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originale historische Klinker.
Reichsformat seltenes gelb

ca. 25x12x6,5 cm

Der Posten umfasst 22 Paletten, 5940 Backsteine.

Der Preis ist incl. Transport, zzgl. MwSt., Entladung bauseits,...

Dieses Haus wurde 1936 massiv errichtet und 1988 durch einen kleinen Anbau am Eingangsbereich und der massiven Garage erweitert. Durch fortlaufende Sanierungen und Modernisierungen wurden das Wohnhaus und Grundstück zum Wohlfühlen vollkommen gemacht! Das Reiheneckhaus befindet sich baulich und unter Anbetracht der energetischen Gesichtspunkte in einem sehr guten Zustand- eine zeitnahe Nutzung durch die neuen Eigentümer ist ohne große "Baustelle" umsetzbar!

Für Gartenfreunde besteht die Möglichkeit, eine Parzelle in der angrenzenden Gartenanlage anzumieten. Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich eine Garage für 35 € monatlich angemietet werden.

Kurzbeschreibung attraktive städtische Lage mit kleinem Gartengrundstück moderne, helle Architektur für komfortables Wohnen hochwertige Ausstattung mit Einbauküche und Garage Objekt Dieses moderne Stadthaus aus dem Jahr 2016 verbindet zeitgemäße Architektur mit einer äußerst gepflegten und hochwertigen Innenausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet drei Zimmer sowie zusätzlich eine zu Wohnzwecken ausgebaute zweite Garage, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Durch die vorhandene Größe und den Schnitt wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Ein schöner Garten und eine Garage gehören zum Angebot und runden dies stilvoll ab. Gestalten Sie die vorhandene Substanz nach Ihrem Gusto - gern sind wir Ihnen hier mit der einer existenten Vorabplanung und - sofern gewünscht, bei der Umsetzung behilflich.

Das Grundstück punktet in vielerlei Hinsicht. Ein gepflasterter Innenhof mit Nebengelass bietet ausreichend Stellfläche. Eine Garage steht ebenso zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück ist in mehreren Ebenen liebevoll angelegt mit Sitzmöglichkeiten, Entspannungsorten und bietet einen Blick ins Grüne und in die Saaleaue. Perfekt für alle, die sich ein besonderes Zuhause mit Perspektive und Entwicklungsmöglichkeiten schaffen wollen.

Neben den einladenden Wohnräumen bietet das Gebäude großzügige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Fläche für Hobbys, Stauraum oder Fitness. Eine Garage nebst Stellplatz und praktische Nebengebäude ergänzen das Angebot sinnvoll. Dieses Haus vereint eine attraktive Lage, nachhaltige Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Es ist ein Ort, der Beständigkeit und Lebensfreude in besonderer Weise verbindet.

Weiterhin befinden sich dort 2 Terrassen, eine davon ist überdacht. Neben dem Haus befindet sich eine massive große Garage im Rohbau. In der Zufahrt kann ein weiterer PKW abgestellt werden. Die Immobilie ist freigezogen und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Highlights auf einen Blick: - Großzügiges Grundstück mit 806 m² sowie ca. 121 m² Wohnfläche - viel Raum zum Leben und Entfalten - Hochwertige Einbauküche - bereits im Kaufpreis enthalten - Gemütlicher Wintergarten - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit - Sonnige, großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - Eigene Garage für komfortables und sicheres Parken - Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum - Helle, freundliche Räume mit einladender Wohnatmosphäre - Moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - sowohl innen als auch außen Sind Sie neugierig geworden und möchten dieses attraktive Zuhause persönlich kennenlernen?

Objektdetails im Überblick für eine Doppelhaushälfte in der Frohen Zukunft - Wohnbereich: helles, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Zimmer: ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - Küche und Bad: eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden - Keller: teilweise ausgebaut ausreichend Stellfläche - Außenbereich: bereits gestalteter Garten zur Erholung, ein Pool sowie eine große Garage mit Werkstatt Zustand Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten baulichen Zustand.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die reine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt sich auf 4,5 Zimmer, welche sich über 3 Etagen erstrecken. Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet...

Die Garage mit elektrischem Tor auf dem Grundstück ist separat vermietet (50 €/Monat-WE02).

Ergänzt wird das Ensemble durch ein liebevoll erhaltenes Nebengelass mit Blick auf den traumhaften Garten, ein separates Waschhaus mit WC und Toilette sowie einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen zulässt. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück selbst bietet mit ca. 872?m² ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder eine Erweiterung der bestehenden Flächen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengebäude und einer Garage auf einem großzügigen und schön begrünten Grundstück. In den zurückliegenden Jahren wurden vielfältige Werterhaltungs-maßnahmen durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand präsentiert.

Die Immobilie zeichnet sich durch die sehr ruhige naturnahe Lage, am ruhigen Ende einer Sackgasse, unweit der Saale aus. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und diverses massives Nebengelass. Der Innenhof ist eingefriedet und nicht einsehbar. Zusätzlich können Sie ein 2.220 qm großes Gartengrundstück mit einem eigenen Saalezugang erwerben. Der separate Garten liegt nur ca. 50 m entfernt.

Die Villa umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 850 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 31 Räume. Zudem hält das Haus eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge vor. Das gesamte Erdgeschoss, welches sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten sowie eine weitläufige Sonnenterrasse auszeichnet, bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses dar.

Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite und ist über die Alte Heerstraße und einem seitlichen Abgang, dieser, welcher eine Sackgasse darstellt, erreichbar. Dort ist auch die Einfahrt zur Garage. Das Gebäude ist unterkellert. Aufgrund der Bauweise sind die Kellergeschosse fast ebenerdig gebaut, zumindest auf der Gartenseite. Darüber liegend gibt es zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, da das Dach als Flachdach ausgebildet wurde.

Hobbygärtner kommen auch voll auf Ihre Kosten, denn als Bonus verfügt der Außenbereich über ein Gewächshaus, Gartenteich und einer Garage.