Objektbeschreibung: Liebe Interessenten dieses spektakulären Penthauses mit 100 m² Dachterrasse im Zentrum Wellingsbüttel,
die Bauherren haben sich dazu entschieden, jetzt schon dieses traumhafte Penthouse mit über 200 m² Wohnfläche anzubieten, damit Sie sich entsprechend Ihrer Lebensphase rechtzeitig darauf einstellen können.
Zum WBW (Wellingsbüttler Weg) hin ausgerichtet, liegen das Gäste-Bad, Abstellräume, ein weiteres Bad sowie das Ankleidezimmer und ein geräumiges Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Das ergibt für die ruheverwöhnten Wellingsbüttler genügend Abstand zur Straße und lässt Sie schön schlafen.
Natürlich haben wir an den Fahrstuhl gedacht, der mit einem extra Schlüssel in Ihre Wohnung führt. Auf den Kellerbereich haben wir verzichtet, dafür sind im Grundriss zwei Abstellräume, eine Garderobe sowie ein Ankleidezimmer geplant.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lagebeschreibung: Im Zentrum Wellingsbüttel liegt in Sichtweite zum Marktplatz, dem REWE Markt von Scheffer, dem modernen Ärztehaus und der S Bahnstation, dieses neu geplante und bereits genehmigte wunderschöne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und diesem Penthaus.
Nur wenige Schritte um die Ecke liegt der Alsterlauf und die Torhauswiese für die Gassirunde oder vielleicht mit den Kindern zum nahegelegenen riesigen Spiel/ Abenteuerplatz, bis dahin sind es nur 4-5 Fahrradminuten. Kita s gibt es reichlich in der Umgebung und mit der S-Bahn kommen Sie ja auch nach einer Station schon im AEZ Poppenbüttel an. Zentraler zu wohnen und auch gern einmal auf das Auto zu verzichten, ist schon eine privilegierte Option. In die Innenstadt brauchen Sie mit der S-Bahn gut 20/25 Minuten, auch da werden Sie zukünftig überlegen, sich durch den Verkehr in Hamburg zu quälen.
Raumaufteilung: Von der Küche schnell auf die sensationelle Dachterrasse mit 100 m², sonnig frühstücken oder die Rotwein Abendsonne bestaunen?
Uneinsehbar ist der Blick in Ihr Wohnzimmer und in die beiden Schlafzimmer, das hat doch was!
Bitte entnehmen Sie die weitere Raumaufteilung dem beigelegten Grundriss. Sollten Sie Änderungswünsche haben, lassen Sie uns darüber sprechen, solang es nicht in die Baugenehmigung eingreift, werden wir das Architektenteam um Herrn Zöllner bitten, es zu realisieren, jetzt ist noch die richtige Zeit dafür.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % vom tatsächlich beurkundetem Kaufpreis und ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrags fällig und verdient. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.
