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04.01.2026Partner-AnzeigeHALLSTADT-DÖRFLEINS: OFFENE 3-ZIMMER-WOHNUNG(=SOFORT FREI)+BAD MIT FENSTER+ BALKON FÜR 215.000,-EURO
Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!96103 Hallstadt -
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01.01.2026Partner-AnzeigeHochwertiges Wohnen über den Dächern von Hallstadt - 178 m² Wohnkomfort auf einer Ebene
Bereits beim Betreten fällt der offene und helle Charakter auf, der durch großzügige Dachgauben, große Fensterflächen und die durchgängig verlegten Feinsteinzeugfliesen unterstrichen wird. Der fast 60 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Lebens und verbindet dank direkter Zugänge zur etwa 24 m² großen Dachterrasse das Innen und Außen auf harmonische Weise. Hier lässt sich der Alltag in einer ruhigen, privaten Atmosphäre ideal genießen. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Absprache erworben werden.96103 Hallstadt -
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24.12.2025Partner-AnzeigeModernes Lifestyle-Domizil mit Panoramablick über die Weltkulturerbestadt Bamberg
________________________________________ Wohnen | Exklusive Highlights für höchste Ansprüche •Großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Südterrasse mit Blick über Bamberg •Offene Designküche mit modernster Ausstattung •Hochwertige Schlaf- und Arbeitsbereiche, flexibel nutzbar •Separater Kubus im Vorgarten – nutzbar als Wellnessbereich, Atelier, Büro oder Gästehaus •Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus •Großzügige Sonnenterrasse mit Grillbereich – perfekt für gesellige Sommerabende •Außenpool und Hot Tub mit Blick ins Grüne ________________________________________ Nachhaltigkeit & Technik | Zukunftssicher wohnen •Modernste Wärmepumpentechnik für effiziente und nachhaltige Energieversorgung; Bedarfsausweis, Endenergiebedarf/-verbrauch: 38,8 kWh/ (m²·a), Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse: A, CO2-Emissionen: 21,7kg/(m²·a) •Ausgezeichnete Energieeffizienzwerte •Intelligente Haustechnik und Smart-Home-Vorbereitung •Hochwertige Dämmung, Fenster und Materialien für dauerhaften Werterhalt ________________________________________ Highlights im Überblick •Architektonisches Unikat mit Panoramablick über Bamberg & das Maintal •Top-Lage direkt am Naturschutzgebiet – ruhig, uneinsehbar, citynah •Perfekter Grundriss mit moderner Raumaufteilung & Personenaufzug •Große Südterrasse mit unverbaubarem Weitblick •Außenpool, Hot Tub & Sonnenterrasse mit Grillbereich •Freistehender Kubus zur individuellen Nutzung •Doppelgarage mit Hauszugang •Energieeffizient dank moderner Wärmepumpe •Exklusives, kleines Ensemble mit höchster Privatsphäre ________________________________________ Ein Haus für Visionäre Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.96103 Hallstadt -
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15.12.2025Partner-AnzeigeIn dieser Lage wären andere gerne!
Von der Eigentümerin wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - 2024 Einbau Sichtholzofen - 2020 Teilerneuerung Fenster (3fach Verglasung - Innen Holz, außen Alu eloxiert) - 2014 Sanierung Erd- und Dachgeschoss: Fußböden, Wände, Decken (mit Einbaustrahlern) - 2014 wohnraumähnlicher Ausbau des Kellers (3 Räume) mit Erneuerung des Bads Die Beheizung erfolgt über eine 2024 erneuerte H2ready Bosch Gas-Technik (Fußbodenheizung). Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Rundum eingezäunt sind Sie dank vorhandener Bepflanzung frei von Blicken und genießen hier Privatsphäre. Ein Naturschwimmteich ( gebaut von Firma John) rundet Ihre Wohlfühloase an der frischen Luft geschickt ab. Ein direkt angrenzendes Gartenhaus ist zweckmäßig und kann ggf. zur Erweiterung des Außen-Wellnessbereiches verwendet werden.96103 Hallstadt -
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12.12.2025Partner-AnzeigeTOP-Lage - 3 Familienhaus mit Garten, Carport & Zukunftsperspektive!
Die Immobilie verfügt über drei separat zugängliche, großzügige Wohnungen, die alle aktuell dauerhaft und zuverlässig vermietet sind - mit moderaten Mieten und entsprechendem Entwicklungspotenzial. Dank massiver Bauweise und guter Substanz, zusätzlicher Außendämmung, 2-fach-isolierter Kunststofffenster mit Außenrollos, erneuerter Öl-Zentralheizung und einem gepflegten Zustand bietet das Haus gute energetische Voraussetzungen - ein Pluspunkt in puncto Nachhaltigkeit und Nebenkostenkontrolle.96103 Hallstadt
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