Lage: Othmarschen ist einer der beliebten Elbvororte in Hamburg. Er verbindet eine teilweise dörfliche Struktur mit der Nähe zur Großstadt. Sie finden hier eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW oder dem Fahrrad.
Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (Sondereigentum).
Objekt: Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.
Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut.
Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Sonstiges: Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
Provision: provisionsfrei
