Objektbeschreibung: - Ex-Mieter ist leider mit Heizkosten und Wasserverbrauch sehr großzügig umgegangen, vorheriger Mieter verbrauchte wesentlich weniger! Demzufolge werden wir das Wohngeld auf 299 € normalisieren!
- Diese tolle Wohnung liegt im 2. Stock und ist sehr hell, (Erdgeschoss-Wohnungen sind das oft nicht).
- Wohnzimmer: ca. 17,20 m², mit 2 Fenstern, gute Größe, mit Laminat.
- Schlafzimmer: ca. 15,33 m², mit 2 Fenstern (Osten), mit Laminat.
- Zimmer3: ca. 14,95 m², mit 2 Fenstern (Osten), schön hell, mit Laminat.
- Einbauküche wurde aus Altersgründen ausgebaut: ca. 10,66 m², teilweise sogar noch mit alten Dielen,
wir können Ihnen hier sehr günstig Muster-Küchen besorgen und auch einbauen lassen.
- Flur: ca. 2,58 m², ist zugunsten der restlichen Zimmer und Räume klein gehalten, ebenfalls mit Laminat.
- Hell gefliest: nur der Badezimmer-Bereich. Das Bad (grün) kann nach Ihren Wünschen neu geschaffen werden, Größe und 2 Fenster bieten sich hier an, wir vermitteln Ihnen hier gerne eine befreundete Firma.
- Balkon: ca. 7,95 m², Richtung Süden-Westen, zum Garten, ins Grüne, wirklich sehr schön und saniert.
- Fenster: weiße Kunststofffenster, isolierverglast, komplett Licht-durchflutet, wirklich schön hell.
- Gegensprechanlage und Spion sind vorhanden.
- Stellplätze: sind vor dem Haus eigentlich immer genug vorhanden.
- 26 Nachbarn, viele Eigentümer/Eigennutzer, also insgesamt 27 Wohneinheiten.
- Es sind wenige Sanierungen geplant und darauf wird zur Zeit zu-gespart, nämlich im Wohngeld.
- Fahrrad-Keller: bequem das Fahrrad im Trockenen abstellen.
- Trocken-Keller: ganz entspannt die Wäsche aufhängen und trocknen.
- Keller: eigener Kellerraum, sehr groß, ca. 12 m², mit Kasematten-Fenster, Licht und Strom.
- Auch interessant als Kapitalanlage, zur Vermietung: rd. 10.000 Euro sind pro Jahr Nettokalt marktgerecht.
Lagebeschreibung: Gesamt-Grundstück 1.322 qm, alles um die Ecke und quasi zu Fuß erreichbar.
Sportvereine, Bäderland und das Eidelstedt-Center ebenso.
Sonstiges: - Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen...?
- Ständig suchen wir für vorgemerkte Kunden: Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
- Unser Firmenmotto lautet: Mit Herz und Verstand.
- Wir möchte Sie abholen und begleiten.
- Und wir freuen uns schon jetzt, auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
