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Die Villa umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 850 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 31 Räume. Zudem hält das Haus eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge vor. Das gesamte Erdgeschoss, welches sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten sowie eine weitläufige Sonnenterrasse auszeichnet, bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses dar. Auf der Nordseite des Hauses befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum.

Besonders die Heizungsanlage sollte erneuert werden, sodass Sie individuelle Anpassungen nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Schalterhalle, die sich vielseitig nutzen lässt - ideal als Empfangsbereich, Verkaufsfläche oder Veranstaltungsraum. In den oberen Etagen stehen separate Büroräume bereit, die flexibel genutzt werden können.

Das Wichtigste im Überblick: - Vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Etagen - Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer für hohen Wohnkomfort - Separates WC im 3. Obergeschoss - Moderne Einbauküche - zzgl. 150€ monatlich - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Großzügiges Grundstück mit ca. 830 m² und viel Gestaltungsspielraum - Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum - Historischer Bunker im Keller - gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort - Attraktive Lage in Dölau - eine der begehrtesten Wohngegenden von Halle - 150m Fußweg bis in die Dölauer Heide - eventuell Anbindung an A143 (2028) - Verfügbar ab sofort Diese einmalige Immobilie ist ideal für alle, die den Charakter eines historischen Gebäudes schätzen und nicht auf den Komfort zeitgemäßer Ausstattung verzichten möchten.

Das Wichtigste im Überblick: - Vollständig sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Etagen - Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer für hohen Wohnkomfort - Separates WC im 3. Obergeschoss - Moderne Einbauküche - zzgl. 150€ monatlich - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Großzügiges Grundstück mit ca. 830 m² und viel Gestaltungsspielraum - Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum - Historischer Bunker im Keller - gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort - Attraktive Lage in Dölau - eine der begehrtesten Wohngegenden von Halle - 150m Fußweg bis in die Dölauer Heide - eventuell Anbindung an A143 (2028) - Verfügbar ab sofort Diese einmalige Immobilie ist ideal für alle, die den Charakter eines historischen Gebäudes schätzen und nicht auf den Komfort zeitgemäßer Ausstattung verzichten möchten.

- drei beheizte Zimmer zur individuellen Nutzung - Heizraum - Waschmaschinenanschluss ERDGESCHOSS: - Küche mit Übergang zum Wohnzimmer - Gäste WC DACHGESCHOSS: - 3 Zimmer - 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper

Zudem wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche sowie ein Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Bei dem Gebäude Große Brauhausstraße 15 handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit Keller-, Erdgeschoss, 1. und 2. Ober- sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude wurde in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden aufwendig saniert. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen, wobei es sich bei den Wohnungen im 2.

Bei dem Gebäude Große Brauhausstraße 15 handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit Keller-, Erdgeschoss, 1. und 2. Ober- sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude wurde in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden aufwendig saniert. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen, wobei es sich bei den Wohnungen im 2.

Über den Anbau am Eingangsbereich gelangen Sie künftig mit sauberen und trockenen Schuhen in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die geräumige Wohnküche und das Gästebad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 weiteren Räumen - gut nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die anteilig berücksichtigte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet die Möglichkeit, sich eine kleine grüne Rückzugsoase zu schaffen.

Ergänzt wird die Ausstattung durch ein WC sowie einen Waschtisch. Die zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit besonders bequem erreichbar - ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit legen oder kurze Wege bevorzugen. Ein Stellplatz für ein Auto steht auf dem Grundstück zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein langer, einladender Flur, der den Blick in die verschiedenen Räume freigibt und sofort ein Gefühl von Weite vermittelt.

In dem 2001 massiv erstellten 4 Familienhaus befindet sich diese ETW im Erdgeschoss. Die Räume im Ober-/ bzw. Erd- und Untergeschoss sind durch eine innenliegende Holztreppe zu erreichen. Durch den sehr angenehmen Grundriss und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Bei dem Gebäude Große Brauhausstraße 15 handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit Keller-, Erdgeschoss, 1. und 2. Ober- sowie Dachgeschoss. Das historische Gebäude wurde in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden aufwendig saniert. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen, wobei es sich bei den Wohnungen im 2.

Im Erdgeschoss steht Ihnen, mit Zugang vom Wohnzimmer aus, eine hübsche Terrasse zum Innenhof zur Verfügung. Die Bäder im Haus wurden hell und freundlich mit modernen großen Fließen saniert. Eine Glaswanddusche gehört hier zusätzlich zur Badewanne zum Standard.

Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung in der beliebten Fischer-von-Erlach-Straße in Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2019 an ein älteres Ehepaar vermietet, welches die Wohnung pfleglich behandelt und dort seit vielen Jahren sein Zuhause gefunden hat.

Der Zugang zum Keller aus dem Gebäudeinneren wurde verschlossen; ein separater Außenzugang ist derzeit nicht vorhanden. Das Erdgeschoss beherbergt eine Drei-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², die sich überwiegend im Rohbauzustand befindet und optional auch für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise im Gaststättengewerbe, geeignet wäre.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine geräumige Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, darunter eine beeindruckende Wohnstube mit Kamin, die besonders in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt.

- ein Heizungs-/Hausanschlussraum - ein Raum für Hobby, Werkstatt oder Abstellzwecke ERDGESCHOSS: - Eingang zum Haus erfolgt über den Windfang - Flur - Schlafzimmer - Duschbad mit Fenster - Küche - Wohnzimmer DACHGESCHOSS: - kleiner Flur mit Abstellmöglichkeit - ein helles Zimmer mit Dachflächenfenstern Zum Objekt gehört weiterhin eine direkt an das Wohnhaus grenzende Garage mit großzügiger Werkstatt / Abstellmöglich-keit.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann.