+++ Ihr Neubau in Toplage +++

799.000 €

Festpreis

28.04.2024

22359 Hamburg

Lage: Hamburg-Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zum Bezirk Wandsbek gehörend, zeichnet sich Volksdorf durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und ist von Parks, Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben. Der historische Dorfkern von Volksdorf ist für seine traditionellen Fachwerkhäuser und charmanten Straßen bekannt. Die Bewohner schätzen die idyllische Atmosphäre und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen. Der Naturschutzpark Volksdorf bietet eine weitere Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Das Alstertal Einkaufszentrum ist eine bedeutende Einkaufsdestination in der Umgebung und beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Busverbindungen und der U-Bahnlinie U1, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Hamburg bietet. Für Bildungseinrichtungen ist in Hamburg-Volksdorf ebenfalls gesorgt, mit mehreren Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine solide Bildungsinfrastruktur bieten.
Ausstattung: Für dieses Bauprojekt freuen wir uns, unseren starken Partner KAGEBAU an der Seite zu haben. Mit langjähriger Erfahrung am lokalen Markt weiß Ihnen unser Ansprechpartner bei Fragen zu dem entstehendem Haus sowie Anpassungswünschen mit Rat und Tat weiterzuhelfen.
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Die Bebaubarkeit wird über den Bebauungsplan (Volksdorf 42 Blatt 2) definiert. Sie finden diesen im Exposé als Download. Folgende Gegebenheiten sind vereinfacht durch den B-Plan vorgeschrieben: Bebaut werden darf Ihr Grundstück mit einem Haus in offener und eingeschossiger Bauweise plus Staffelgeschoss. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Eine Bauvoranfrage wird aktuell gestellt.
Sonstiges: INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Hamburg
Provision: provisionsfrei