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Es sind noch weitere Möbel/Sachen (Wohnwand, Esstisch 1,50m Massivholz, 2x gepolsterte Esszimmerstühle Massivholz, 2x Qualitäts-Lattenroste verstellbar, Lampen, Plissees, Esszimmerbänke, Hocker, 2x Matratzenkerne für ein Boxspringbett, 2x Wende-Matratzen mit Sommer-/ Winterseite, Klemmkissen, Couchtisch, Bürotisch/ Schreibtisch von Ceka, Schminktisch mit Beleuchtung, 3-türiger Metallspind, Wesco Einbau-Trennmüllsammler, Mikrowelle....) zu bekommen. Bei Interesse gerne fragen. - tolles Garten-/Balkon-Set bestehend aus einem Tisch und einer bequemen 2er-Sitzbank ca. Maße: Tisch: (BxTxH) 84x45x38 Bank: (BxTxH) 113x80x77 Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.

- praktischer Metallschrank mit drei Türen: - die Türen haben außen Vorrichtungen, um die Türen verschließen zu können, wenn z.B. ein Vorhängeschloss eingesetzt wird; innen befinden sich jeweils ein...

Im Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Einheit mit großzügigen Dachfenstern und einer Loggia, die 2022 umfassend saniert wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Ein großzügiger Garten mit einer Fläche von ca. 770 Quadratmetern steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, eine separate Fahrradgarage und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Ausstattung.

Ein nachgerüsteter Treppenlift sorgt für barrierearmen Komfort bis ins Obergeschoss. Der gepflegte Garten überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, zwei Markisen für sonnengeschützte Stunden, einem separaten Abstellraum, einem Gartenhaus sowie einer großen Regenwassertonne zur effizienten Bewässerung.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Klinker - Wärmedämmputz Kombination - optimale, moderne Raumaufteilung mit Gäste - WC und integriertem Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffne ohne Mittelbalken) - weiße Innen - und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch) - Innenausstattung noch frei individualisierbar (Türen, Fliesen, Oberböden) - sehr helles Bad mit Fenster (Tageslichtbad) - Badewanne und bodengleiche Walk - In Dusche - eigener, abgetrennter und großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große variable Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office / Gästezimmer - voll ausgebautes schönes Dachstudio - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten / integrierter Fahrradabstellraum - separate Ausgangstür zur Garagenseite möglich - großzügiger Garten - Hausanschlussraum im EG Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein - ob beim gemeinsamen Fernsehabend oder beim Blick durch die Fenster auf den idyllischen Garten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Gästezimmer / Büro. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume befinden.

Dieses Sicherungssystem verhindert ein Aufdrücken des Fensters bzw. der Balkontür, somit ist ein Einbruch durch Aufhebeln des Rahmens nicht möglich.
Bei uns wurden alle entsprechenden Fenster damit...

42 m Breite max. 0,38 m Das Standregal ist in einwandfreiem Zustand.Wahlweise kann es auch auf der Terrasse/im Garten stehen. Wegen des Gewichts und der Größe kommt nur Selbstabholung infrage.

Gäste WC und Gastherme neu 75m2 Wohnfläche winterisoliert und 300m2 Garten zwischen Seen und Wäldern in Haltern am See 30.000 Euros

Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Ob ein Krimi Dinner mit der ganzen Familie oder einen Grillabend im Garten – Dieses Massivhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. FürDich ausbaufertig FürDich flexibel FürDich gebaut!

Im Jahr 2024 wurde eine neue Haustür installiert. Zwei private Kellerräume sowie ca. vier Stellplätze und ein privater Garten runden dieses besondere Angebot ab! Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer hellen Essdiele, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem, ca. 2012 modernisierten Tageslichtbadezimmer inkl. ebenerdiger Dusche und Bidet, einem Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Küche und ein Kinderzimmer/Büro mit eigener Dusche und Waschtisch. Der liebevoll angelegte Garten ist über den Essebereich bzw. überdachte und beheizte Terrasse zu erreichen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch seine hellen und modernen Fliesenböden und besteht aus einem Flur mit direktem Zugang zur Loggia, einem großen Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer (ca. 2004 saniert).

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein heller Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, diese mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur vorderen Sonnenterrasse mit Garten. Über die Diele erreicht man eine weitere überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Eine moderne Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer sowie drei Büros/Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bieten.

Die in einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegene, großzügige Maisonette-Eigentumswoh-nung umfasst Räume im ersten Obergeschoss sowie im Spitzboden.

Diese exquisite ca. 146 m² große Wohnung verbindet...

Objektbeschreibung Diese tolle Erdgeschosswohnung besticht durch folgende Besonderheiten: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster - hochmoderner Aufzug mit Notrufsystem - absolute Barrierefreiheit (keine Stufen) - helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - absolute Rarität: 4 Raum Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - individuelle Grundrissgestaltungswünsche noch möglich - 100 qm Wohnfläche mit eigenem Garten - lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum eigenen Garten - exklusive Nutzung der Gartenfläche an Wohnung 1 - schönes und hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk in Dusche - 2 weitere variable Räume (2.

Das Haus beschreibt sich wie folgt: Zustand: neuwertige Bauqualität (Baujahr 2011) Erdgeschoss: - Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste - WC und Garderobe - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Schiebetür zum Garten - sehr helle, top moderne Küche mit Ausgangstür zu weiterer Terrasse (Nordterrasse) - zwei Terrassen: Nord- und Südterrasse mit Garten 1. Obergeschoss: - ein großes Elternschlafzimmer mit äußerst praktischer Schrankwandmöglichkeit - zwei weitere großzügige variable Räume: - nutzbar als 2 Kinderzimmer / separates Arbeitszimmer (Home Office Raum) / Gäste - ein hell gefliestes, sehr modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein sehr praktischer und integrierter Abstellraum / Stauraum DG: - als großes Dachstudio ausgebaut: weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum etc.

Das moderne Badezimmer ist Ihr Rückzugsort für Entspannung und Wellness. Das Grundstück mit einer Fläche von 749 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Kinder - hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum nach Herzenslust gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses auf zwei Etagen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Als Büroräume genutzt lassen sich bei der EKSt. (vom Finanzamt anerkannt) mit jeweils 16m² Fläche enorme Steuersparnisse erzielen. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies - ein Ort der Entspannung und Erholung, umgeben von blühenden Blumen und üppigem Grün. Hier können Sie ihre Freizeit auf den zwei einladenden Terrassen in vollen Zügen genießen.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Kombination aus Klinker und WDVS - optimale, moderne Raumaufteilung: Gäste - WC + Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle und lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar - sehr helles Bad mit Fenster - Bad mit Badewanne und bodengleicher Walk - In Dusche - eigener abgetrennter, großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Bitte berücksichtigen Sie, dass individuelle Änderungswünsche in der Grundrissgestaltung möglich sind.

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten:
- Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard
- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente...