Komm ma´ kieken!

410.000 €

Festpreis

26.04.2024

20099 Hamburg

Lage: Diese schöne Wohnung in Hamburg ist verkehrsgünstig gelegen und nur 5 Minuten vom Ufer der Aussenalster entfernt. Rund herum lädt, mit vielen zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ein vielseitiges Umfeld zum Verweilen ein. Eine optimale Anbindung in die Hamburger Innenstadt besteht durch den öffentlichen Nahverkehr. Das romantische Viertel verzaubert durch seine Charme und bietet ein beschauliches Wohnen inmitten bestem Hamburg-Flair. Ein ruhiger Ort, um sich zu entspannen und den Alltag zu vergessen!
Das besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die Hl. Dreieinigkeits-Kirche Hamburgs.
Ein Zuhause mit Charme erwartet den zukünftigen Bewohner in der Immobilie in Hamburg-St. Georg!
Ausstattung: - Altbau
- Einbauküche
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Abstellkammer
- Kellerabteil
Objekt: Dit Immojeil liegt so richtich mitten in die janze Wohngend um die Heilije-Dreieinigkeits-Kirche im Herzken von St. Georg.

Die Butze is in een Haus, wat schon uffjezogen wurde im Jahre 1883, nach'm Entwurf von dit Architekt H. J. Plöhn, det is so'n richtich ollen Kasten für viele Familien, und dit steht ooch uff der Liste vonne janzen wichtigen Baudenkmäler in Berlin, wejen seine janze besondre Bedeutung für'n Kiez. Dit Janze macht een echt uff mit seiner schicken Formensprache und durch seine uffwendig hinjemachte Putz- und Klinkerfassade. Janz klassisch für die Zeite vom Historismus is der Rundbogen da oben überm Eingang und die janze leisen Stil-Ditale.

Nachdem se dit Janze so richtich uffwendig jemacht haben im Jahre 1997, hamse dit Gebäude in Wohneigentum uffjeteilt, mit so insjesamt 12 Wohnungen drin. Die Butze, um die et hier jeht, liegt untern Dach vom Haus, hat so umme 53 m² zum Leben und man kommt da hin über so een echt uffsehenerregendes Treppenhaus.

Für'n richtigen Überblick über'n Raum ham wa'n virtuellen 3D-Kiektour vonne Immojeile für euch jemacht, den wa euch gerne zeigen tun. Dafür müsstet ihr einfach uff'n "Anbieter kontaktieren" Knopp drücken.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 5.8
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.