Kleinod im Park

30.04.2024

22605 Hamburg

Objektbeschreibung: Ehemaliges reetgedecktes Pförtnerhäuschen nebst Remise im Jenischpark an der Elbe. Um 1830 erbaut, ca. 2004 preisgekrönt behutsam kernsaniert. Ca. 80 qm Wohn/- Nutzfläche ( Sylter Maß ). Wohnen, Leben, Essen, Kochen, Arbeiten in einem Raum im Erdgeschoss, ebenso das Duschbad. Schlafen oben unter Reet. Ein Zuhause mit Alleinstellungsmerkmal. Denkmalgeschützt.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht, noch bis zum 31.12.2052 ( ursprünglich 50 Jahre ). Der Erbbauzins ist bis zum jetzigen Laufzeitende bereits bezahlt.
Ausstattung: Lassen Sie sich überraschen. Neben alten breiten Holzdielen, einer Holzbalkendecke seien hier nur noch die spektakulären Sprossenfenster erwähnt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Im Jenischpark, am östlichen Rand mit freiem Blick gen Süden und Westen über die weitläufigen Rasenflächen in Richtung des kleinsten Naturschutzgebietes Hamburgs belegen, bietet dieser Ort eine Vielzahl herausragender Lageeigenschaften. Im City-nächsten gelegenen Elbvorort Othmarschen, unmittelbar an der Elbe Höhe Fähranleger Teufelsbrück und dem kleinen Hafen Teufelsbrück, beherbergt der Jenischpark auch die Flottbek.
Kaufpreis: Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes, unterlegt mit einem Kapitalnachweis, gebeten ( Vertraulichkeit wird zugesichert ).
Provision: provisionsfrei