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Das ruhig gelegene Wohnhaus ist ein moderner Neubau mitten in der Innenstadt von Halle (Saale) und ist komplett barrierefrei von der Einfahrt bis zu den oberen Geschossen. Das Gebäude wurde nach neuesten Standard 2022 und nach den Richtlinien einer energieeffizienten Sanierung für ein KfW-Effizienzhaus 70 (bzw.

Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine attraktive Investition für Kapitalanleger. Das gepflegte Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von der ruhigen, dennoch stadtnahen Lage.

Die Dieselstraße zählt zu einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Süden von Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer sehr guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig zu erreichen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichen.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Das Objekt ist ein gepflegtes, fünfstöckiges Wohnhaus, das Teil einer ansprechend gestalteten Wohnanlage mit kleinem, geschützten Innenhof ist. Hier befinden sich überdachte und bepflanzte Müllstellplätze sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ein massives Garagengebäude mit zwei Einfahrten sowie eine verglaste Werkstatt - ideal als Hobbyraum, Atelier oder Stauraum. Ein gemütlicher, selbst gestalteter Wintergarten mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Innenhof mit Spielgeräten, welcher allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Raumaufteilung - großzügige Wohnfläche mit 75,20 m² Wohnfläche - zentraler Flur mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum - helle Räume mit dunklen Sichtbalkenbalken - Abstellraum in der Wohnung - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - helle große Küche mit moderner Einbauküche und - Alle Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet - Küche und Badezimmer sind gefliest

Die interessant geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Hier oben haben Sie Ihre Ruhe, denn alle Fenster sind zum Hof ausgerichtet. Der breite Flur lässt sich gut mit Schränken einrichten und führt direkt (offen, ohne Tür) in den Wohnbereich hinein.

Mehrfamilienhaus/ Kulturdenkmal mit 10 Eigentumswohnungen - Baujahr um 1900, Komplett-Sanierung: 1999, 523 m² Grundstück mit Gartenpark - Das gepflegte, vollunterkellerte, 5-geschossige Wohnhaus mit spätklassizistischer Stuck- u. Putzfassade befindet sich inmitten der Halleschen City, einer äußerst beliebten Innenstadtlage zwischen Moritzburg, Botanischem Garten und Peißnitz, abseits des alltäglichen Verkehrslärms. - Stellplatzmöglichkeiten in der direkten Umgebung vorhanden, nur wenige Gehminuten von den zentralen Punkten wie Marktplatz, Rathaus, den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Haltestelle zur Buslinie entfernt (ca. 200 m) - Veräußert wird Wohnung Nr. 3, im 1.Obergeschoss mit 64,94 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Voll-Bad (mit Dusche und Wanne), Flur/ Diele, Abstellraum) - überdachter Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung mit schönem Ausblick - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden, Stil-Innentüren, Holzfenster, Küche, Bad + Abstellraum gefliest, stilgetreue Haustüranlage in Massivholz u.m. - sehr gepflegte Wohnung, ansprechende Außenanlagen und Einfriedungen - Gemeinschaftsräume im Keller, 1 separater Kellerraum je Wohnung - IST- Miete (Monats-Kaltmiete): 430,- € / Jahres-Kaltmiete: 5.160,-€ *********************************************************** Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.

Für Heizung und Warmwasser gibt es die Kombination von Gasetagenheizung und einen Kaminofen mit Pufferspeicher und Fotovoltaik. Teilweise auch mit Fußbodenheizung und einige Räume sind klimatisiert. + Zum Wohnhaus gehören jedoch noch mehrere Nebengebäude. Über einen begrünten Innenhof kommt man in die Werkstatt oder die drei Garagen die eine separate Zufahrt besitzen.

Mein Name ist Sven Obert, Ihr Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis. Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die durch ihre besondere Wohnatmosphäre und einen gelungenen Grundriss überzeugt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Wohnhaus Kefersteinstraße 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Wohnhaus verfügt über 25 Wohnungen und einen Innenhof, welcher gemeinschaftlich nutzbar ist. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Die Wohnungen im Dachgeschoss beider Häuser wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Untergeschoss beider Wohnhäuser befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. In den Kellerräumen beider Objekte wurde ein Metall-Trennwandsystem einschließlich Türen und Beschlagtechnik integriert. Die Beheizung beider Objekte erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.