Objektbeschreibung: Der beste Anker ist das Haus.
Getreu diesem Motto entsteht im wunderschönen Blankenese eine Mehrparteienvilla mit vier außergewöhnlichen, repräsentativen Etagenwohnungen im unverwechselbaren GRELL & KRÖNCKE Stil.
Die klassisch aber gleichzeitig moderne Architektur und die ruhige Lage der Villa in einem äußerst begehrten Teil der Hamburger Elbvororte sind nur zwei Gründe, warum Sie hier Ihren Anker werfen sollten. Die Architektur der Mehrparteienvilla ist geprägt durch eine hochwertige Rotklinkerfassade. Großformatige Sprossenfenster greifen die klassischen Stilelemente der eleganten Nachbarschaft auf und sorgen für lichtdurchflutete Räume in allen Geschossen.
Ein klassisches Walmdach gepaart mit einem Flachdachanteil und zahlreichen Gauben optimieren das Erscheinungsbild der exklusiven Immobilie.
Schon beim Betreten der Wohnungen spüren Sie eine wohlige und entspannte Atmosphäre. Ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung reguliert die Luftzufuhr und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein allzeit angenehmes Raumklima. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss gewährleisten maximale Sicherheit.
Ein Fahrstuhl vom Keller bis in die Endetage bietet zusätzlichen Komfort und garantiert einen barrierearmen Zugang auf allen Ebenen.
Ausstattung: Bereits im Entrée fällt das harmonische Zusammenspiel der hochwertigen Materialien auf: Edle Landhausdielen in Eiche Natur in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugfliesen sowie handgefertigte, italienische Keramikfliesen in den Bädern. Ergänzt wird die Ausstattung durch exklusive Waschtische von der Firma Laufen und Armaturen von Dornbracht.
Die dreifach verglasten Sprossenfenster in allen Etagen verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Mehrparteienvilla ist mit einer modernen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung reguliert die Luftzufuhr und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein allzeit angenehmes Raumklima.
Lage: Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt und der Bus der Linie 189 bringt
Sie bereits nach drei Haltestellen zum Blankeneser Bahnhof sowie zum Ortskern.
Blankenese zählt zu den beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders.
Wenige Gehminuten entfernt liegt „Feinkost-Ahrens“ - der kleine, edle Supermarkt für die schnellen Besorgungen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich zentral „im Dorf“ wie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants.
Der dreimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt überzeugt mit seinen regionalen Spezialitäten.
Für Familien bietet der Stadtteil verschiedene Schulangebote und Kindergärten wie z.B. der Kindergarten ’Elbkinder Eichengrund’ und alle Schulzweige, z. B. die Gorch-Fock-Schule und das Marion-Dönhoff-Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen sorgen für Ihr gesundheitliches Wohl. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte wie z.B. Goßlers Park oder Schinckelspark sowie auch die nahe gelegene Elbe mit ihren schönen Sandstränden laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Treppenviertel mit seinen historischen Kapitänshäusern trägt ebenso zu dem besonderen Charme bei.
Für ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten sorgen verschiedene
Sportvereine, wie der Hamburger Golf-Club und der Blankeneser MTV. Ruder- und Segelclubs und Fitnessstudios sind ebenfalls vertreten.
Der nahegelegene Klövensteen bietet mit seinen vielen Reit- und Wanderwegen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als
auch mit dem Auto in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Die S1-Bahn bringt Sie in ca. 50 Minute direkt zum Hamburger Flughafen.
Sonstiges: Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer erworben, es fällt keine Provision an *courtagefrei*
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
