Dieses charmante Stadthaus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 m² und einem schönen Südgarten ist es sowohl für Familien als auch für Anleger interessant und bietet vielseitige Perspektiven.
Das Haus kann entweder als großzügiges Stadthaus genutzt oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung.
Darüber hinaus bietet das Stadthaus ein attraktives Aufstockungspotenzial, das Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine weitere Wohneinheit zu errichten. Nach Rücksprache mit einem Architekten könnten im Rahmen einer Aufstockung etwa 75 m² zusätzliche Wohnfläche realisiert werden. Verbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie von dem zuständigen Bauamt im Zuge eines Bauantragsverfahrens.
Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren hohen Decken und großen Fenstern schaffen eine einladende, helle
Wohnatmosphäre. Zusätzlich punktet das Haus mit einem vollunterkellerten Bereich, der auch eine Sauna umfasst.
Dieses vielseitige Stadthaus ist ein wahrer Rohdiamant, der mit seinem historischen Charme, seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial zur Erweiterung überzeugt. Mit etwas Liebe zum Detail können Sie der Immobilie Ihren ganz persönlichen Stil verleihen.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen lediglich als Inspiration dienen. Den aktuellen Ist-Zustand können Sie den beigefügten Bildern entnehmen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
