Großes Grundstück in Top-Lage von Halstenbek

795.000 €

Festpreis

04.05.2024

25469 Halstenbek

Objektbeschreibung: Das große Grundstück mit 1.232 m² liegt in Top-Lage von Halstenbek in einer familienfreundlichen Lage.
Bebaubar ist dieses Grundstück aufgrund der Großzügigkeit mit einem großen Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhausbebauung ist eventuell, nach Absprache mit dem Bauamt, möglich. Dabei bleibt immer noch genügend Platz für eine Terrasse und einen traumhaften Garten.

Das Grundstück ist mit einem gepflegten Einfamilienhaus inkl. Vollkeller überbaut.

Das Grundstück ist bebaubar:
Allgemeines Wohngebiet
Eingeschossig offene Bauweise
Grundflächenzahl 0,2
Grundstücksbreite ca. 20m
Traufhöhe 4m
Firsthöhe 9,5m
Lagebeschreibung: Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 18.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen), moderne umweltschonende Gewerbeansiedlungen und das Landschaftsschutzgebiet "Krupunder See".

Die Gemeinde Halstenbek profitiert von der guten Verkehrsanbindung.
Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Hamburg je nach Fahrtziel in 20 - 30 Minuten.
Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort.

Die Nähe zur Hansestadt Hamburg, zum Flughafen Fuhlsbüttel und zu den
Autobahnen A7 und A23 macht Halstenbek zu einem interessanten Wohnort.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.