Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück Mehrfamilienhaus mit 1.195m² und ca. 507m² BGF!

30.04.2024

22143 Hamburg

Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, der im Nordosten der Metropole liegt. Rahlstedt ist aufgrund seiner idyllischen Lage bei der Hamburger Bevölkerung als Wohnort sehr beliebt. Als bevölkerungsreichster Stadtteil bietet Rahlstedt ein optimales Wohnumfeld für jede Altersklasse und wird vor allem von jungen Familien bis hin zu Senioren bevorzugt.

Das Objekt ist infrastrukturell gut erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und ermöglicht unter anderem einen kurzen und schnellen Weg zum S-Bahnhof Hamburg-Rahlstedt. Über die Autobahnen A1 und A24, die innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind, besteht zudem direkter Anschluss an das Hamburger Umland.

Einkaufmöglichkeiten (z. B. Rahlstedt-Center, Supermärkte, Baumarkt), Sporteinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie Naherholungsgebiete befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes.
Objekt: Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück Mehrfamilienhaus mit 1.195m² und ca. 520m² BGF!

Preis auf Anfrage!

Errichten Sie ein neues Einfamilienhaus auf einem , ca.1.195m² großem, Grundstück in einer Baulücke in schönem, gewachsenen Rahlstedt. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende.

Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt und POSITIV entschieden worden.
WA II +StG
BGF 195m²

Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Der Kanal befindet sich in der Straße. Der Anschluss an die entsprechenden Leitungen muss auf eigene Kosten ins Grundstück verlegt werden.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.195,00 m²

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Ort22143 Hamburg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum30.04.2024
Anzeigenkennung9da2c162
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KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf

Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück Mehrfamilienhaus mit 1.195m² und ca. 507m² BGF!

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