurück zu bauen und zum Wohnbereich hin zu öffnen, um den ganzen Wohnraum noch großzügiger und loftiger zu gestalten und somit einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich zu schaffen.

Der Raum überzeugt zusätzlich durch einen pflegeleichten Laminatboden. Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Platz zur freien Gestaltung. Die separate Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Hier finden Herd, Ofen, Spüle sowie Ober- und Unterschränke ihren Platz. Zusätzlich befindet sich hier eine Stellmöglichkeit und der Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Nutzen Sie die Chance auf eine günstige Immobilie in Hamburg-Fuhlsbüttel in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation.

Die Wohnung in dem im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit idealer Raumaufteilung - perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität suchen. Der durchdachte Grundriss mit 2,5 Zimmern bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - optimal auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die Ruhe und ein behagliches Wohngefühl. Der klassische Dielenboden und die originalen Holztüren und Zargen sowie dezenter Stuck verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charakter.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen erholsamen Schlaf und Raum für persönliche Gestaltung. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern auch eine gewisse Privatsphäre.

Die Wohnung bietet großes Potenzial und lässt sich mit ein paar einfachen Renovierungen ganz nach Deinen Wünschen gestalten. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Kellerabteil, Platz auf dem Dachboden, Fahrradkeller, Waschküche und einem Trockenraum. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Entdecken Sie diese helle und großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf ca. 124,34 m² Wohn- und Nutzfläche,...

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem um 1900 massiv erbauten Mehrfamilienhaus vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,59 m² und einer außergewöhnlich offenen, loftartigen Gestaltung bietet sie ein großzügiges Wohngefühl. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,20 m unterstreicht den weitläufigen Charakter der Räume und sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein separates WC in einem eigenen Raum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist praktisch geschnitten und hat alle nötigen Anschlüsse. Individuelle Gestaltung und Integration einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen sind bei dieser Lösung möglich, da sie ausreichend Platz bietet. Im Keller steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen viel Lagerfläche bietet.

Eine Besonderheit ist hier die Möglichkeit, durch die drei elektrischen Markisen diesen Bereich vollends schattig und blickdicht zu gestalten. Die Terrasse bietet viel Platz für Pflanzen sowie einen großen Tisch und diverse Sitzmöglichkeiten, um Gäste zu geselligen Grillabenden einzuladen. Das große Wannenbad wurde 2021 von den bisherigen Eigentümern neu gestaltet.