Attraktives Baugrundstück in Hamburg-Horn

249.000 €

Festpreis

30.04.2024

22111 Hamburg

Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.

Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.

Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 6.80, Distanz zur Hauptschule: 2.10
Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.