Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamburg Horn in der Nähe von Marienthal. Unweit liegt die Universität der Bundeswehr.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Hochparterre
- ca. 54 qm Wohnfläche
- Duschbad mit Fenster
- großer, überdachter Balkon
- ca. 95 qm Gartensondernutzungsrecht
- großer Kellerraum
- Fernwärme
- Wohngeld 235€ inkl. Rücklage
- gesamte Elektrik erneuert
- Badezimmer 2024 erneuert
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Vinylboden 2024 erneuert
- Zimmertüren und Zargen erneuert
- Dächer erneuert 2018
- Fenster von 2006
Objekt: Diese 2 Zimmer Wohnung im Hochparterr liegt im grünen Teil von Hamburg Horn.
Im Hauseingang befinden sich drei weitere Wohnungen.
Die Wohnung bietet ca. 54 qm Wohnfläche verteilt auf eine Flur von welchem die Küche, das Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon zu betreten sind. Vom Balkon hat man die Option eine Treppe in den Garten zu bauen, wo der Wohnung ca. 95 qm Sondereigentum zustehen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum.
Das Haus verfügt bereits über ein Wärmeverbundsystem und Fernwärme für die Heizung und die Warmwasser Aufbereitung.
Sonstiges: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
