Haus Häuser Mietkauf - Immobilien in Halstenbek Haus Häuser Mietkauf

_Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Halstenbek
_direkt an Wiesen und Baumschule angrenzend, Traumblick aus dem Obergeschoss
_Baujahr 2017, neuwertiger Zustand
_Energieeffizient nach...

_Exklusive Jette-Joop-Stadtvilla: 2015 von Viebrock Stein auf Stein erbaut _Grundstücksfläche: 770 m², Wohnfläche: ca. 180 m², ca. 35 m² große Terrasse _Eindrucksvolle Auffahrt und lichtdurchflutetes Entrée mit Vollholztreppe aus Eichenholz _Nach Betreten des Hauses: links Hauswirtschaftsraum mit Nibe Luftwärmepumpe, rechts maßgeschneiderte Garderobe und Gäste-WC _geradezu offene Wohnküche von Schüller: Kochtresen, Natursteinarbeitsplatte, angrenzender Vorratsraum _L-förmiger Wohn-Essbereich (ca. 50 m²) mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und Garten _Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit en Suite Vollbad von Villeroy & Boch und Balkon _Integriertes Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer je ca. 20 m² mit eigenem Duschbad _Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden _Doppelcarport mit Geräteschuppen, zusätzliche PKW-Stellplätze auf der Hofeinfahrt _Ideale Lage: In Neubausiedlung mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an Hamburg via Autobahn und S-Bahn _Perfekte Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz _Ein Traumhaus für die moderne und anspruchsvolle Familie

Individuelle Ausstattung!
Massive Bauweise
Standard KfW 55
geringer Energiebedarf - Luft-Wasser Wärmepumpe
Kunststofffenster in weiss 3-fach Verglasung mit Fensterfalzlüftung
elektrische Rollläden in...

_Stilvolles Einfamilienhaus im charmanten Walmdach-Stil in Halstenbek
_Baujahr 1974, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
_Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m² in ruhiger und...

Diese Immobilie wurde 1967 in baujahrestypisch solider Bauweise, auf einem insgesamt ca. 612 m² großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus einem Reihenendhaus nebst angebauter Ladenzeile und zwei...

Die Immobilie zeichnet sich durch das große Grundstück aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich, die zusammen eine angenehme, offene...

Das Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Energetisch wurde der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.

An den Fenstern wurden abschließbare Oliven (Kindersicherung) und elektrische Außenrollläden angebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe mit separater Warmwasseraufbereitung (500 Liter Standspeicher). 2 Garagen werden mit vermietet (monatlich pro Garage €90,00) =€180,00 .

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1968 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 174 m² großen, real geteilten Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Halstenbek-Krupunder. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Abgerundet wird das sehr gelungene Raumkonzept durch einen Carport-Stellplatz auf dem Vorgartenbereich und eine Garage, die von einer kleinen Seitenstraße unmittelbar rechts vom Haus aus zu erreichen ist. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause das Gefühl, ländlich zu wohnen und den Vorteil, gut regenerieren zu können und dabei eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe zu haben und dazu das malerische Landschaftsschutzgebiet Krupunder See und nur einen Katzensprung von der Metropole Hamburg entfernt zu sein.

Aufgrund der Ecklage ist eine Teilung grundsätzlich denkbar, beide Grundstücksflächen wären gemäß §34 BauGB jeweils eigenständig bebaubar. Eine Garage am Haus, ein Doppelcarport sowie ein Gartenhaus vervollständigen dieses vielseitige Angebot. Ein Zuhause mit Geschichte und viel Raum für Ihre Zukunftspläne.

Mit einer Wohnfläche von rund 204,35 m² bietet diese Immobilie viel Platz, Charme und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder teilbare Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Hohe Decken, stilvolle Holzdielen, ein offener Kamin und ein lichtdurchfluteter Wintergarten sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

041 m² Grundstücksfläche eröffnen Raum für Ihre Vision, sei es die liebevolle Sanierung des Hauses von 1953, die Wohnraumerweiterung durch einen Anbau oder ein moderner Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Das bestehende Einfamilienhaus bietet ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 28 m² Nutzfläche im Obergeschoss.

Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.

Die hier angebotene exklusive Unternehmervilla mit Einliegerwohnung in bevorzugter, ruhiger Lage von Halstenbek wurde im Jahre 1974 als repräsentativer Wohnsitz erbaut und im Jahr 2012 aufwändig und...

Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.

Optional kann ein weiterer Außenstellplatz angemietet oder käuflich erworben werden. Besonders interessant: Das Haus wurde kürzlich in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt - Sie haben die Chance, aktiv an der Zukunft des Hauses mitzuwirken.

Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück und Gemeinschaftsflächen.

Dieses behindertengerechte Reihenmittelhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragenden Versorgungsangeboten und...

Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück und Gemeinschaftsflächen.

Zum Verkauf steht ein großzügig gestaltetes Reihenmittelhaus von ca.110 m² Wohn- und Nutzfläche in konventioneller Bauweise, gelegen...

Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.