Ausziehbares-weidetor-hoehe-110cm-breite-250-bis-400cm - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Ausziehbares-weidetor-hoehe-110cm-breite-250-bis-400cm

1060146 Das hier angebotene Penthouse bietet Ihnen auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche absolute Exklusivität und einen traumhaften Ausblick über die Dächer Harburgs. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist in einem neuwertigen Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die hochwertige Wohnungseingangstür von Biffar mit Spion sorgt mit ihrer hohen Widerstandsklasse für zusätzliche Sicherheit und vereint höchste Ansprüche in Punkto Sicherheit und Wärmedämmung. Zu der Wohnung wird ein Kellerraum mit verkauft und ein fester Stellplatz kann günstig angemietet werden.

Das hell geflieste Bad verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht. Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charme, hohen Decken und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen.

Einzigartig und beeindruckend: Die Mundsburg Tower in Barmbek!

Als eines der höchsten Wohnprojekte Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower Wahrzeichencharakter für die...

Eine Zweizimmerwohnung mit 54m² ist frei, sofort verfügbar, im Hochparterre, renovierungsbedürftig und die Nachbarwohnung, ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit 42m², vermietet, mit Balkon. Heizung durch Fern-/Nahwärme, Endenergieverbrauch des Hauses laut Energieausweis in Höhe von 105 kWh/(m²*a). Für die größere Wohnung liegt ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft vor, dass ein Balkon von ca. 4,8m² an die Südseite (Gartenseite) angebaut werden darf. Verhandlungsbasis 286.000 € für die Wohnung mit 54m² (im Grundriss mit Nr.3 gekennzeichnet) und 243.000 € für die Wohnung mit 42m² (im Grundriss mit Nr.3 gekennzeichnet, Werte aus www.interhyp.de), in Summe demnach 529.000 €.

Das Wohnhaus ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, das mit Bio-Gas betrieben wird, und erfüllt somit hohe Energieeffizienzstandards. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von dieser traumhaft geschnittenen Maisonette-Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Highlight der Wohnung ist ohne Frage der über 30 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. Die hohen Decken in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern schaffen ein offenes und helles Raumgefühl. Der Blick fällt direkt auf die ca. 26 m² große Süd-West-Terrasse mit eigenem Beet, das der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.

1063345 + In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - Denkmalschutz + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2014 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzdielenboden + Eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag, Hausgeld: ca. 446,51 € + Unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Ein Garagenstellplatz hinter dem Gebäude, der bereits im Kaufpreis enthalten, vervollständigt das attraktive Angebot. Das Wohngeld liegt bei EUR 534,-/Monat inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von EUR 155,-.

URBANER LIFESTYLE, GRÜNE UMGEBUNG Die 24 Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker (Baujahr 1928) mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad.

Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 4,5 helle Zimmer und zwei Balkone, einer davon mit Blick auf den Isebekkanal. Der offene Wohn- und Essbereich mit Flügeltüren und hohen Decken sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Moderne Annehmlichkeiten wie Echtholz-Parkett und in Stuck eingelassene LED-Ambientebeleuchtung schaffen eine perfekte Balance aus historischem Charme und modernem Komfort.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 4,5 helle Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohen Decken ein luftiges, einladendes Wohngefühl schaffen. Zwei Balkone, darunter einer mit Blick auf den Isebekkanal, bieten zusätzliche Rückzugsflächen. Original Pitchpine-Dielen, kunstvoller Stuck und drei gut erhaltene Kachelöfen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Stattlicher Balkon über die gesamte Breite des Giebels, komplette Fensterfront im Giebel, Wohnzimmer über zwei Etagen ohne Zwischendecke bis unter das Dach, voll isoliertes Dach, Fußbodenheizung in der Küche und in beiden Bädern - das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in den Harburger Bergen.

helle Designböden in Holzoptik sowie Türrahmen aus Holz erwarten Sie. Die große Eingangsdiele und der Flur sind großzügig und breit. Auf der unteren Etage (Wohnetage) befinden sich das Wohnzimmer und ein Schlaf-/Arbeits-Zimmer, das Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC und die Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 28m² hat eine große Fensterfront.

Obergeschoss und ca. 7 m² Nebenfläche im Keller zur Verfügung. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Auf Wunsch kann ein extra breiter Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von EURO 45.000,00 erworben werden. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden und in allen Räumen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung.

umfassend sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten des Grindelviertels in Hamburg-Rotherbaum. Eckdaten: - 3 Zimmer (Dielenboden) - Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen - Küche mit Zugang zum Garten - Bad mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Garten (Gemeinschaftseigentum, aber faktische Alleinnutzung) - in 2021 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Wände (glattverputzt), Böden aufgearbeitet) - leichte Souterrainlage

Die Wohnung im Grundriss eines Hamburger Knochens besticht durch zahlreiche Jugendstilelemente, einen traumhaften Garten zur alleinigen Nutzung und einen eigenen Bootsanleger am Kanal. Neben aufwendigen Stuckarbeiten, klassischen Kassettentüren, hohen Decken und Hamburger Fußleisten findet man hier auch den Hauch des modernen Lebens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! info@bethkejungermann.de T: 040 604296910

Zusätzlich wurde die Außenfassade neu gestrichen und das Flachdach saniert. In dem monatlichen Wohngeld in Höhe von € 373,- (inkl. Anteil Erhaltungsrücklage € 68,29 und € 9,66 Erhaltungsrücklage Aufzug) sind u. a. die Kosten für Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung, Aufzugsanlage, Abfallentsorgung, Wartungskosten, Heizkosten, üblichen Versicherungen, Verwaltergebühr und Reparaturen enthalten.

Besonders hervorzuheben, sind die beiden modernen Bäder: Ein Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ebenfalls ein WC. Beide Bäder wurden mit großen, hellen und modernen Fliesen gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der große Westbalkon, der mit neuen Bankirai-Dielen ausgestattet wurde, bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Ein weiterer Vorteil ist der ca. 14 m² große Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 180 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 135 €. Es gibt die Möglichkeit die Waschküche auf der gleichen Etage mit Waschmaschine zu nutzen. Im Haus gibt es zusätzlich einen verschlossenen Fahrradkeller.