Grundstück mit Baugenehmigung für 6 WE

550.000 €

Festpreis

30.04.2024

22149 Hamburg

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück in Alt-Rahlstedt in unmittelbarer Nähe zum Heegen-Wäldchen und zur Feldmarkt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Keller sowie 3 Stellplätzen verkauft. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei genehmigt.

Die Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Stadtteil hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art.

Rahlstedt zeichnet sich durch ein Stadtbild aus, welches vielfach von Häusern aus der Gründerzeit und des Jugendstils aus dem späten 19. Jahrhundert geprägt wird. Gerade diese herrschaftlichen Häuser machen den ganz besonderen Reiz dieses besonderen Stadtteils aus.

Vom Rahlstedter Bahnhof man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Außerdem verbinden knapp 20 Buslinien den Stadtteil mit den umliegenden Quartieren, mit dem Zentrum Wandsbek und mit den Gemeinden im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Mit dem PKW ist man in ca. 45 Minuten an der Ostsee. Die nahegelegene Auffahrt zur BAB A1 und auch weiter zur A24 stellt einen perfekten Anschluß dar.

Im Umfeld gibt es für Naturliebhaber und Sportbegeisterte viele grüne Oasen, beispielsweise die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches zum Wandern, Joggen einlädt.

Rahlstedt verfügt zudem über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen bis hin zum Gymnasium sowie ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder und ist daher auch bei Familien sehr beliebt.
Besichtigungstermine: Abriß- und Rodungskosten gehen Zulasten des Käufers.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfragen Grundrisse zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache.
Provision: 7,14 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu tragen.