Lage: Das charmante Stadtviertel Diemitz befindet sich in Halle Saale und besticht durch zahlreiche attraktive Aspekte, die den Standort besonders reizvoll machen.
Ein Highlight aus der Nachbarschaft ist das Gewerbeareal, das für eine dynamische und lebendige Atmosphäre sorgt. Hier finden sich verschiedene Unternehmen, die für eine vielfältige Arbeitsplatzstruktur und wirtschaftliche Stabilität in der Region sorgen.
Der tägliche Bedarf lässt sich hier bequem decken, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind hier gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist Diemitz ein idealer Standort, da es hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen gibt. Verschiedene Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine optimale Bildungsentwicklung der Kleinen. Zudem sind renommierte Universitäten in Halle Saale ansässig, die eine hochwertige akademische Ausbildung bieten.
In der Freizeitgestaltung lässt Diemitz keine Wünsche offen. Das Zentrum von Halle Saale ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln, Shoppen und Entdecken ein. Auch die Nähe zur benachbarten Stadt bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Gelegenheiten, Neues zu entdecken.
Die Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Diemitz. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet Diemitz somit eine ideale Wohnlage, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Bildungs- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bereithält. Die attraktive Lage und gute Anbindung machen diesen Standort zu einem begehrten Wohnort in Halle Saale.
Ausstattung: Willkommen zu Ihrer persönlichen Besichtigung dieser bezaubernden Immobilie, die Ihnen ein schönes Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten des Wohnens und Arbeitens bietet. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird genau so verkauft, wie es ist. Um einen detaillierten Eindruck von den Räumlichkeiten zu erhalten, empfehle ich Ihnen einen Blick auf den 3D-Rundgang im Online-Exposé.
Falls gewünscht, können in Absprache mit uns kurzfristige Umbauarbeiten auf Rechnung durchgeführt werden. Sie können sich darauf verlassen, dass wir über das nötige Netzwerk und Kapazitäten verfügen, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Als ein Beispiel für die Qualität der Ausstattung sei erwähnt, dass 2010 eine hochwertige Gas-Zentralheizung der renommierten Firma BRÖTJE eingebaut wurde. Flächenheizungen sorgen zudem in allen Räumen für behagliche Wärme.
Die Raumaufteilung dieses Hauses ist äußerst gelungen. Die Aufteilung der Schlafzimmer ist optimal, um jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre zu bieten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen unausgebauten Dachboden, der bei Bedarf zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Gewerbeflächen anzumieten, falls Sie eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen suchen. Die kurzen Wege erlauben Ihnen eine ideale Balance zwischen Beruf und Familienleben. Zusätzlich ist diese Immobilie perfekt für Familien mit einer Leidenschaft für Musik geeignet, da sich das nächste Wohnhaus erst ca. 200m entfernt befindet. Lärmbelästigung ist daher kein Thema mehr.
Genießen Sie die Vielfalt und Flexibilität, die diese Immobilie Ihnen bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und ein Zuhause voller potenzieller Möglichkeiten zu schaffen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem wunderschönen Wohnhaus, das speziell für Familien konzipiert wurde, die nach einer perfekten Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine geräumige und flexible Raumaufteilung, sondern wartet zudem darauf, komplett saniert zu werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Wenn Sie eine moderne und funktionale Wohnumgebung suchen, die Platz für Ihr Familienleben und Ihre beruflichen Ambitionen bietet, dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf diese außergewöhnliche Immobilie werfen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.15
Provision: 3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
