Objektbeschreibung: Anbau aus dem Jahr 1980 an ein Altbau-Rotklinkerhaus
Wohnung:
EG: Diele, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad/WC, Esszimmer, Kaminzimmer, das Wohnzimmer hat den Zugang zur Terrasse und Garten, Wendeltreppe zum Obergeschoss.
OG: Flur, zwei großzügige Zimmer, Vollbad/WC mit Dusche, Balkon, Spartreppe zum Spitzboden.
Spitzboden: ein großer Raum. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die genaue Aufteilung ergibt sich aus den anliegenden Grundrissen (außer vom Spitzboden).
Ausstattungsbeschreibung: Das Haus ist in einem sehr guten und stilvollen Zustand.
Marmorfliesen in der Diele, dem Essbereich und dem Kaminzimmer, grauer Laminatboden im Wohnbereich, der Küche, den Kammern, dem Obergeschoss und Spitzboden; die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet; das Bad und die WCs sind modern gefliest und verfügen alle über ein Fenster; es wurden mehrere weiße Einbauschränke und Deckenspots eingebaut; der Balkon hat einen Holzbelag; die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheilung.
Sonstiges: Mietbeginn per 01. August 2024; Mietdauer unbefristet; Indexmietvereinbarung; Vertrag auf Basis des „Hamburger Mietvertrages für Wohnraum“;
Optional können zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze für 50,00 € angemietet werden.
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Lage: Das Haus steht direkt an der idyllischen Bille und dem Bergedorfer Schlosspark im Villenviertel in Bergedorf. Fußläufig erreicht man den S-Bahnhof Bergedorf (S21, S2 und RE) und ZOB in 5 Minuten. Gute Autobahnanbindung (A25); Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
